역세권공장임대 부천공장임대 2층 380㎡(115평) 엘베/화물리프트 조립, 제조공장 및 창고 역세권 공장임대

[부천공장세상]

부천일반산업단지 공장창고전문 공장세상공인중개사 입니다.

서울지하철 7호선과 연결된 부천일반산업단지중 춘의역에 위치한

공장입니다.

춘의사거리와 춘의역이 함께한 지역으로 준공업지역에 속하는

춘의동과 원미동의 랜드마크역할을 하는 곳 입니다.

공장은 춘의역에서 걸어서 5분정도의 위치입니다.

춘의역 주변으로는 춘의테크노파크와 삼보테크노등 중소형 아파트형 공장이 많이 분포되어 있어 아파트형 공장을 사용하시는 분중 공간이

협소하여 서브공장 및 창고용도로 필요하신 분들께 추천 드립니다.

공장의 바로앞쪽이 춘의테크노파크 입니다.

공장은 2004년도에 건설되어 사용된지 좀 시간이 지단 구형 공장이지만 건축물의 용도가 공장과 근린생활용도로 되어 있으며 1층에는 공장식당을 운영하고 있어 공장을 사용하는 임차인 및 직원들의 식사를 공장내에서 사용할수 있어 편리합니다.

또한 춘의역 인근 주변으로 준공업지역와 주거지역이 혼재하고 있어 상가 들이 많이 들어서 있어 공장을 사용하시는 분들은 각종 근린생활용도의 지원시설이 편리합니다.

                      ▣ 임대사항 및 건축물 시설물 세부내역

①소재지 : 경기도 부천시 원미구 춘의동
②임대위치 및 면적
   - 임대위치 : 2층중 일부    
   - 면적 : 380㎡(115평)
③임대료 : 보증금2,000만원 / 월차임200만원 (부가세 별도)
④관리비 : 2,000/평
⑤주차 : 2대
⑥물건No : GB26-0672

⑦ 건축물 관련사항
    - 건축물 구조 및 주용도 : 일반철골구조/공장 및 근생
    - 건물규모 : 지상4     - 용도지역/지구 : 준공업지역
    - 건축년도 : 2004     - 현상태 및 사용가능일 : 공실

⑧ 공장 내외부 시설물 및 세부사항
   - 동력 50kw  - 화물전용리프트 2대 운영
   - 엘리베이터  - 층고 : 4.3m
   - 공장내부 소형사무실 설치  - 수도 및 배수시설
   - 추천업종 : 전자조립, 부품제조, 인쇄공장, 창고, 인터넷쇼핑몰

춘의역에서 걸어서 출퇴근하기 좋은 위치의 공장이며 공장은 춘의역과

부천종합운동장방향으로 이어지는 8차선 도로에서 이어지는 2차선 도로

와 접하고 있어 40피트 컨테이너가 공장앞에 진입하여 상하차 할수있습니다.

컨테이너는 상하차등 작업후 회차하지 않고 그대로 나가면 4차선 도로를

만나게 되어 차량운행에 따른 제약없이 사용할수 있습니다.

공장은 2층의 넓은 면적중 115평으로 분할하여 임대하는 곳으로 공장의 층고는 4.3m로 충분히 높아 각종 기계장치 및 조립설비를 설치하는데 충분한 높이이며 창고 및 인터넷쇼핑몰등으로 사용하시는 분들도 충분이 높이 적재가

가능하여 공간 활용 효율이 좋습니다.

공장의 안쪽으로 경량판넬을 사용하여 소형사무실이 좌측 끝부분에 설치되어 있습니다.

사무실의 안쪽으로 수도 및 배수시설도 설치되어 있어 탕비실 목적 및 물을 사용하시는 업종도 추천 드립니다.

2층 및 건물전체 공용으로 사용하는 화물전용리프트가 2기 설치되어 있어 사용하는 임차인들이 리프트 사용시 편리하게 사용할수 있습니다.

소개드리는 공장도 공장의 메인출입구 바로앞에서 화물리프트를 사용할수 있습니다.

화물리프트로 이동하기 어려운 장비들을 설치하시는 임차인은 마당 및 도로 쪽으로 설치된 장비반입구를 이용하여 제조장비를 공장내부로 이동설치 할수 있습니다.

장비반입구도 2곳이 설치되어 있으며 장비반입구가 설치된 부분으로 베란다와 유사한 공간이 설치되어 있어 그곳에 냉난방기 실외기등을 설치하여 사용 할수 있습니다.

건물은 건설된지 좀 오래된 건물이지만 춘의역세권 공장 및 근생건물로 인승전용 엘리베이터와 화물리프트가 설치되어 있어 2층이상의 임차인도 편리하게 공장사용이 가능합니다.

공장앞 임차인 공용주차장은 도로에서 바로 이어져 있습니다.

직원이 많이 사용하시는 업종등은 춘의역세권 공장으로 출퇴근이 편리하며,

대형차량으로 물품 및 상품을 이동하기에도 편리한 공장입니다.

현재 공실로 계약즉시 사용할수 있으며 편당 임대료가 18,000원으로 저렴하게

임대하고 있는 공장입니다.