미사 힐스테이트 상가 그랑파사쥬

[신이내린향기]

미사 힐스테이트 오피스텔 상가 그랑파사쥬

안녕하세요 비가 온뒤의 좋은 날씨가 계속
지속되고있는데요 오늘은 곱창을 먹으러
강동구 천호동에 방문을 했답니다.
천호역의 현대 백화점은 역이랑 연결이 되었는데요
그래서 그런지 끈임없이 사람들이 백화점을 방문을 하는 모습입니다.

이렇게 역이랑 연결되어 있는 상권은 불황이 없는데요 그래서 이번에 소개해드리는곳은
3만8000여 가구, 9만4000여 명을 수용하는 대규모 택지지구인 미사강변도시에
5호선 개통예정인 미사역과 연결되어 있는
미사 그랑파사쥬입니다.

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미사 그랑파사쥬가 위치한 미사지구는 서울 강동구와 맞붙어 있기때문에 서울 생활권이라고해도 손색이 없으며 한강과 
가깝게 자리하고있어서 쾌적한 주거환경을 갖춰 인기가 높습니다.
 특히 올림픽대로와 강변북로,동부간선도로
 서울외곽순환고속도로 등 광역 교통망과 서울권 교통망을 편리하게 이동할 수 있어
서울 강동권을 아우르는 광역 수요 확보도 용이합니다.

지난해 조성 사업이 완료된 고덕 첨단 업무 단지를 비롯해
고덕 상업업무 복합 단지가 2020년, 엔지니어링 복합단지가
 2019년 준공을 목표로 사업이 진행 중에 있어 향후 수요는 더욱 늘어날 전망입니다.

자 그러면
수익형 부동산의 최고의 위치에 있는 미사 그랑파사쥬의 상가에 대해서 알려드리겠습니다.
일단 수익형 부동산에 대해서 간단하게 설명드리겠습니다.
부동산시장을 변화시키는 요인은 크게 2가지로 구분할 수 있습니다.
첫번째는 정부나 당국의 정책결정인데요
 부동산시장이 예민해져 있을
 때는 정부의 가벼운 대책 발표에도 투자심리가 요동칠수밖에 없답니다.대표적인
 예로 말씀드리면 강남 재건축 시장이 정부 정책에
가장 크게 영향을 받는 시장이라 할 수 있지요
 

두 번째로 보시면 바로 투자 관념 즉 가치관의 변화입니다.
국내의 경기 상황이나 인구수,
은퇴 시기, 노령화, 고용ㆍ세제 정책 등 여러 가지 요인들이 개별 가계의
 미래 계획에 영향을 미치고, 이것이 수년 주기로 하나의 큰 대세 변동을
일으키는 것을 볼 수 있습니다.

 부동산 트렌드가 5년 혹은 10년마다 바뀌는
이유가 바로 여기에 있는데요

  2010년부터 2017년까지 최근 7년의
기간을 설멸드리면 여지없이 수익형 부동산 열풍
이라는 말로 모든 게 설명되는 시기였습니다.

 시장 규모가 갑자기 커지면 각종
유행상품이 잇달아 공급되기 시작이 되는거죠
그 예로 2011년 이후 오피스텔, 도시형 생활주택,신도시 상가
분양형 호텔, 렌탈하우스 등이 1년에서 2단위로 전성기를 누렸답니다.

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평생 월급통장!! 미사 그랑파사쥬같은 수익형 부동산을 선점하라!

경제생존을 책임질 최고의 안전자산인 수익형 임대수익인
상가분양을 한번이라도 생각해보신 분들이 많으실텐데요

한 달에 꼬박꼬박 300만원씩 들어온다면 이만큼 든든한일이 도 어디에 있을까요
하지만 높은 수익폭을 자랑하는 주식은 위험부담이
 너무 높은점이 분제이고

 금융상품의 이자수익률은 세금을 빼면 물가상승률에도 미치지 못하는 지금같은 현실에서
 매달 안정적인 임대수익을 올릴 수 있는 수익형 부동산에 투자하려는
사람들의 문의가 급증하고 있답니다.

실제로 잘 고른 상가나 역세권에 위치한 오피스텔과 원룸텔, 직접 거주와
 임대수익을 동시에 올릴 수 있는 원룸주택 등은 평생 든든한 월급통장이
 되어주는데요

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미사 힐스테이트 오피스텔 상가 그랑파사쥬

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미처 노후준비를 하지 못한 상황에서 은퇴를 앞둔 50～60대분들이나

 불안정한 경제상황 속에서 믿을 만한 투자처를 찾고 있는 30～40대들에게
수익형 부동산인 미사 그랑파사쥬는 가장 안전하면서도 확실한 수익을 창출할 수 있는 투자 대상입니다.

아직까지 일반인이 손쉽게 투자에 나설 수 있을 정도로 수익형 부동산에
 관한 정보가 축적되거나 연구된 적이 거의 없는데요
 아파트와 시세차익
중심의 부동산 투자가 쇠퇴하고 임대수익 중심의 투자로 옮겨온 지
얼마 되지 않았기 때문입니다.

그렇다면 경제불황속 살아남는 수익형부동산 투자법은 무엇일까?
살아움직이는 도심지역는 비교적 안전합니다.

살아움직인다는 것은 소비와 지출, 거래가 활발한 지역을 의미하는데요

 경제불황속에서도 교육, 전철교통편의성이 좋은 곳은 언제나 수요와 공급이 요동침을 알 수 있답니다.

그중에 내년
 개통하는 지하철 5호선 미사역이 상가와 직접 연결될
예정이라는 점에서 가장 눈길을 끌고 있는 미사 그랑파사쥬가 최근 수익형 부동산중 가장
인기가 많은 곳인데요
미사역이 미사강변도시
내에서 유동인구가 가장 많을 것으로 예상되는 지역이기 때문입니다.

미사 그랑파사쥬는 미사강변도시
중심상업지구 12-1블록, 11-1블록에 들어서며 지하
 1층부터 지상 3층 608개 점포로 구성됩니다.
연면적 약 9만5490㎡로
 미사강변도시 내 상업시설로는 최대 규모이며
왠만한 백화점이 들어서도 될 면적입니다.

 미사 그랑파사쥬는 프랑스 각 지역의 유명 광장과 거리를 테마로 조성해서
실제 프랑스에서 있는듯한 착각에 들게끔 설계예정인데요

 실제 내부 설계에는 프랑스의 라 빌레트 공원,
콩코르드 광장, 에투알광장, 샹젤리제
거리 등을 형성화한 설계가 곳곳에 적용될 예정입니다.

여기에 최근 쇼핑 트렌드인 스트리트형 설계에 프렌치 건축양식의
하나인 돔형 천장을 도입해서 쾌적성과 가시성을 더했습니다.
한번들어오면 나가기 싫어지는 상가 누군가에게는 쇼핑의 천국
또한 누군가에게는 만남의 장소 또 다른 누군가에게는
그날의 데이트코스로 많은 사람을 받을
미사 그랑파사쥬입니다.

먼저 일어난 새가 먼저 먹이를 잡듯이 지금 이글을 보시는 순간이 기회입니다.
솔직하고 좋은 상담은 언제나
편안하게 문의주시기를 바랍니다.

미사 힐스테이트 오피스텔 상가 그랑파사쥬