직거래) 대지지분 49평, 실평수 40평 상가 급매합니다. 신안산선 예정지 직선거리 500m, 맞은편 학교 3개위치.

<div>                                                     매물 사진 </div> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99F486445C92333E10" class="txc-image" width="580" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" exif="{}" data-filename="상가1.png" actualwidth="580" id="A_99F486445C92333E10B2C2"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/994686445C92333E01" class="txc-image" width="580" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" exif="{}" data-filename="상가2.jpg" actualwidth="580" id="A_994686445C92333E0137C7"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99CABE445C92333E12" class="txc-image" width="800" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" exif="{}" data-filename="상가3.jpg" actualwidth="800" id="A_99CABE445C92333E12A1B2"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99B450445C92333F08" class="txc-image" width="580" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" exif="{}" data-filename="전단예시2.jpg" actualwidth="580" id="A_99B450445C92333F0829DA"/> 실 평수는 40평이고 공유지분은 49평 입니다. (공유지분이란 공유물에 대한 각 공유자의 권리, 즉 소유비율을 말합니다.) 보시다시피 길게 빠진 건물이라 외벽 광고효과가 뛰어나요. 수인산업도로에서 빠지게되면 보여질수밖에 없는 구조라 최고에요. 신안산선 성포역 예정지에서 매우 가깝고 수인산업도로 또한 가깝습니다. 본 건의 특징은 대로변에 위치한 건물로 신안산선 성포역 예정지와 직선거리 500m에 있으며 (도보 5분내외, 자동차 이용시 2분내외) 바로 앞에 도로또한 왕복 6차선으로 진입하기 매우 편리합니다. 또한 주변으로 초,중,고등학교 6개가 있으며 국민건강보험공단과 청소년수련관이 매우 가깝습니다. 본 건물 뒤쪽으로는 주거지역이며, 성포역 예정지 주변으론 각종 상권이 형성되어 조건이 좋습니다. 안산 사시는 분들은 아시겠지만 맞은편에 학교들과 그 뒤로 노적봉이 이어져있어 환경 또한 매우 좋아요. 현재는 어느분께서 매입하셔서 어떠한 용도로 사용하실지 모르기때문에 철거만 해두고 잠시 제 짐들을 보관해둔 상태입니다. 매수자분 편의위해서 철거 해둔거에요! 대게 2000년식 이전 지어진 건물들은 대부분 석면을 사용했기에 철거비용, 철거 절차때문에 스트레스 받으시겠지만 그럴 필요 전혀 없어요! <div class="autosourcing-stub-extra" style="-ms-zoom: 1; opacity: 1;"></div> 신안산선은 2019년 연내 착공 확정이며 착공 들어가서부터 가격은 더 높아질것으로 예상되어 투자용으로도 좋아보입니다. 제가 내놓는 상가는 실평수 40평, 공유지분 49평으로 매매가는 3억 4천입니다. (평당 850만원) (공시지가 2억 8천) 010 . 2575. 1661 문의 주세요~