봉수파괴 변기 물 없어짐 현상 원인과 해결 방법

[이매진]

봉수파괴 변기 물 없어짐 현상 원인과 해결 방법

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봉수파괴 변기 물 없어짐 현상 원인과 해결 방법

드레인코리아설비 주요 작업사례

국립중앙박물관 오수관로 준설

및 배관내시경 검사

국립국악원 오수관로 준설 및

배관내시경 검사

국립국어원 오수관로 내시경 검사

국립한글박물관 우수관로 내시경 검사

국립어린이청소년도서관 오수관 준설

고척스카이돔 횡주관 내시경 검사

부천시청 우수관 내시경 검사

동해 화력발전소 파이프 내시경 검사

광명 하수종말처리장 파이프 내시경 검사

안양 열병합 발전소 파이프 내시경 검사

변기수직관 내시경 검사

안녕하세요 드레인코리아설비입니다.

오늘은 봉수파괴 현상에 대해 말씀을

드리고 그 원인과 해법에 대해 알려드리

고자 합니다.

우선 봉수파괴라는 것은 비단 변기에만

해당하는 것은 아니지만 변기에 있어서

의 봉수파괴라 함은

변기 물이 갑자기 빠져 없어지는 것을

의미합니다.

내가 변기를 사용하지 않았는데도 볼일을

보러 화장실에 가보니 갑자기 변기 물이 빠

져 있어 볼일을 보기 난처한 상황이 발생하

는 것이죠. 또한 변기 물이 빠져 있으니 변기

배관을 타고 악취가 올라오는 상황

도 발생합니다.

그렇다면 이런 현상은 왜 생길까요?

(이런 현상이 가장 많이 발생하는 아파트를

예를 들어서 설명해 드리겠습니다.)

우선 첫번째로는 공용입상관에 이물질이

차서 그런 경우가 많습니다. 아래 제가 그린

그림을 보시죠.

제가 그림에 첫 번째, 두 번째, 세 번째

써 놓았는데요 그림에서 보시는 것처럼

아파트 1층에서 옥상까지 수직으로 연결

되는 변기 수직관이 있습니다. 바로 이 수

직관 내부에 이물질이 굳어 50% 이상 막

히면 그 막힌 주변 층 변기의 물 빠짐 현상

이 발생합니다. 아래 사진을 한번 보시죠.

위 사진은 아파트 한 세대에서 변기

물빠짐 현상이 지속적으로 발생하여

변기 수직관(입상관)을 내시경으로 검사

한 사진입니다. 왼쪽 사진이 작업 전 사진

인데 사진에서 보시는 것처럼 수직관에

이물질이 꽉 차 있는게 보이실겁니다. 이

수직관에 찬 이물질로 인해 변기 물빠짐

현상이 지속적으로 발생했던 것이죠. 오른

쪽 사진은 이물질 제거 후 사진이며 이 아파

트는 이 수직관에 찬 이물질 제거 후 물빠짐

현상이 해결되었습니다.

옥상에서 변기 수직관(통기관)을 내시경으로 검사하는 모습

위에서 말씀드린데로 첫 번째는 공용수직관

에 문제가 있을 때 물빠짐 현상이 발생 할 수

있습니다. 하지만 공용수직관을 검사해보니

큰 문제가 없다면 그때는 물빠짐 증상이 지속

적으로 일어나는 그 세대의 변기를 뜯고 그 변

기배관을 내시경으로 검사해 보아야 합니다.

아래 동영상은 변기 수직관(비트 또는 입상관

이라 부릅니다.)을 검사하였지만 이상이 없어

이상이 생기는 변기를 뜯고 그 변기배관을 내

시경으로 검사한 영상입니다. 같이 한번 보시

죠.

봉수파괴 원인은 변기 배관에 들어간 숟가락

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봉수파괴 원인은 플라스틱 숟가락

영상을 보시면 17초 부분에서 플라스틱

숟가락이 보이실겁니다. 변기에 실수로 들

어간 플라스틱 숟가락 앞 부분이 변기 수직

관과 변기 개인배관 연결 부위에 딱 껴서 봉

수파괴를 계속 일으켰던 것이지요. 이 집도

이 숟가락 제거 후 물빠짐 증상이 해결되었

습니다.

마지막 세 번째로 변기 수직관과 개인 변기

배관에 이상이 없을 때가 있습니다. 이럴때

는 변기 자체에 문제가 있는 경우가 있습니

다. 이런 경우에는 변기 자체를 교체해야 하

는데 그냥 아무 변기나 교체하면 안되고 물

빠짐 증상을 방지해 주는 변기가 인터넷에

서 따로 판매되고 있습니다. 이 물빠짐 방지

변기를 구입해서 설치하시기를 추천드립니

다.

옥상 벤틸레이터에서 내시경으로 검사하는 모습

변기 물빠짐 증상이 있을 때는 항상 첫번째

로 공용 수직관부터 검사를 해야 합니다. 공

용 수직관에 이물질이 막혀서 물빠짐 현상이

일어날 확률이 제일 크고 두 번째가 개인 변기

배관이며 마지막 세 번째가 변기 자체 문제입

니다.

어떤 분들은 이 순서를 바꿔 마지막 방법인

변기 자체부터 바꾸는 경우가 있는데 변기

자체를 바꿔도 입상관이나 변기 개인 배관

의 문제라면 이 물빠짐 현상은 해결되지 않

습니다. 또한 변기를 뜯고 개인 변기배관만

내시경으로 검사하는 경우도 있는데 이런

경우도 입상관에 이물질 때문에 발생한 문

제라면 당연히 해결이 되지 않습니다.

따라서 아까 말씀드린데로 물빠짐 현상이

지속적으로 발생한다면 첫 번째로 공용수

직관부터 검사를 해봐야 하며 이 수직관에

문제가 없을 때 두 번째로 그 문제가 있는

변기를 뜯고 변기 배관을 검사해 봐야 합니

다. 이 두 가지를 다 해 보았는데도 문제가

없다면 그 때 변기를 교체해야 합니다.

변기를 뜯고 배관을 내시경으로 검사하는 모습

그럼 여기서 중요한 문제가 있습니다.

아파트에서 예를들어 1303호 변기에서

물빠짐 현상이 지속적으로 발생했을 때

이 검사하는 비용을 누가 대느냐입니다.

이 비용을 관리실에서 부담하는게 맞냐

아니면 1303호 변기에서 문제가 생겼

으니 이 1303호에서 부담하는게 맞느냐

입니다.

이건 딱 명확히 정해진 문제가 아니라서

이렇게 비용 부담하는 경우가 제일 많더군요.

1303호 변기에서

문제가 발생 해 공용수직관을 검사해 봐

서 공용수직관에 문제가 발생해서 1303

호에서 피해를 본 것이라면 이건 관리사무

소에서 비용을 데는게 맞다고 봅니다. 하지

만 공용수직관을 검사해보니 이상이 없고

1303호 개인 변기 배관에 문제가 있는게

발견되었다면 이건 1303호가 부담하는게

맞겠죠. 이건 딱 명확히 정해진게 없으니

관리실과 세대에서 잘 상의를 하셔야 합니

다.

저희 드레인코리아설비는

서울 및 경기, 인천지역에서 활동하는

업체입니다. 변기물빠짐 현상으로 고민

하고 계신데 그 원인을 찾고 해결하고 싶

으시다면 전화주시기 바랍니다. 최선을

다해 해결 해 드리도록 하겠습니다.

[출처] 봉수파괴 변기 물 없어짐 현상 원인과 해결 방법|작성자 주식회사드레인코리아