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<P>어디다 올려야 할지 몰라서 여기다가 올렸습니다.</P>
<P>도봉구 창동의 32평 아파트를 부분 수리하려 합니다. </P>
<P>17년 정도 되었으면 어느 부분을 점검해 보아야 할까요 ... </P>
<P>보일러, 배관, ... 등등 </P>
<P>잘 아시는 분들은 점검해 보아야 할 부분을 지적해 주시기 바랍니다. </P>
<P>그리고 그에 따라 문제가 있을 시 수리해야 할 경우 대략적인 수리비용도 궁금합니다. </P>
<P>그리고 기본적으로 수리가 끝나면 도배장판부터 개략적인 것을 교체해야 할텐데 ... </P>
<P>대략적인 비용산출 바랍니다. </P>
<P>아파트의 값이 별로 높지 않아서 그렇게 큰 돈을 들이고 싶지는 않습니다. 제가 좀 살다가 세를 줄 계획이구요 ... </P>
<P>요약하면 ...</P>
<P> </P>
<P>1. 17년된 32평 아파트의 입주전 점검사항이 무엇인지요? </P>
<P> </P>
<P>2. 기본적인 인테리어의 대략적인 비용?</P>
<P>- 도배, 장판, 문턱 6개 정도 제거, 방문 7개 정도 교체, 욕실2개 수리(변기교체, 타일교체, 욕조제거 등), 씽크대 교체, </P>
<P> 베란다 타일 교체, 샷시교체, ... 등등 </P>
<P> </P>
<P>3. 요즘 인테리어 문제로 많은 분쟁이 있는거 같네요 ... 아는 사람이 더 무서운것 같습니다. 믿고 맡기면 정해진 </P>
<P>기간내에 성실히 공사해 주시겠지라는 신뢰 저는 못믿겠습니다. </P>
<P>어차피 돈 다 받으면 사람 마음이 바뀌지요 ...따라서 계약이 중요한 것 같습니다. </P>
<P>아래에 해당하시는 분께서만 답변, 쪽지를 주시기 바랍니다. </P>
<P> </P>
<P>- 법무사 사무실에서 법무사가 입회하고 쌍방이 합의하에 계약서를 작성할 겁니다. </P>
<P>- 제가 공사하시는 분이나 업체의 사무실에 직접 방문하여 여러가지를 문의 드릴 것 입니다. </P>
<P>- 계약금은 30%, 중도금은 40%, 잔금은 30%를 지급하겠습니다. 물론 계약서에 명시할 것이구요 ... </P>
<P> 공정이 다 끝나지도 않았는데 여러가지 이유로 미리 당겨 주실것을 요구하시지 말길 바랍니다. </P>
<P> 돈은 해당 공정 완료를 확인하고 정확히 계약서에 명시된 대로 지급합니다. </P>
<P>- 일정별 작업은 확실히 완료해 주셔야 합니다. 그렇지 않으면 지연일수만큼 보상처리 할것을 계약서에 명시합니다. </P>
<P> 물론 제가 돈을 제 날짜에 지급하지 못하여도 보상처리 할 것을 명시할 겁니다. </P>
<P>- 작업도중 기존의 내부를 훼손하였을 경우 무상복구 해 주셔야 합니다. 이건 공사들어가기전 공사하시는 </P>
<P> 분과 협의하에 사진으로 공사전의 모습을 구석구석 촬영하여 남겨 놓을 겁니다. </P>
<P>- 계약시 사업자등록증, 주민등록초본, 기타 필요서류를 지참하셔야 합니다. 또한 잔금시 하자이행증권을 작성할 겁니다. </P>
<P> 그리고 이것은 법무사사무실에서 법무사입회하에 확인하며 법무사가 보관토록 할 겁니다. </P>
<P>- 그리고 모든 경우 세금계산서를 항상 끊어주셔야 합니다. </P>
<P>- 위의 사항과 기타 제반의 상황은 법적으로 서로 강제력이 작용되게 할 것입니다.</P>
<P> </P>
<P>4. 기본적인 조리에 맞지 않게 작업하시는 분들 사절입니다. 위에 해당하시는 분들만 쪽지나 답글 바랍니다. </P>
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카페 게시글
일상에서 수다
그냥 하소연
네이버 지식검색 보다가...황당?? 뭐라고 해야 하나?
자유
추천 0
조회 230
08.07.25 18:39
댓글 9
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첫댓글 ㅋㅋㅋ 그냥 주인 본인이 직접하세요...^^
자유님께서 올리신 글은 자유님 본인이 이런 경우를 당하셨다는게 아니라 위와 같은 글이 네이버 지식에 올라와 있다는 거 아닐까요? 즉 그냥 복사만 해서 올리신거...
잔금이 30% ㅎㅎ어디서 본것 있나보네 ..똑똑한척하는건 좋은데 그걸 왜 네이버 지식검색에 올렸을꼬??
처음 글을 접하고 자유"님이 올린글인줄 알고 화가나서 뎃글을 올렸는데...다시 읽어보니 퍼온글인 듯 합니다.자유"님 직업두 인테리어"시구요..정황상 퍼온글인듯한데..그런 문구가 없다보니 순간 화가 좀 났었습니다.저 글은 정말 한마디로 우리 건축/실내건축업을 하시는 모든분들을 범죄자로 취급하는 쓰레기같은 글이구요..저런사람들 일을 한다면 아마 공사대금 지불도 안해줄 듯 합니다.무슨 법무사니...강제력이니..하지이행증권에 초본까지두...그럼 본인두 똑같이 해주고 지불각서도 써 주고 공사를 해야죠.살다살다 별 얘기 다 접하게 되네요..
ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ기냥 웃음만 나오네요.
집을 한채새로지어도 저정도는 안닐건데요.....돈많이 주면 ....그래도 안하겠다
엄청 인테리어업체한테 당하셨나보네요. 사람을 미워하진 말아야쥐,,,,,,그래도 공사는 안해야 겠죠^^
아푸다
맴이.....
ㅋㅋㅋㅋ 부분수리가 저정도면 올리모델링은 과연??????????? .... 아니 참내...도배,장판 하면서 무슨 법무사..초본타령?