경희대, 삼성전자, 서천역 30초거리 생활형 숙박시설 (호텔 + 오피스텔) 경희마크 329 오피스텔 분양중

[어무어무]

경희대, 삼성전자, 서천역 30초거리 생활형 숙박시설 (호텔 + 오피스텔) 경희마크 329 오피스텔 분양중

경기도 용인시 서천택지개발지구에서 최근 실수요자들과 투자자들 사이에서 빈 방 찾기 경쟁중~

경희대학교 수원캠퍼스를 비롯, 삼성전자 나노시티 화성캠퍼스에서 대규모 증설 공사가 이어지면서 공사 관계자를 비롯한 관련 산업 종사자들로 지역이 북적이고 있으며 학생의 수요와 삼성전자 두 개의 공장 관련 수요로 현재 서천 택지개발지구는 물량부족까지 왔으며, 원룸 공급량이 부족하여 생활형 숙박시설이 최고의 인기 급상승중 입니다.

생활형 숙박시설이자 근린생활시설로 많은 배후수요를 갖춘 경희마크329는 경희대학교 국제캠퍼스와 삼성반도체 기흥캠퍼스, 그리고 삼성전자 DSR타워가 둘러싸고 있는 최고의 입지, 즉 하나만 있어도 최고의 입지라 평가받는 ‘대학교’, ‘역사’, ‘대기업’ 프리미엄 삼박자를 갖추고 있습니다.

생활형 숙박시설이란 호텔과 오피스텔의 장점만을 조합한 주거공간으로 내부에서 취사가 가능하고 세탁시설까지 갖춰져 있는 곳을 말하지요.

서천역에서 도보 30초 거리에 위치한 생활형 숙박시설 경희마크329는 초역세권 생활형 숙박시설로 전세와 월세가 가능함은 물론 위탁운영 선택도 가능하고 오피스텔과 같은 수준의 분양가를 책정할 수 있으며, 장단기 체류에 대한 숙박이 가능하고 레지던스 및 게스트하우스로 숙박 시설 운영이 가능합니다.

M스테이처럼 일일숙박도 가능한 생활형 오피스텔로 하루 숙박 3만원씩만 받아도 한 달 90만원, 6만원만 받아도 190만원입니다.
임대 보증을 준다 해도 고수익을 보장하는 투자처로 각광받고 있으며, 인근 상업시설 호별 투자금액 2억8천~5억3백만원대로 주변 상가의 투자 금액인 호실당 4억~11억에 비해 투자금액이 적어 자금부담 완화로 매력적인 최적의 조건을 갖췄다는 평을 받고 있습니다.

건물 자체적으로도 근린생활시설 MD도입으로 가까운 곳에서 편리한 생활을 누릴 수 있는데요, 이동통신, 안경점, 부동산, 인테리어, 화장품, 액세서리 , 화원, 세탁소 등 오피스 및 상가 (더블스카이)를 반영한 편의 업종 구성에, 넓은 인도 및 조경이 있는 테라스에는 커피전문점, 패스트푸드, 아이스크림, 도너츠 전문점, 제과점, 샌드위치전문점, 죽 전문점 등 깔끔한 업종이 구성됩니다.

푸드존에는 외식업 위주 업종 구성으로 패밀리레스토랑, 한식/중식/일식 고급 식당가, 스파게티 전문점, 캘리포니아롤, 스시 등의 업종이 들어설 예정입니다.
생활형 숙박시설 오피스텔 자체 수요와 입점 상가의 시너지 효과로 투자가치를 높이고 있습니다.

생활시설은 경쟁력 있는 특화 설계가 적용되었습니다. 서천지구 내 랜드마크 위상을 고려한 이미지 창출로 공간 활용을 극대화한 1.2M 다락방 시공이 가능합니다.
또한 발코니(테라스) 도입으로 공간 활용을 극대화할 수 있습니다. 복층에 대한 인기가 증가하는 가운데 4M의 높은 층고로 복층으로도 이용 가능합니다.


◐ 사업명: 용인 기흥구 서천지구 생활형숙박시설 신축공사
◐ 위치: 용인시 기흥구 서천동 812
◐ 건축규모: 지하 3층 ~ 지상 8층 (4161세대)
◐ 세대수: 생활형 숙박시설 329실
◐ 건축용도: 근린생활시설 , 생활형숙박시설
◐ 지역/지구: 근린상업지역 , 도시지역 , 지구단위계획
◐ 대지면적: 2,672.80㎡ / 808.52 평
◐ 건축면적: 1,544.13㎡ / 467.10 평
◐ 주차대수: 자주 133 대 / 기계 104 대 / 총 237 대
◐ 시행사: 한국토지주택공사
◐ 입주시기: 2020년 8월
◐ 건폐율 /용적률: 57.77% / 364.54%

◐ 주변 인프라: 빅마켓, 이마트 에브리데이, 홈플러스 등 대형 마트와 서천근린공원, 레스피아 등

◐ 특징 및 장점: 미래지향적, 자급자족 기능을 갖춘 복합단지로 개발. 서천역에서 도보 30초 거리에 위치한 초역세권 생활형 숙박시설.

◐ 교통장점:
1) 경희329는 위치상 동탄~인덕원선 서천역 역세권과 사통팔달 교통망을 갖춤.

2) 동탄~인덕원선이 2020년 착공 예정이며 SRT 개통, GTX 2021년 개통 예정으로 다양한 교통 호재를 갖춤.

3) 용인서울고속도로, 분당선 영통역 등 교통망 이용이 편리해 서울로 출퇴근하는 1~2인 가구 직장인들의 이목이 집중

https://m.blog.naver.com/gksmfqlcwkah/221436914452