2022년 8월 1일 월요일 부동산 뉴스
■"새 아파트 입주하실분 찾아요"…잔금일 앞두고 잠못자는 집주인들
-8월 전세대란 아닌 `입주대란` 비상
-내달 입주 3만5282가구 `연내 최다`
-서울 평균 전셋값 39개월 만에 하락에도
-전세보다 월세 찾는 세입자 많아
■금리인상 충격에…'똘똘한 한 채'도 상승 꺾였다
-'KB선도 50' 26개월 만에 하락
-압구정 157㎡ 두달새 3억원 '뚝'
■상반기 전국 아파트 매매 건수 역대 최저…“서울·인천 거래, 1만건 이하”
-올 상반기 아파트 매매건수 18.4만건
-2006년 통계집계 이래 가장 적은 규모
-서울·인천 올해 처음으로 1만건 밑돌아
-대출규제·금리인상에 투자심리 얼어붙어
■용산푸르지오써밋 45억…“용산정비창 개발에 호가 더 오른다”
-서부이촌동 대림아파트 114㎡ 호가 35억…1년전보다 13억↑
-"원효로 1가~4가, 용문동, 효창동 권리산정일 전 구축빌라
-자기 자본 5억 이상 돼야 접근… 권리산정일 따라 달라져"
-현금청산 대상 주민 반대에 "사업 진행 더디게 진행할 수도"
-"가라앉은 주택 경기 탓에 분위기 한순간 바뀌겠나"지적도
■'무순위 청약 4수' 등장…'청약불패' 옛말 서울 아파트도 속수무책
-서울 '한화 포레나 미아' 무순위 청약 4수에 도전
-'준공 후 미분양' 고개…할인 분양에도 수요 없어
-수도권미분양, 한달만에 900가구…29개월래 최다
■대출규제에 경매시장도 찬바람…서울 아파트 낙찰율 13년만에 최저
-7월 10채 중 7채 주인 못찾아
-경매 응찰자 수도 점점 줄어
■'나혼산' 증가에…식지 않는 `소형아파트` 인기
-지배 가구로 자리잡아…2050년 전체가구 40% 육박 전망
-40㎡~60㎡ 이하 아파트 매매 활발…오피스텔 등도 인기
-전용 40㎡이하 6월 기준 전월 대비 유일하게 0.05% 상승
-올해 상반기 전국 60㎡ 이하 1순위 청약경쟁률 12.12대 1
■시중보다 월세 36% 싼 등록임대, 월세대란 해법 급부상
-월 87만원…보증금 45% 저렴
-지방세·종합부동산세 감면 등 과거 민간임대사업자 혜택
-소형에 한해 `부활` 주장 커져
■여기서 밀리면 미래 없다…건설사들의 수주 전쟁터된 이 곳
-1기 신도시 리모델링 수주전 가열
-일산 리모델링 단지, 시공사 선정 절차 돌입
-재건축까지 염두에 둔 건설사들 경쟁 치열
-일산, 포스코·현대 우선협상자 ‘두각’
-다른 1기 신도시에서도 리모델링 수주 경쟁
■"올해 놓치면 10년 기다려야"…이렇게 하면 앉아서 1억 챙긴다
-2022년 세법개정안…이월과세 확대 추진
-올해 증여해야 5년뒤 양도세 아껴요
-내년부턴 10년 기다려야 稅혜택
-증여가액이 취득가액으로 인정, 집값 오를 경우 절세 측면서 유리
-2억에 산 아파트, 6억에 배우자 증여후 5년뒤 10억에 팔면 차익 4억으로 계산
-이월과세 적용 기간 5년→10년 늘어날 듯
■이게 웬 호재냐…요즘 젊은부부 몰리는 '세컨하우스 성지'
-시골집, 양도·종부세 계산서 빠진다
-공시가격 3억원까지 주택수 제외 특례 확대
-단독·다가구 6억~7억, 아파트 매매가 5억 해당
-단독주택 거래 늘고 인허가도 64% 급증
-지역, 투자가치 따져야, 교통이 고려 '1순위' 경기 양평, 강원도 주목
■방배5구역 재건축 첫삽 … '1만 가구 공급' 본격화
-6구역 착공 준비…13·14 철거 진행
-'원조 부촌' 과거 명성 회복 기대감
첫댓글 감사합니다
진주님~~~~~첫번째 댓글 감사해요~*