|
안녕하세요...
죽전 단국프라자에서 근무하는 시행사직원 이병철부장 입니다.
28일 계약서 발행한 신규 상가임에도 불구하고 1층 2층 80% 라는 높은 계약률을 보이고 있습니다.
많은 성원 감사드립니다. 앞으로도 더 많은 성원 부탁드리겠습니다. |
사 업 개 요 |
| ||
소 재 지 |
경기도 용인시 수지구 죽전동 |
대 지 면 적 |
약 314평 |
물 건 구 분 |
근 린 상 가 |
건 축 면 적 |
약 188평 |
상 호 명 |
단 국 프 라 자 |
연 면 적 |
약 1729평 |
지역 / 지구 |
상업지역 |
규 모 |
지하 3층 / 지상 7층 |
특 징 |
단국대학교 정문 앞 상업지역에 위치한 대로변 삼거리 코너 위치 |
층별 컨셉 및 권장업종 |
| |
옥 상 |
하늘 정원 |
여유로운 휴식이 공존하는 릴렉스공간 하늘정원 |
7F |
고 시 텔 |
[권장] 호텔식 미니원룸 고시텔 / 패밀리 레스토랑 |
6F |
전문 학원 |
[권장] 보습학원 / 외국어학원 / 각종 자격증 전문 학원 |
5F |
메디컬센터 |
[권장] 가정의학과 / 치과 / 안과 / 소아과 / 피부과 / 한의원 |
4F | ||
3F[복층] |
잉글리쉬존 |
[권장] 한식 / 중식 / 일식 / 이탈리아전문점 / 패스트푸드 전문점 |
2F |
싸이버푸드 |
[권장] 돈까스 전문점 / 피자 스파게티 / 샌드위치 / 아이스 크림 |
1F |
근린생활 |
[권장] 편의점 / 약국 / 맥주 전문점 / 안경 / 이동통신 |
1B |
할인마트 |
[권장] CS 마트 / 홈플러스 마트 / GS 마트 / 롯데 마트 |
B2~B3 |
주 차 장 |
주 차 시 설 |
상 권 분 석 |
|
주 변 환 경 단국대학 [35만평 부지에 총 16,000여명의 학생 수, 1,500여명의 기숙사]본교 독점상권 죽전디지털밸리[약 43,000평] - 첨단 디지털산업단지 직장인수요로 인한 소비상권 상가 뒤편에 용인 죽전 야외음악당 개관[지상3층, 객석1,100명 규모] 상가 배후 독점 초대형 아파트 3,000여세대의 고정수요 | |
교 통 여 건 사통팔달 교통망으로 분당, 용인을 잇는 교통요지 경부고속도로 인접으로 강남권 차량 40분 서울, 용인, 수원으로 접근성 우수 분당으로 차량 10분 동백으로 차량 5분 신분당선 개통으로 전철로 강남권까지 30분 | |
특 징 [대학상권] 단국대학교 본교[2007.07. 이전예정] 16,000여명 규모의 종합대학 이전으로 인한 감성적 소비성향이 강한 대학생 독점상권 [가족상권] 배후 죽전지구 아파트 20,000여 세대는 물론 용인죽전 야외 음악당으로 인한 소비성 가족상권 [소비상권] 연간 1조2천억원의 매출을 올리는 지식집약형 고부가가치 첨단 디지털 산업단지 직장인수요로 인한 소비상권 |
권 장 매 물 |
| ||||
1층 / 평단가 |
3,100 만원 |
분 양 면 적 |
23.65 평 |
전 용 율 |
57% |
분 양 금 액 |
73,315 만원 |
실 투 자 금 |
29,326 만원 |
권 장 업 종 |
커피전문점 |
| |||||
3층 / 평단가 |
11,875,000 원 |
분 양 면 적 |
8 평 |
전 용 율 |
57% |
분 양 금 액 |
12,500 만원 |
실 투 자 금 |
5,200 만원 |
권 장 업 종 |
패스트푸드 |
담당자 멘트 |
|
대로변 삼거리 코너 자리 보시면 아시겠지만 아파트 단지 맞은편 단국대 정문에 위치한 곳으로 썩은 고기를 놓고 팔아도 팔리는 대로변 삼거리 코너 자리입니다.
또한 신규로 분양하는 물건이기 때문에 먼저 좋은 자리를 선점하실수 있습니다. 1층 전면상가투자나 선 분양에 관심가지고 있으신 분들은 좋은 기회라고 생각됩니다.
무엇보다도 현재 저희상가 바로 옆 상가도 1층 기준으로 평당 3050 ~3700 이라는 저희보다 높은 분양가를 책정하여 분양한지 10일 만에 100% 분양마감은 물론 높은 프리미엄을 형성하고 있습니다.
중요한건 저희 상가는 10일 만에 100% 분양한 곳 바로 옆 상가임에도 불구하고 1층 기준 평당 2900 ~ 3300 분양을 하기 때문에 단기 시세차익은 물론 든든한 배후세대와 대학 상권을 감안할 때 높은 프리미엄을 보장 받으실 수 있는 상가입니다.
아시겠지만 요즘 대학상권에 든든한 배후세대에 위치한 곳으로 이만큼 좋은 물건 찿아보기 어렵습니다.
기회는 아무에게나 오지 않습니다. 전화 주시면 투자자 입장에서 자세하게 설명해 드리겠습니다. |
담당자 정보 |
| ||
담 당 |
이 병 철 부장 |
전 화 번 호 |
031 - 889 - 5825 |
E - mail |
justin-1228@hanmail.net |
휴 대 전 화 |
010 - 9831 - 9841 |