성남시 창고형 상가건물. 수정구 심곡동 다용도 근린시설 3차경매(2024타경53807)324

<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/0eeca06e035548998b427121146160cea670933a" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/0eeca06e035548998b427121146160cea670933a" data-origin-width="911" data-origin-height="659"></div>성남시 창고형 상가건물. 수정구 심곡동 다용도 근린시설 3차경매(2024타경53807)324.    법원경매로 매각하는 부동산  -"입찰전 "  서류 및 현장조사를 통한..(권리분석)--"투찰시 "  시세,통계,현장정보를 통한..<투찰예상정보>---"낙찰후"  소유권이전,인도절차   .. [ 농지의경우 농취증까지].경매.공매  입찰분석 전문가김소장 (since 2005) 010-9185-0439 . 아래는  매각건  진행정보   ^ ..<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/c33c37e6ce9d51cdf5ea23a6632f3ac894ae53ef" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/c33c37e6ce9d51cdf5ea23a6632f3ac894ae53ef" data-origin-width="1061" data-origin-height="885"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/fddebef83683b44e818dbeb71e539b8c740eeaae" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/fddebef83683b44e818dbeb71e539b8c740eeaae" data-origin-width="1103" data-origin-height="870"></div>경기 성남시 수정구 심곡동소재로 도보 및 제반차량등 접근성이 양호하고직.간접적인 실사용 및 임대수익 여건 갖춘    도심외곽지역에 위치한   창고형 근린시설  경매로 저렴하게 나와 추천드립니다.. 010-9185-0439  건물투자분석 입찰전문김소장과  상담하세요♣⇩<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/2c7cc4a7999be11ca68d1e7bd5fb33fdfecfbd88" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/2c7cc4a7999be11ca68d1e7bd5fb33fdfecfbd88" data-origin-width="959" data-origin-height="669"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/6fbf89e3af5e0a831e278a518bbdf7ab96baee96" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/6fbf89e3af5e0a831e278a518bbdf7ab96baee96" data-origin-width="797" data-origin-height="679"></div>- 2024년 3월 감정평가 후..현재는매각절차가 진행중인 임의경매건 입찰보증금은 최저가의 10%. 낙찰시 대출은80%내 가능통상 낙찰가의 20~30%이상의  준비금 필요 대출이 줄거나,어려울 수 있으므로사전에 대출가능금액  확인 해 드리며  꼭 필요한  분석보고서”와합리적인예상투찰가을 받아 보실 수 있습니다♣⇩<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/c00bcbe8871d00895906d290a87de7fb2c06ec45" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/c00bcbe8871d00895906d290a87de7fb2c06ec45" data-origin-width="983" data-origin-height="711"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/a3370ab21a0657f2fcb66eb26dceeef8dd37dc97" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/a3370ab21a0657f2fcb66eb26dceeef8dd37dc97" data-origin-width="966" data-origin-height="652"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/38ad165b63543d4aca02f84b4984e9e4344f27f3" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/38ad165b63543d4aca02f84b4984e9e4344f27f3" data-origin-width="849" data-origin-height="659"></div> 매물 진행정보.성남시 수정구 심곡동 효성고교 인근주택,근린생활시설,농경지,임야등혼재된 지역내   창고형 근린시설인 건물 1동과  대지 2필지 ”등이.법원경매를 통해감정가 47억 6,300만원에 나와 .2회유찰 후  23억 3,400만원으로3차 경매절차가 진행중.- 경매진행과정 - 2024-10-21.. 1차(100%) 2차례  유찰 및 기일연기     후   2025-03-24. 최저가 49%로3차 매각진행됩니다 .<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/c81f0c842dc005db9820b1e708b6ade4c684a2a8" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/c81f0c842dc005db9820b1e708b6ade4c684a2a8" data-origin-width="975" data-origin-height="697"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/0625c7c7666d994bf336a21012a332855fb71291" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/0625c7c7666d994bf336a21012a332855fb71291" data-origin-width="959" data-origin-height="620"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/80d2d3edd4b06e29b558cca34118dcfd9e9c5ccd" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/80d2d3edd4b06e29b558cca34118dcfd9e9c5ccd" data-origin-width="980" data-origin-height="738"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/498718748075751f337e774ceb9aaad7cb0135a0" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/498718748075751f337e774ceb9aaad7cb0135a0" data-origin-width="995" data-origin-height="866"></div>            도시지역 제1종일반주거지역대지 2필지 총면적925.0㎡ (279.8평) 단층구조 건물 1동 및 부속건축물 총면적은611.8㎡ (185.1평).2008년 11월 건축된일반철골구조 기타지붕지상 1층구조의상가전용 근린시설 건물  1동외부속창고와 사무실 대지 2필지 일괄매각  - 내부 계단을 통한 건물내 2층구조부속사무실.창고구조의제 1종 근린시설 소매점이나경매진행중인 현재 일부임차인이 유소년단 체육시설로임대 활용중.총보증금: 50,000,000원총월세금: 6,000,000원♣⇩<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/32fac7bc3ba7edf0a84e605b95e1b9901e6daafd" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/32fac7bc3ba7edf0a84e605b95e1b9901e6daafd" data-origin-width="1005" data-origin-height="797"></div> <div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/03a65c6b49eb99b45eceec014cd68c4a44a4a24d" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/03a65c6b49eb99b45eceec014cd68c4a44a4a24d" data-origin-width="1068" data-origin-height="498"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/1b88ad5c3d9683eb40a65cee1899b7db378572fa" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/1b88ad5c3d9683eb40a65cee1899b7db378572fa" data-origin-width="1034" data-origin-height="499"></div> 성남시 수정구와 서울시 강남구 접경지역인심곡동 지역 내실사용하면서 임대 가능한  다용도 상업용 건물또는재테크 가능한 건물에관심 많으신 투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다  투찰최적기면서적극적인 입찰 참여시기입니다 ...“2024타경 53807호   관심”으로문자 주시면  바로 상담드립니다.⇩ 010-9185-0439♣⇩<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/089b40357fab148d6bdb205beaff3ffe15a68339" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/089b40357fab148d6bdb205beaff3ffe15a68339" data-origin-width="921" data-origin-height="658"></div>주의 참고사항 .  성남시  상가건물로 선순위 임대차 및 사업자  있으므로임대차 각각의 권리인수여부와 예상 명도소요기간까지  감안한  사전조사가 필요합니다..- 매각대상 건물은 2021년 5월 구청에서 위반건축물로 등재[위반내용 : 근린생활시설 → 운동시설불법용도변경]♣도전없이.. 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다⇩.  " 참고 " 사건지 주변 시세정보및    낙찰사례.  경매진행목록 . ⇩<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/6f82d48855b203f687fbbd4d8275fc24b22d5538" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/6f82d48855b203f687fbbd4d8275fc24b22d5538" data-origin-width="507" data-origin-height="386"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/1f0640da3b2010d1a263f69a9bae8f3c48e6931b" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/1f0640da3b2010d1a263f69a9bae8f3c48e6931b" data-origin-width="856" data-origin-height="757"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/ec1c027a344e6345704d561e9ae904e66f57b4ce" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/ec1c027a344e6345704d561e9ae904e66f57b4ce" data-origin-width="1167" data-origin-height="669"></div>실시간  경매사건 검색(대법원경매정보)                                                                                              은      아래 "클릭" 하세요<a href="https://www.courtauction.go.kr/" target="_top" class="ke-link">https://www.courtauction.go.kr/</a><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/9307cb6e441189e65f5634cedc999809588a25e9" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/9307cb6e441189e65f5634cedc999809588a25e9" data-origin-width="200" data-origin-height="200"></div>대한민국법원 법원경매정보www.courtauction.go.kr공매사건 검색(온비드)                                                                 은 아래 "온비드 홈페이지 "로 들어가세요 <a style="color: #000000; background-color: #ffffff;" href="https://www.onbid.co.kr/" target="_blank" class="ke-link">www.onbid.co.kr/</a> . 상기 매물은  법원 경매진행정보에 의한 것을김소장의  추천 드리는 건으로본건외  다른 진행정보 궁금하시면문자 주셔도 알려드리겠습니다.경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로 실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로입찰전.. 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다.. 컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔 이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다. (본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 문자 주시면 바로 조치 해드립니다) 김소장"