집을 사는게 맞는지요..

[정원아빠]

이번 인사 발령으로 인해 수도권[동탄]으로 근무해야 하는 직장인입니다.

동탄2의 경우 최근에 분양된 아파트 매물이 나오고 있는 것 같습니다.

프리미엄이 단지별로 틀리지만 제가 관심을 두고 있는 동탄 반도유보라아이비파크2.0의 경우

프리미엄이 약 500~1500만원 정도 되는 것 같습니다.[33평 분양가 약 3억원]

다른 단지들보다 위치는 메리트가 떨어질 수 있으나 분양가가 좀 저렴하고 단지에 초중고등학교가

있기 때문에 나름 눈여겨 보고 있는 아파트입니다.

제가 가진 자산은 약 2억원 정도로[전세금 14000만원 + 현금화 가능 자금 약 6000만원]

매수를 할려면 약 1억원 남짓 대출을 받아야 합니다.

여기서 질문이 있습니다.

위 아파트 입주가 2016년 4월인데, 현재 나오는 매물을 구하는게 맞는지 입주시점까지 좀 더 관망을 하는게 좋을까요?

교수님의 고견을 듣고 싶습니다...

[윤정웅]

1. 앞으로 동탄에서 근무해야 할 처지라면 지금이라도 집을 사는 게 맞습니다.
2. 1동탄과 2동탄 두루 다녀보시고 가격대에서 부담이 없는 곳을 택하십시오
3. 값은 오를일도 없겠지만, 내릴 일도 없습니다.
4. 문제는 2동탄 입주자들이 거의 1동탄 주민들이어서 2동탄 입주 때는 시세가 출렁거릴 것입니다.
5. 3억 정도면 매수해도 괜찮을 것 같습니다.

[정원아빠]

교수님 고견 감사합니다... 와이프랑 의논해서 내집마련 프로젝트 진행하겠습니다..^^