요양원신축매매 분양.개원 및 운영.시설자금

상담시간 : 오전 : 08:00 - 오후 22:00궁금하신점 시간구애없이 언제든지 문의하여 주세요.후회없는 상담 되실겁니다.  요양원 신축분양 - 위 치 : 경기남부전체 단 원하는 지역 가능 토지전체 확보- 규모 : 원하는 실로 가능하며 99실 기준으로 시행 및 pm전문으로 건축- 대지면적 : 약700여평, 건축면적 : 지하1층 지상4층 약700평정도-매매금액 : 약50억+- 실필요금액, 10 - 7억정도면 가능- 건축형태 : 기본 3 - 4동, 또는 8 - 10동기준으로 요양원단지 형성, 나홀로 요양원건축도 가능한 토지확보- 건축형태 ; 원하는 지역 택일 시 시공사, 건축설계사, 본 시행하는pm전문회사, 담당책임자들 참석, 건축주체는 요양원원장이 주체되어 직접건축,본 회사는 개원까지 모든시행업무대행매매가 : (?)을 기준으로 하여 토지위치 및 규모 에 따라 매입가 차이매매가 기준하여 지출비용 , 업계최고 기준으로 하여 본인부담 최저지출가능하게 대출가능(미팅 시 자세한 상담, 매매가 및 대출금액등은 전화 상담이 아닌 직접 미팅 시 설명)비품 등 개원에 필요한 핵심물품 매매가 안에서 모두 구입자세한 상담은 전화 주시어 상담하여 주시고 지금 유치원 원장님 및 요양원 원장님들께서 많은 상담과 진행을 하고 계십니다. 본 회사는 시공,시행,요양원 및 요양병원 신축분양 및 운영을 전문으로 하는 회사 입니다. 010 - 5848 - 9938로 언제든지 전화주시어 문의하여 주시면 상세한 답변 드리겠습니다.  모든 사항은 100% 가능이 아니고 의뢰하시는 분의 신용 및 담보 상태 부채 상태에 따라 변동이 있을 수있고또한 하고자 하시는 사업에 현금 보유 및 부동산 소유 상태에 따라 변동이 있을 수 있음을 미리 알고 상담을 진행 하여 주시기 바라는 바입니다.  요양원 개원 및 운영 컨설팅 일반인도 사회복지사 간호사 아니어도 가능하시니 관심 있으신분은 언제든지 전화주시어 상당하여 주세요 모든것은 기본적인 여건은 최소한 갖추어지시어야 검토가 가능하심을 참조 바랍니다.즉 2순위 추가 운영비 및 시설자금 대출에 대하여서도 가능하나 하시고자 하는분의 재정상태 및 여건등을 종합하여 가.부 유무를 판단을 하니 언제든지 궁금하신점은  상담하여 주시기 바랍니다 또한 직접 하시고자 하는 당사자분께서만 상담을 하여 주시기 바라며 지인이나 알아봐 달라는 부탁을 받으신 분의 상담은 자제하여 주시기를 부탁을 드립니다. 필수우선조건- 자가건물 우선 - 담보감정가 대비 비율이 남아있음 가능- 의료인 비의료인 건물 소유자에 한하여 가능- 단 신용등급에 이상이 없어야 함- 운영자금 인테리어 자금 기계구입자금 가능 (100억 미만에 한하여 우선적으로 가능) (1순위 대환 및 2순위 대출로도 가능) 자가 건물을 소유하고계시나 인테리어 자금이 부족하시고 건물에 대한 담보 대출은 은행비율 담보감정가의 40 - 60%사이꽉 차서 추가 대출이 어려우신 분들을 위한 인테리어 자금 대출 및 운영자금 대출파악내용1. 건물 연면적 산출2. 현제 감정가 및 대출금액 ( 대출 원금 및 채권 최고액 금액)3. 등기부 등본상 은행 대출 및 설정관계4. 땅에 대한 연면적5. 땅의 공시지가 및 지목 용도 건물을 소유하고 계신 분들에 한하여 은행권의 대출은 꽉차서 추가적인 은행 대출이 힘든 물건에 한하여 위 내용을파악하여 주시면 통 하면서 가 . 부 유무의 가능성을 우선 알려 드리며 언제든지 전화 주시어 문의하여 주시기 바랍니다. 일반인 의사 약사. 치과의사.한방의사등 부동산 땅을 소유하고 계신분 모두 해당이 되십니다땅은 소유하고 있으면서 건축자금이나 운영자금등이 부족하여 건축을 하고싶어도 망설이고 계시는분전화 통화시 몇가지만 확인을 하면 가능 유무를 답하여 드립니다전화 주시기전  다음과 같은 사항을 미리 확인하시어 통화하여 주시면 더욱 더 빠른 상담과 정확한 상담이되실 수 있습니다.PF자금 및 정책자금을 활용하여 완성하여 드립니다.단 PF 및 정책자금 여건에 맞는 조건들이 성립이 되셔야 합니다 요양병원 예전과 같은 형태로 개원을 하여서는 경쟁력이 떨어집니다부가가치가 높고 심평원 및 보건복지부에서 정책을 옥죄는 방식을 언제 어느때 취하여도 그 정책에 휘둘리지 않는 규모와 시설 및시스템으로 고 매출을 이루어 내며 운영을 할 수 있는 병원으로 준비를 하고 개원을 하며 그 시스템을 잘 아우르며 운영을 하여야 합니다. 개원을 하고 운영까지 책임을 져 드리는 시스템으로 하여 드립니다.언제든지 관심이 있으신 분은 서슴치 마시고 전화주시어 문의항 주세요 ++ 건물을 소유하고 계시거나 또는 신축을 위하여 땅을 보유하고 계시는 모든 사장님 원장님께서는부동산만 소유하고 계신다고 일이무조건 성립이 되는 것은 아닙니다자기 자본이 일정비율 소유학 계시어야 하며 그러지 아니하면 부동산에 대하여 대출이 전무한 상태이며부동산의 값어치가 상당한 고 금액 이어야  가능하심을 참조 하시기 바립니다. 대출이 곽찬 부동산만 소유하고 계시고 자금이 없으신분  자금은 최소한 있으나 매입 및 신축을 하여 운영을 계획하고 계시는 분들은 현 거물 값어치와 인테리어 비용 및 개원 자금을 깊게 살펴 보시면 계획만 가지고는 안되신다는 그러한 점을 잘 파악이 되실 터이니 궁금하신점에 대하여선 언제든지 문의하여 주시기 바립니다. 일반인들께서 부동산을 개발하여 하시려고 하는 분들은 통화시 지역이 어딘지를 먼저 알려 주시기 바랍니다그 이유는 전국에 지자체에서 의료법인을 허가를 하여 주는 관계로 의료법인 신규허가를 내어주지 않는 곳이 많이 있기 때문이니 먼저 사업을 시작하지마시고 충분한 상담을 거친 후 확인하고 일을 진행을 하시기 바랍니다. 부동산의 보유여건 및 자금보유 상태 그리고 완성 후 지가상승 요인에 따른 대화대출관계에 따라 사전 분석 후원하시는 사업이 가능하실수도 모자라실수도 있으니 꼭 상담전에 부동산에 대한 자세한 정보를 아시고 전화를 주시어 상담하시면 보다 더 자세한 확답을 얻으실 수 있으실 겁니다.  - 땅 평수- 땅에 대한 공시지가 및 지번- 땅에 대한 기 대출금액 원금 및 채권 최고액 및 은행- 기대출이 있으면 대출은행의 금융거래확인원 발행하여 은행감정평가액 확인- 땅에 대한 지목 건물이 있는지 자연녹지인지 1.2.3.종주거지역인지 상업지역인지 확인- 땅 소유주에 대한 소득증빙 가능유무상태- 땅 소유주가 직접 시행개발 가능하여야 함. 3자담보제공 등 해당사항없음- 땅 소유주의 현금보유 확인 최대금액신용등급 5등급이상 및 채무불이행 및 지방세 국세 미납없어야 함. 양방의사. 한의사. 약사.치과의사 일반인 모두 본 요양병원 운영에 관심있으신분 해당이 되시니 읽어 보시고 관심과 계힉이 있으시나 전반적인 내용에 대하여 컨설팅을 받고자 하시는 분은 언제든지 시간과 날자 요일에 상관없이 문의하여 주시면 성심성의껏 답하여 드리겠습니다.  휴일.공휴일.상관없이 언제든지 상담 가능하십니다오후 22:00까지 전화상담 언제든지 가능하십니다.  문의하여 주시면 최고의 상담과 최고의 결론을 얻으실 겁니다. == 건물을 소유하고 계시면서 인테리어 자금이 부족하여 자금이 부족하신분 인테리어 자금 확보상담 하여 드리며 해결하여 드리고 개원 및 원하시면 운영까지 책임지어 드리며 인테리어 자금 대환은 6개월 또는8개월 단위로 대환을 하여 드리면서 관리를 하여 드립니다.이에 대하여 궁금사항이 있으시고 건물을 가지고 계시나 활용 방법 즉 인테리어 자금이 부족하여 뜻은 있고 하고 싶으시나 이러한 사정으로 망설이고 계신분은 언제든지 전화주시어 상담하여 주시면 해결방법을 찻으실 수 있으실 겁니다 요양병원 및 병원을 개원함에 있어  자금이 있으셔야 하겠지만  100%가 아니라도  최소 원하는 규모와 필요자금의기본 정도만 확보를 하고 계시어도 운영자금 및 의료기 구입 인테리어 운영자금확보등을 하여 드리고 병원이 궤도에 오를때까지 운영을 기간에 관계없이 책임지고 하여 드립니다. 필요에 따라서 규모 및 위치에 따라서 필요자금이 정하여 질 수 있기에  상담을 하여 주시면  위치 규모 그리고 개원까지 개원 후 운영까지 필요한 모든 방법을 자문 및 컨설팅  하여 드립니다병원실무 경력 및 책임자 ceo로서 운영한 경험 30년입니다 그경험을 되살리어  최고의 가치가 있는 최고의 병원을만들어 드립니다언제든지  전화주시어 문의 상담하여 주세요.  요양병원 및 병원 운영을 계획하고 계시는분 자금이나 부동산이 있으시나 망설이시는 분 전화 한통으로 모든것 해결 하여 드립니다.의사이시면서 신용상태 양호하시고 건축자금이 부족하신분도 건설업체 책임준공 보증을 통하여 건축을 완료하여 드립니다단 이건은 의사선생님만 해당이 되십니다. 대형요양병원 양도양수 비밀보장하며 하여 드립니다 요양병원을 신축을 원하시는분은  의료인 비의료인 다 가능하시며 의료인은 위와같은 내용으로 신용상태 양호하며일부자금만 확보하고 계시고 자금이 부족하신분 해결하여 드립니다.   또한 신용상태는 양호하시면서 자금은 부족하고  요양병원을 운영하시고 싶으신 원장 선생님들 요양병원을 임대로 하여운영자금까지  확보하여드리며 요양병원을 개원 및 운영까지 책임지어 드립니다.언제든지 전화주시어 문의하여 주세요 또한 대지가 있어 병원으로 신축을 하여 통으로 넘기시려는 사업주님들도신축하여 부동산 대금을 대출로 가져가고 또는 일부 자금을 협의하에 지급방식을 정하여 하는 방식으로넘기시려는 분 아님 전체 통임대를 원하시는 분 협의에 따라 방법이 나올 수 있으니 궁금하신 사항 문의하여 주시기 바랍니다  요양병원 PF 신축자금 컨설팅.요양병원 설립 및 운영 컨설팅요양병원 입지선정요양병원 양수사업계획서 작성의료법인 설립운영자금 확보.시설자금 일부 확보요양병원 장기 운영 컨설팅 1. 요양병원을 신축을 하시려고 하나 자금이 부족하여 고민을 하고 계시는분   - 계획상 준비되어 있는 상태를 파악이 되어야 합니다.  - 보유하고 계시는 현금 - 부동산 소유유무 - 부동산에 대한 감정가 또는 평당 공시지가 - 땅에 대한 지목(용도) (예 : 자연녹지 . 1.2.3종 주거지역. 준주가지역. 계회관리지역등) - 땅에 대한 대출유무 - 하고자 하시는 지역의 위치 (일반인이실때 의료법인 설립유무를 파악하기 위하여) - 계획하고 계시는 신축면적  특히 의사분에 한하여서는 개원자금이 부족하시어 망설이고 계시는분 아래에 해당하시면 언제든지 전화주시어 문의 주시면 해결하여 드립니다.  단 의사선생님에 한하여  땅을 소유하고 계시나 건축자금이 없으신분은  땅에대한 권리관계를 파악 및 위치등을  분석을 하여 건물을 책임준공하여  드리고  자금은 은행대출로  뽑아서 받아갈수있게 하여 드립니다하지만 건축비의  20%  정도는 소유하고 계셔야 합니다 최소 2. 이러한 내용이 선 파악이 되면 요양병원 신축을 위하여 PF 자금이 가능한지 파악이 될 수 있습니다. 3. 건물을 보유하고 계시어도 건물 면적에 따라서 요양병원으로서의 활용 값어치가 있는지 즉 수익성이 날 수 있는   병상 수가 가능한지도 알려 드립니다. 4. 의사 선생님 또는 한의사 선생님으로서 건물 매입자금은 있으시나 운영자금이 부족하실것이라 판단 되시는분은   개원 후 운영자금을 충분히 저렴한 이율의 대출로 100% 확보하여 드립니다. 5. 단 신용상에 이상이 없으시고 최소 5등급까지 유효 합니다.  그 이상의 신용등급이신 분은 따로 상당을 하여 주시기 바립니다. 6. 건물이 있으시거나 건물을 매입하여 인테리어를 하시려는 분도 인테리어 시설보수자금 일부를 확보하여 드립니다.   단 2순위라도 일부 담보력이 있는 물건이 있으신분에 한하여 100%하여 드립니다.   역시 신용상에 이상이 없으신 분에 한합니다.  그 외의 자세한 사항은 문의 하여 주세요 7. 요양병원을 하시려는 우선순위 대상자 의사 한의사 선생님에 한하여  건물을 매입하여 하시려고 하나 매입자금이 일부   부족하고 인테리어 자금이 일부 부족하신분들 가능하실 수 있도록 요양병원 물건을 알선하여 드립니다.  단 자금이 부족한 상태이신지라 원하시는 지역 원하시는 물건의 확보가 100% 마음에 드실수는 없으나 가능하실 수 있도록  여건에 맞추어 확보하여 운영을 하실 수 있게 하여 드립니다.   - 단 100% 보장은 못하나 자금의 부족으로 거의 90% 이상 가능하실 수 있게 하여 드립니다.  - 그러한 방법이 가능한 물건을 다수 확보하고 있습니다. 8. 입지선정 ,양수, 사업계획서 작성 . 의료법인설립 . 운영자금확보 . 인테리어 시설자금 일부 확보   설립 후 장기간 운영을 책임지어 하여 드립니다. 궁금하신 점 문의사항 있으시면 시간 날자 요일 상관없이(공휴일 및 일요일도 상담 가능합니다) 30년 경력의 실무경험을 바탕으로 초기부터 개원 개원부터 운영까지 병원의 전반적인 모든사항 해결하여 드립니다. 다년간 많은 요양병원 및 한방병원 한의원 급성기 및 전문병원 운영 및 개원컨설팅 경험을 바탕으로 모든 입지선정 및 자금계획수립 도한 개원 후 오너가 원하실시 장기간 계약 후 운영까지 책임지며 허여 드립니다요양병원 개원 및 자금계획 양도 양수를 원하시는 모든분들께서 언제든지 전화 주시어 문의하여 주시면 한번에 속시원한 대답을 얻으실수 있도록 하여 드리겠습니다.원하시는 시간에 언제든지 전화주시어 문의하여 주세요 시설자금일부, 의사닥터론 최대치. 운영자금. 시공사 및 인테리어업체선정인테리어 자금 부족시 책정금액의 70%자금으로 시공 잔금은 개원 후 6개월-1년내 상환 모든조건이 충족시에늦은시간도 통화 가능하니 언제든지 궁금하신점 문의하여 주시면 성실히 답변하여 드리겠습니다.개원 후 운영가지도 원하시면 장기간 운영을 행정책임자로 등제하여 운영을 책임지어 드립니다.전국어느지역이던 의사. 간호사 . 모든 직원충원가능요양병원의 특화화된 컨셉으로 설계하여 부가가치가 높은 요양병원으로 컨셉을 잡아 개원 및 운영을 하여 드립니다.요양병원의 성공을 원하시는 분은 전화주시어 문의하여 의뢰하시면 성공의 길이 열리실 겁니다.  문의하여 주시는 의사.일반인 모든 분들의 상황과 여견에 따라 방법론이틀려 집니다하지만 모든분이 100% 가능하지는 않습니다. 신용상태 최소자금 보유상태 부동산의 값어치및 면적 위치 대출관계등을 종합을 하여 상담읋 하시어야 되고상담내용에 따라 실질적으로 의사이시면서대출이 8억가까이 되고신요만 좋은 상태이면서자기자금은 6억정도 밖에 소유하고 있지 않았지만약 200여병상의 요양병원을 임대로 개원을 하였고  의료기 구입 및 인테리어 운영자금등을 확보하여 개원을 시키곳도 있습니다물론 상당히 열악한 상황이기는 하였으나 입지선정도 좋고 요양병원 시장도 좋아 단기간에 정상화가 이루어 지었습니다최소한의 기본 자금을 보유하고 계시어도 일반인은 부동산이 없으면 불가하고 의사는 가능한 방법을 찾을 수 있으나 현제의 여건은 대출이 전무한 상태가 되어야 기본 200병상급을 운영자금까지 확보를 하여 개원을 하실 수 있는 사례입니다 일을 시작하시기 전에 먼저 전화 주시어 상담을 하여 주시면 방법론을 찾아서 해결을 하여 드리겠습니다. 1. 운영자금.2. 인테리어 부족자금.3. 정책자금4. 의료기 구입5. 운영자금6. 시설 및 신축자금 (여기에는 부동산의 소유관계 또는 자금확보되 있는 상태의 금액 신용상태등이 종합적으로 판단되어야함) 신용상태 좋으시고  일부 소규모의 자금만 가지고 계신분도 상담 후 가능하신 방법을 찾아  설명하여 드립니다 단      참고하실점은 하시고 싶어도 자금사정과 여건에 따라서 모든분이 해당이 되는 것은 아닙니다.여건에 따라서 해당이 되시는 분도 계시고 안되고 하니 먼저 일을 벌리지 마시고 일을 시작을 하시기전 먼저 문의 하시어상담을 하여 주세요  한방병원.한의원.병원.전문병원.요양병원.입지선정 및 타당성조사.운영자금 및 정책자금확보.인테리어자금.시설자금. 개원 및 운영.양도양수 모든분야 의뢰하여 상담 주시면 해답을 얻으실 겁니다. 의사(양한방포함)이시면서 개원을 하시려고 하나 일부자금이 모자라시는 분 즉 임대보증금과 일부 설계비 및 인테리어자금 일부만 가지고 계시면서 시설자금 및 운영자금 의료기 구입자금등이 모자라 고민하고 실시를 하지 못하시는분 전화주시면 해결하여 드립니다 단 여기에는 신용과 또 대출의 유무가 얼마인지에 따라 가 부 유무 방법이 결정이 됩니다항상 먼저 저화주시어 문의하여 주시면 방법을 찾아 드립니다 물론 일반인도 해당이 되시나신용등급은 물론이고 일반인은 부동산 보유관계 건물 및 대지가 있고 있어도 건물 연면적을 봐야 되고 부동산 대출관계등 모든 면에서 자금부터 면밀하게 상담을 받으셔야 합니다.언제든지 전화주시어 문의하여 주시면 방법론과 가부 유무를 알려 드립니다 30년의 실무 경험 및 개원 및 운영경험을 되살리어 요양병원 및 운영을 원하시는분에 최고의 만족도를 드립니다 휴일.공휴일.평일 상관없이 언제든지 전화주시어 문의하여 주시기 바랍니다.토요일.평일.일요일.모두 문의가능하십니다 오전 08:00 - 오후 23:00까지 요일 상관없이 언제든지 전화하여 문의 주시면 친절히  답하여 드리겠습니다. 단 상담은  직접 운영을 계획하고 계시는분의  상담을 원합니다직원이나 대리인의 상담은 부정확하기에 정중히 상담을 거절합니다.  부동산 (땅) 을 소유하고 계시면서 가지고 계신 건축 자금이 부족하신분 - 땅 소유- 값어치 어느정도의 최소 금액은 나가야 하고 대출의 유무에 따라서 보유하고 계신 땅의 값어치를 산정하여   신축 가부유무를 판단 하실 수 있습니다- 상담 시 땅의 공시지가 및 대출금액 감정가 등을 파악을 하여 상담을 하여 주시면 곧바로 가 부 유루를 판단   하실 수 있습니다- PF 자금이 아닌 1금융권을 통한 저책자금 활용(30억.50억.100억단위)- 단 땅 지주분의 신용도 및 땅 이외의 재산보유현황파악하여 결정- 땅의 대출금액 유무 땅의 가격등에 의하여 최종 가부 판단 결정가능- 땅의 지목 및 위치등도 중요함  - 즉 비의료인이 할시에는 의료법인을 만들어서 운영을 하여야 하기 때문에 의료법인 설립이 가능한 지역과    안되는 지역이 있기에 부동산의 지역도 상당중요- 그 외의 궁금 사항은 전화하여 문의하여 주시면 상세한 답변 가능합니다 == 단 대출에 관하여서는 모든분 소득증빙은 필수적으로 되시어야 합니다 ---   건물양도.양수 및 매매 직함 : 행정원장 010-5848-9938  <a href="mailto:eom8245@naver.com" target="_top" class="ke-link">eom8245@naver.com</a> 요양원을 하고 싶으신  유치원원장님, 요양원원장님,일반인 모든분들해당 본 회사는 요양원원 입지선정과, 대상자 모든분들을 대상으로 요양원을 개원시켜드리고 있습니다. 대상자 우선대상자 : 요양원원장님,(29인이나 49인으로 규모가 적은 요양원을 99인으로 늘리고 싶으신 원장님유치원 원장님 : 유치원을 운영을 하시면서 유치원을 리모델링하여 요양원으로 운영을 하고 싶으신 원장님또는 유치원은 운영을 하시면서 요양원을 운영을 별도로 하시고 싶으신 원장님 모든 대상자 원장님들께서 땅을 매입하시어 본사에서 주업으로 하고 있는 99인 규모의 대지 약700여평건평약700여평 규모로 신축을 하여 운영을 하고 싶으신 원장님 일반인 땅이나 건물을 가지고 계시면서 경험은 없으시나 요양원을 운영을 하고 싶으신 원장님(개원전 운영에 관한 교육과 경험자의 시설장을 채용하여 관리)(개원 후 대표가 모든 업무가 이루어 지고 관리가 될수 있도록 기간없는 사후관리로 계약) 대상지역 모든곳 가능참고사항 화성, 평택지역 신축 건물을 매입하여 운영할수있는 장소다른곳도 마찬가지 이나 땅값이 도로가 접해있고 인구밀도가 높은 지역은 비싸고 약왼 외져있고 멀리 떨어진 지역은땅값이 아직은 약간 저렴하나 화성같은 지역은 3년 후 정도면 지가 상승요인이 충준히 발생하는 지역이 많아 지금 구입하여신축을 하여도 충분한 이득을 볼수있는 지역임 신축대지매입및 분양매매가 : 56- 66억사이 (가격의 차이는 대지평당가의 차이)우선은 99인 기준으로 대지 약680-700여평 사이  건평 지하1층 지상 4층의 약680-700여평 지하1층 지상4층규모 건축 자기자본 : 총매매가의 기본20% 소유대출비율 : 땅매입가 : 매입자금의 70 -80%사이건축비용 : 총건축비의 80%이상추가 대출 약3억정도 별도신용등급 이상이 없으신분이어야 하고 또는 유치원 및 요양원을 운영을 하고 계시면서 소득증비이 가능하신분아님 다른 소득원으로 소득중빙이 가능하신분 기간 설계, 허가, 건축 약14개월정도 + - 개원에 필요한 집기구입,인원채용 및 교육, 인허가 서류구비제출완료, 요양원운영에 필요한 메뉴얼집작성개원시 필요한 집기 업체견적하여 리스로 구입할수있게 하여드림 단 리스로 가능한 품목에 한하여 일반적으로 대출비율은 감정가의 50%정도또는 60%가 기본으로 나가고 있으나 정석으로 대출을 진행을 요양원상품으로 하여 최고의 비율로 진행을 하여 드리고 있습니다. 궁금하신 사항은 항상 언제든지 문의하여 주세요상담시간 : 09:00 - 21:00요일 : 평일,휴일,공휴일 상관없음상담 후 언제든지 방문하여 미팅가능 010 - 5848 - 9938 (행정원장 입니다)