엄궁 포스코 더샵 리오몬트 아파트 모델하우스24시

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부산의 부동산 시장에서 역세권의 중요성이 여전히 큰 영향을 미치고 있습니다. 특히 아파트 시장에서는 역세권과 비역세권 사이의 가격 차이가 점점 더 두드러지고 있습니다.

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새로 개발되는 엄궁 포스코 더샵는 사상구 엄궁3구역을 재개발하여 선보이는 아파트 단지입니다. 이 단지는 지하 3층에서 지상 29층까지 총 11개 동으로 이루어져 있으며, 총 1,305가구가 건설됩니다. 그 중 59㎡, 72㎡, 84㎡의 전용면적을 가진 866가구가 일반 분양될 예정입니다.

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내부 설계는 판상형 맞통풍 구조를 기본으로 하고 있으며(일부 가구 제외), 드레스룸, 현관 창고, 주방 팬트리 등 다양한 수납 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 최신 스마트홈 기술인 ‘아이큐텍(AiQ TECH)’을 통해 보안, 편의, 건강 등 주거 생활의 질을 한층 향상시킬 계획입니다.

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외관 디자인에는 커튼월룩과 고급 강건재로 제작된 'PosMAC 스틸아트월'이 적용되어 독특하고 세련된 모습을 선보일 예정입니다.

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조경 설계로는 잔디광장, 석가산, 조형폭포가 포함된 '미라지 포레', 물놀이 공간이 있는 '키즈풀', 다양한 테마를 가진 놀이터, ‘페르마타가든’과 ‘팜가든’ 등 쾌적하고 다양한 공용 공간이 조성될 계획입니다.

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단지 내에는 스크린골프를 갖춘 골프연습장, GX룸, 휘트니스, 탁구장, 사우나, 북카페, 키즈룸, 오픈 카페, 오픈 스터디룸, 프라이빗 스터디룸 등 다양한 스포츠 및 커뮤니티 시설도 마련됩니다.

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엄궁 포스코 더샵 단지의 도보권 내에는 엄궁초와 동궁초가 위치하며, 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 또한, 승학산과 낙동강을 배경으로 한 입지와 을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지공원 등 녹지 공간이 인접해 있습니다.

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2026년 개통 예정인 ‘사상하단선’에 포함된 엄궁역(예정)과 부산 2호선 사상역, 1호선 하단역과의 접근성 덕분에 역세권의 장점을 누릴 수 있을 전망입니다.

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더불어, 사상하단선과 서부산과 부산 도심을 연결하는 승학터널(계획)의 개통으로 부산 도심으로의 접근성이 크게 향상될 것입니다. 또한, 서부산 행정복합타운(2027년 예정)과 기숙형 중학교 및 자율형 공립고 설립 등으로 지역 발전과 교육 여건의 개선도 기대됩니다.

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