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금천한양재건축 16평형 30평대 가는거 겨울에 2억에도 없었다는데 지금1억 6천도 가능하겠더군요 . 조합원가 쌈이 심해 관두었지만 07.05.01 12:28 답글 제꺼부터 올리고 이건 단체메일로 한번 쏴야겠네요...^^ 07.05.01 23:42 답글 동작구 흑석5구역. 올초만해도 6억8천에서 분담금을 빼고 매매가 되어졌었는데.. 최근 6억에(-분담금,이주비등제외)팔린다고 하더군요 07.05.02 00:56 답글 난 제목만 보고 주식시황 이야기 하자는 줄 알았네요.. 하남 신장동 소형 21,22평등 매물 없으며, 가격도 하락하지 않았습니다.... 07.05.02 17:45 답글 여긴 경기 구리에요. 가을 한참 달아오를때 2억2천 하던 24평 주공6단지아파트 4월말 2억2백에 거래되었어요. 또한 성동용답 재개발 구역 시세또한 단독이 평당 1500 거의 변동없는데 1450정도에는 팔린다고 합니다. 07.05.02 18:07 답글 사당동 우성신동아 6억 5천정도까지 가다 6억대정도...신길뉴타운 싼물건 없음...흑석 마찬가지..성남 싼물건이 나오는데 거래가 됨...방배 재건축 물건 안나옴 단독 2200~2400,가격 하락안함, 건축중인 빌라 준공도 되기전에 분양끝남... 07.05.02 18:08 답글 상계2단지 5동 24평 중간층 2억500만원..... 07.05.02 18:21 답글 참고로 91년 상계6단지 24평 8500만원, 7단지 31평1억2천5백에 매도했음...^^ 07.05.03 08:20 은마 34평 10억대초반 지인메시지로 들어왔다 당일계약됐다함, 대치동 미도 66평 35억에서 33억으로 낮췄지만 안 팔렸다함, 도곡동 역삼럭키45평 작년말14억에서13억5천으로 내놨으나 역시 안 팔림(올해초13억7천,13억1천에 거래성사됐다함).개포저층13평 6억5천 일시불조건 매수주문했으나 연락전무라함. 수원매교동 25평 1억5천에 최근계약(천변의 나홀로아파트라 함).수원인계동CJ빌리지24평 어제1억5천에 내놨다함. 07.05.03 08:22 답글 [용산구 동빙고동]뉴타운내... 2月~4月 토지거래허가 필요없는 6평 미만 전환다세대 2억6천~3억2천 거래(총 7건 거래 범위/그중 계약서 본건 3건) 10평 원빌라 5억선 거래 // 매물이 없어서 정확한 시세는 모르겠으나 매물에 따라 변동 없거나 소폭 하락 07.05.02 18:47 답글 거여마천 뉴타운지역 입니다..6평이상~10평이하 작년 호가 5천5백 지분이 4천5백~5천5백 ...기본계획 발표기다리며 관망세임..작년 8평기준 호가 4억5천 07.05.02 19:22 답글 상계동 7단지(노원역초역세) 21평 2억정도요~~ 전세 9천이구요.... 07.05.02 19:38 답글 신길동은 평당 1700에 샀는데 지금은 어떤지 모르겠네요... 기다린다고 마음먹고 연락한번 안해봐서요 ^^ 07.05.02 19:39 답글 - 목동 3단지 27평 급매가 6억2천에 나옴 (2006년 최고점 7억5천) : 급매는 간간히 거래됨. - 영등포구 양평동 한신아파트 34평 급매 4억6천(2006년 최고점 4억8천) : 매수세가 마냥 대기하고 있슴. 07.05.02 19:59 답글 제가 눈독들이고 있는 서계동. 작년말 대비 보합으로 보입니다. 지금 돌아다니는 물건은 거의 6평~10평내외 신축빌라와 근생. 4천 초반에서 5천 중반대 물건들이 대부분이고 단독 넓은 것(40~50평)도 신축가능한 것 위주로 3천정도에서 최근 거래되면서 이제 3천 미만 물건은 없다고 봐야 한다고. 지난해말부터 지금까지 신축중이거나 신축예정인 물건은 거의 100개? 다른 물건이 부족하니 신축들이 꾸역꾸역 값을 올리며 굴러가네요. 07.05.02 20:15 답글 동대문 휘경이문뉴타운은 매수의뢰도 뜸 하네요... 거래가 전혀 아니 되고 있아옵니다. 재개발 물건 뿐만 아니라 기존 주택도 양도세 부담때문에 (내놧다가 손님 대면 그냥 몇천 더 부름)그냥 보유하겟답니다. 07.05.02 22:14 답글 화곡동 본동 기준으로 1500~1700 ..현재는 보합 07.05.02 22:24 답글 화곡동 소문(확인안됨) 화곡뉴타운 지정되도 지분쪼개기 많아서 수익성 없다고 소문남. 소문이니 저 욕하지말고 참조만 하세요.. 무섭다 악플 07.05.04 09:03 휘경동 재건축지역 다가구 있슴다... 자료 올리겠슴다... 07.05.02 22:50 답글 신월동1.3.5동 빌라지분당 1000~1500정도됩니다. 1.3.5동 광역개발을 한다고 구청장이 얘기한 이후로 호가가 오르는 듯 보입니다. 주변호재로는 경전철확정.야구장및공원계획 신월동주변 노후도가 거의15년이상되는 듯 보입니다. 07.05.02 23:28 답글 거래 가격을 알고 올리실수 있는 분들이 부럽습니다.매인 몸이라 꼼짝 못하고 수고 하시는 분들의 정보만 봐서 많이 미안하네요^^* 항상 고마운 마음 전합니다 07.05.03 01:05 답글 전 인천 사는데 잘은 모르지만 느낌상으로는 가격 등락폭은 거의 없는것 같아요. 집주변 부동산에 들러 본적이 없어 잘 모르겠네요. 작년 가을에 많이 오른 신축 아파트 경우 약간 조정을 받았다고는 하는것 같습니다. 07.05.03 02:14 답글 안양 비산동 재개발지역 아파트 17평2억3천에서 현재1억9천정도, 석수3동 연립 지분8평 1억2천에서 현재 9천~8천 07.05.03 08:22 답글 지난번에 증산뉴타운 부동산에 가봤는데요. 수색은 평당 3000~3500, 증산은 2500~3000 이라고 합니다. 여긴 촉지지구라서 가격이 떨어지지 않았다고 하네요.근데 거래는 활발하지 않은듯합니다.부동산마다 파리날리고 제가 가니 무척 반가와 하면서 아주 이것저것 자세히 갈켜주던데요 ^^ 07.05.03 09:01 답글 관악드림타운 33평 저층 3억8천 로얄 4~4.5 사이에 나와잇더군요. 부동산에서 4.5천에 내논 물건 후려쳐주겠다고 했는데 고민중입니다. 여기에 들어갈까 하는데 올초 시세보다 2~3천 떨어진것 같더군요. 워낙 대단지라 매물이 꾸준한 편인것 같구요. (5680여 세대) 지금 들어가도 될런지 아리까리 하네요. 07.05.03 09:16 답글 공릉동 라이프 아파트 17평이 2천정도 올라 9천정도라네요.정말 생전 안 오를것 같더니 아파트 앞의 경춘선이 없어진다고 이곳은 전반적으로 조금씩 움직이네요. 하계동의 한신아파트도 일년새 3천정도 올라 1억천이네요. 상계동주공은 일년새 거의 1억씩 올라 작년에 강남 아줌마들이 아예 임대업 등록하고 몇채씩 구입했다고 하네요. 강북 아파트값 오른다더니 조금이지만 실감이 나네요. 07.05.03 09:27 답글 참고로 21평은 실거래가 14500에서 15000만원정도 합니다 07.05.03 18:07 시댕 저평수 너무 오르네 강서구 방화동 5단지는 강남아줌마들이 올초 휩쓸고 가서 가격 폭등 현제 22평 평당 천씩 2단지는 목동아줌마들이 싹쓸이 14평 1억 .. 이 아줌마들 단기 차익 노리고 일이천 먹고 날름..(부동산 왈) 07.05.04 09:07 4차뉴타운 예정지 강북구 수유1동 빨래골 단독 대지23평 19,000 최근 4월 매매가 그 외 매물 다수 있음 07.05.03 09:37 답글 구로구 지역은 일반 아파트값은 크게 떨어지고 있지 않습니다 단지 급매물은 나오고 있지만 매수세는 전혀 없습니다 07.05.03 09:50 답글 효창동도 작년대비 보합입니다 떨어지진 않았다고합니다 제가 아는분이 그동네에서 부동산을 하셔서...청파에 급매물이 나오기도했다는데 뭐 돈이 급하면 어쩔수없는거고....거래는 거의 없는 모양입니다. 울제부는 어제 매경에 용산을 지금사면 상투라는데 제가보기엔 용산도 용산나름이 아닐까하는데...아직 아는게 없어놔서 07.05.03 09:51 답글 한두달 전만 해도 가지고 있는 물건 내놓아라(?) 전화 많았었는데, 이제 막상 물건 내 놓으니 연락이 없네요^^;;;;; 이 기회(?)에 저도 갈아타기라는 걸 함 해볼까 했는데 여의치가 않습니당^^,, 07.05.03 13:11 안녕들하세요? 오히려 신월동은 가격이 오르는 느낌입니다.신월1.3동의 경우 시세가 빌라 기준 평당 천만원선 유지하고 있으며 홀로된 아파트 25평기준 1억5천선까지 올랐음.기존 1억3천5백선.... 07.05.03 11:28 답글 성남재개발지역내 매물 30평형대 입주가능한 매물은 1200~2000까지 가격스펙트럼이 넓습니다...물론 구역은 여러군데이구요...가격은 많이 빠진 상태지만, 급매물은 거래가 되고 있습니다... 07.05.03 12:44 답글 신당동 재개발 구역입니다. 6구역은 사업시행인가 공람중입니다. 조만간 사업시행인가가 나겠죠! 7구역은 사업시행인가 받으려고 서류준비중(교통영향평가등) 분양가 안걸리려고 발에 땀남. 시세는 조금씩 오르고 있음. 참고로 신당동은 조금씩 꾸준이 오르고 있음. 07.05.03 13:11 답글 저도 6구역 경계(재개발엔 못들어갔어요 ㅡㅡ;)에 빌라 하나 보유하고 있는데 주변 부동산에선 물건이 거의 안나온다고 하더라구요.. 07.05.04 03:19 저도6구역 경계에 빌라소유중인데 1달전 비해 매매호가 상당폭 상승함 07.05.11 20:59 의정부3동빌라대지지분9평1억-많이오른지역임. 07.05.03 13:28 답글 김포에 짱박혀서 오랜만에 글 올립니다. 장기 북변 감정 사우 풍무동 작년 말보다 1000~2000정도 떨어진 매물들이 종종 나오지만 거래는 되지 않고 있는 거 같습니다. 매수자가 워낙 없다네요. 아마 수도권어디나 비슷비슷할듯 07.05.03 13:48 답글 인천송도요, 두어달전만해도 30평형 5억8천~6억5천정도했는데 지금은 5억5천에서 6억정도로 5000만원정도 빠졌습니다. 대출제한때문인지 5억9천9백만원짜리 로열층도 있더군요. 매물은 꽤 나온상태고요 거기 중개사 말로는 더이상 안빠진다는데 중개업소마다 매물이 꽤 있는걸봐서 아직 좀더 떨어질듯 싶습니다. 최근분양분하고 매매가가 괴리가 큰데도 가격이 많이 안빠지는게, 분양아파트가 10년전매되기 때문에 거래가능매물이 많지 않아서라고 합니다. 참고로 5개월전쯤에는 매물이 아얘없었습니다. 07.05.03 15:21 답글 용산한강로 벽산메가트리움 35평@ (주상복합)/1가구 2주택자로 급매(양도세부담)로 7억7천 매매됨!!! 고층이었고 현시세는 8억이상... 07.05.03 15:29 답글 드디어 왕림하셨군요..ㅎㅎ 07.05.04 07:17 저두 방가워여.다른 글에서 벌써 만났었어여.다음 정모때 또 뵈여..언제할려나?? 07.05.04 16:20 동작구 노량진1동 우성아파트 47평형 7억까지 올랐다가 급매물로 6억에 하나 나왔습니다. 하지만 문의조차 없습니다. 다른 평형대도 조금씩은 낮게 부르지만 매수 문의는 없네요. 주변 부동산 통털어서 한 달에 매매 1~2개 할거라고 봅니다. 일반 주택 매매는 없고 전세는 올랐습니다. 학원생들이 많아서 원룸이나 방 2칸 월세는 10만원정도 상승했습니다. 07.05.03 17:22 답글 서초동 아침도시2차 32평 6억 8천이요...보합입니다...매수세가 없음. 07.05.03 19:22 답글 안녕하세요? 저는 용인모현면에 살아요..분당급 신도시예기로 저희아파트 거래가는 32평이 3억6천까지 였는데요.. 지금은 나온것두 없고 거래도 없고.시제는 3억5천에서 떨어지지 않네여..아마도 신도시 기대감으로 매물이 없는듯 합니다. 인접해 있는 용인 포곡의경우 경전철 공사중으로 계속 오르고 있는 실정입니다. 올1월에 입주한 아파트가 33평의경우 분양가 1억9천100만원이 지금은 매물도 없지만 시세는 2억 4천만원 정도 랍니다.. 07.05.03 20:00 답글 신길뉴타운 업자왈 손님없음 기본계획 공람으로 상승을 예상하지만 손님이 전무함 우리집39평다가구 1450받아준다고함 이것이 시세인지... 07.05.03 23:13 답글 광진구 광장 현대5단지는 현재 리모델링 진행중이며 한강변아파트로 조망짱인 로얄층 25평 5억~5억2천 현재 매물이 없고 매수세는 있다고 합니다. 단지내 현대 공인 이야기. 35평은 8억5천까지 갔다가 8억 2천에 거래되었다함. 07.05.03 23:43 답글 인천 서구원당 아파트 30평대 4억까지 상승했다가 평당 1000정도에 매물 나온거 확인했으며, 급매 2억 8천도 확인함.. 신도시 발표로 올랐던 가격대 5000만원이상 하락한것으로 판단됨... 거래 없슴 07.05.04 01:52 답글 |
관악 신림,봉천 구역 큰 변화없어보입니다 ^^;; 07.05.04 02:41 답글 목동인데요..11단지..외곽이죠..근데 전혀 안 떨어지네요..저두 여기 전세살면서 지켜보고 있는데..글구 제 집 있는 용인 구갈두 꿋꿋히 버티구 있구.. 07.05.04 05:58 답글 장위동 빌라 평당 2300시세 07.05.04 07:41 답글 부천뉴타운 소사지구입니다. 괴안동인데 건물평수 11평정도 되는 빌라가 1억 오백정도 합니다. 오른시세로는 거래가 없네요. 07.05.04 07:44 답글 부천 뉴타운 고강지구 입니다. 원종1동인데 작년 11월 지분 7평 9000에 거래했습니다. 1억 2천까지 오르더니 다시 1억원때로 시세 내려갓는데 실거주 할사람위주로 한달 몇건씩 거래되고 있는걸로 알고있습니다. 경매도 이정도 평수 1억5천까지 올랐다가 최근에 1억 1,2천 사이로 경락되고있습니다. (신축기준입니다. 지은지 5년 안건물) 07.05.04 08:57 안양뉴타운 지구입니다. 석수동은 빌라 지분가가 1800~2000선이구요. 아파트는 31평이 3억3000천~3억5000 정도이비만 토지거래허가구역이라 거래가 활발하지는 않습니다. 07.05.04 08:06 답글 신길동 442번지 일대인데요..얼마전에 태평님한테 도움청했던^^ 작년에 평당 800 ? 올초 1000 현재 1200 이라고 하는데.. 확실한건지 모르겠네요.. 현재 지역재개발 추진중이구요 07.05.04 08:15 답글 이문 뉴타운(이문7구역) 10평 1300만원 정도 하는데 매매 없는 것으로 알고 있습니다. 07.05.04 08:16 답글 일산 식사동 은행마을 2단지 48평, 시세 6억정도인데, 현재 거래는 아예 없습니다. 2009년엔가 경전철 완공되고 주위에 공원조성되면 좀더 오르리라 예상됩니다. 07.05.04 08:19 답글 참고로, 작년 5월에 시세(매매가 기준)가 4억정도였습니다. 07.05.04 08:20 용인 신갈지역 아파트 추정시세(부동산이 아니라서..)입니다. 거래량 감소/호가를 약간 내린 매물이 있으며 매수는 관망 중./지역특성이 반영되지 못한채 전반적 분위기를 따라 가는 것 같습니다./언론에서 발표한 내용과는 다르게 급락은 없는 것 같습니다./오리~수원전철이 개통되는 2009년 이후에는 상승세가 이어지리라 생각합니다. 07.05.04 08:30 답글 장위동 빌라 2000~2500, 단독 30평이하 1000~1100정도.. 의정부 가능뉴타운 빌라 1100~1200정도.. 대지지분 6.9 약 7천정도 거래 되었다고 합니다. 07.05.04 08:31 답글 마포 염리동 5구역 재개발 (대지 24평, 단독구옥, 4억 5천) 올 3월에 거래된 것으로 알고 있습니다. 07.05.04 08:38 답글 마포 공덕일대 매도호가는 올초 겨울때부터 그대로이며, 워낙 매물자체가 적어서 급매가 나오는 상황은 아닌 것 같습니다. 나와도 제가 파악하지 못했을수 있겠네요. 30평대 이상은 6억이 모두 넘기때문에 대출규제 때문에 매수세가 없으며, 눈치보기 장세이며, 신혼부부 위주로 가끔 24평대 문의는 있으나 계약성사는 되지 않는다고 합니다. 전세가는 계속 상승중이구요. 공덕로터리 주변의 호재를 아는 지라 매물증가에 따른 매도호가 하락은 아직없습니다. 07.05.04 08:47 답글 I 수정 I 삭제 부천 계수동재개발지구 ...같은 평수 매물인데도 호가 차이가 좀나네요...정?주택 지분26.4평이 2억4천에서~~2억7천까지 ... 일이 빨리 진행됐슴 좋겠는데............ 07.05.04 08:46 답글 안양 인덕원 주변 아파트 인덕원대우 32평 5억 5천~8천 정도라네요. 주변아파트인 삼성아파트는 1천~2천 정도 싸다고 합니다. 거래는 없다고 활발하다고 하지 않는 군요. 07.05.04 08:46 답글 영종도. 금호 1차 7~10층 매매가가 3억5~7천 / 금호2차 3억 8천~4억입니다. 공항철도 개통에도 별 시세 변동이 없다고 하네요. 개인적인 의견입니다만 장기적으로 볼땐 영종도 전망 괜찮다고 생각됩니다. 07.05.04 08:51 답글 잘 모르지만 성남 신흥2구역 급매 1800까지 나오네요. 매수시에는 좀더 깍을수도 있을것 같아요 07.05.09 15:11 답글 신림현대 32평 3억초반~5천선 안떨어진것 같은데............... 07.05.04 09:03 답글 양주 덕정 7단지휴먼시아 6월입주지만 33평 2억원선에 매물이 있고 실제 거래 되었는지는 모르겠습니다.. 입주전이라 잔금때문에 급매물로 추정됩니다. 인근 부동산 업자말로는 입주후에는 급매가 아닌경우는 2억3~4천정도로 예상하고있다고합니다.. 07.05.04 09:46 답글 [광명뉴타운]광명시 철산역 앞쪽의 뉴타운 지구입니다. 작년까지만 해도 거래가 활발 했으나 지금은 토지거래허가 구역으로 거래 및 매물은 많지 않은 것으로 보이며 매물은 어느 정도 있습니다. 평당 최고 2000만까지 갔다가 현재는 급매 1350만에서 평균 1400만까지 내려갔고 신축빌라의 경우 1500만 정도 요구합니다. 5월 주민설명회 등을 거치고 구체적인 계획이 나오면 다시 가격이 상승 할 거라 예상하고 있습니다. 구역 지정 이외 지역 (광명3,2동 등 )은 평당 1000만원 정도 하는 것으로 압니다. 07.05.04 09:12 답글 강서구 마곡동 신안 아파트 24평,25평 호가 3억 (28500에 2월에 실거래있음) 32평 호가 5억 매도자도 실제 사는사람있음 매물거둬들이는 어이없는 곳. 실제 거래는 안이루어지는 듯함. 인근 08년 입주 방화동 마곡푸르지오 30평형 5억1천에 시세 형성되었음.. 강서구 대장주는 발산역주위 현대 홈타운. 30평형 7억5천까지 갔다가 현재 6억 5천 시세 형성 거래 없는 것으로 보임. 방화뉴타운 지분당 2천에 급매 튀어나옴 급매위주로 약간 거래있는거 같음. 07.05.04 09:16 답글 2015년까지 1차계발 완료 1만가구 정도 입주할듯. 2009년쯤 분양계획 평당 분양예상가 1300 현재 발산역 주위로 상권형성 마곡 아파트 입주시점과 방화뉴타운 아파트 입주시점을 기준으로 송정역 주위로 상권 이동 예상(마곡지구계발계획에 그쪽으로 근린시설 몰려있음) 07.05.04 09:26 전 서대문에 사는데 솔직히 시세를 잘 모릅니다. 경기대 입구에 사는데 어머니가 상가를 내놨는데 한달째 문의도 없다고 합니다. 또 염리동a는 시세는 그리 변동은 없는걸로 아는데 매매 또한 별로라고 알고있습니다. 유용한 정보제공을 못해서 죄송하네요. ^^ 그래도 쫓겨날까봐 글 남겨봅니다. TT 07.05.04 09:32 답글 의정부시 의정부동 재개발 예정 지역 평당 1000만원. 07.05.04 16:38 답글 [의정부 금의지구(가능동, 금오동)] 뉴타운지역 시세- 가능동 빌라 10평 기준 1000-1400만원원, 금오동 1000-1300만원정도, 단독은 가능동, 금오동 모두 600-800만원정도 인것 같습니다. 거래는 잘이루어지지 않는것 같구요..의정부지역은 토지거래허가구역으로 묶이기전에 서울아주메들이 2000여채 사갔다고 하데요(부동산사장왈)..인근 아파트 시세는 레미안, 드림밸리 등이 평당 1000만원을 넘었구요..경전철과 행정타운등으로 올 하반기에 지구지정과 함께 또한번 상승할것 같습니다...^^* 07.05.04 09:34 답글 마석일대 재개발호재로 빌라지분 900에서 보합시세, 요즘 600아래도 보임 . 경기광주역동일대 1100-1200보합세 업계약가능한 물건은 거래잘됨, 개포4단지13평 7억500에 매물나왔다 보류중 목동3단지27평 로얄 6억1천 07.05.04 09:53 마포구 현석동 강변현대홈타운 입주 3년차라 그동안 매물도 거의 없었고 거래도 뜸했는데 올해로 3년차 비과세 시점인데도 매물이 많지 않고 급매물도 거의 없는 상황이라 시세변동도 거의 없다네요. 32평 한강조망 가능한 것은 7억~7억5천선이구요. 한강비조망 물건은 6억대선인 것으로 알고 있습니다. 제가 30평대 40평대 급매물 잡아볼려해도 없다네요.쩝~ 07.05.04 09:43 답글 요새 시황에 관심이 별로 없어서 관심끊고 사는중입니다. 아파트 살돈도 없구... 07.05.04 09:46 답글 성북구 길음,정릉동은 큰 변동은 없는듯 합니다. 근데 실거래가 확인해봐도 대체로 20평대 위주로 거래가 꾸준하고 30평대는 드문것 같습니다. 아무래도 지금은 다들 지켜보는 상황인것 같습니다. 07.05.04 09:54 답글 산지 약 1년 정도 되어가서 지금 시세를 잘 모릅니다. 우선 저희집은 신길동 뉴타운지역이고, 그 때 3-5지구였는데 지금 11, 12가로 이름이 바뀌어 있더라고요. 빌라샀구요. 3억정도는 한다고 듣긴했는데요^^ 부동산에 안 가봐서 지금 가격은 전혀 모릅니다. 실수요자이고요,. 07.05.04 09:57 답글 부천 소사지구. 작년말 10평미만빌라 지분당 1700만원이었습니다. 올 3월에 경기도 고시 발표가 났는데도 부동산에선 이금액이 매매가라고 얘기하네요. 뭐 호가야 2000만원까지도 나왔다지만..정작 매매는 잘 이루어지지않고있구요. 6평미만 빌라는 지분당 2000을 넘었다고 들었습니다. 허가를 받지않아도 되니까..6평미만 거래는 이루어지는데 매물이 거의 없다고 하구요.. 빌라지분 10평이상은 1700조금 아래에서 매매가 살짝이 이루어지는듯도 합니다. 아파트경우 실수요자들은 간혹있는데 매물이 거의 없다고 하구요.. 저희집같은경우 전에도 말씀드렸지만.. 급매물이 제가 구입할때보다도 더 싸게나와서 일봉처 좌절초조모드입니다.^^ 07.05.04 10:18 답글 용인 상갈동 금화마을 3단지 25평형이 2억3천에서 2억 7천정도 하는 것 같은데 물건은 거의 없는 것 같네요.. 07.05.04 10:07 답글 공릉동에 살고 있습니다만 이쪽 동네는 워낙에 집값이 안움직이는 동네였는데 최근에 오히려 강세를 보이고 있네요. 매물이 많지는 않은 편입니다. 07.05.04 10:10 답글 [용인신갈구갈 발품 보고] 친구가 신갈쪽에 집을 구하고자하여 신갈구갈 투어하였음(2일간). 신갈 현대홈타운[25평] 작년말 2.8천~2.9천까지 거래돼었으나, 현재 급매물이라며 2.4천 까지 나와있습니다. 옆에 풍산은 천만원 정도 저렴. 20평대가 몇 안돼어 나오면 바로 계약된다고 함. [부동산 아닌데..짤릴까봐 글 남겨유..^.^;;] 07.05.04 10:15 답글 목동아파트 매수자 관망세 지속 매수,매도세 없음 07.05.04 10:18 답글 응암1,2구역은 매도자만 간혹 시세를 물어볼뿐 매수자는 거의 실종 입니다. 07.05.04 10:20 답글 2월말에 길음9구역 대지 5.8 평 8천5백정도였읍니다. 다른곳은 좀더 알아보구요 또 올릴게요^^ 07.05.04 10:33 답글 의정부 가능 뉴타운 예정지구.. 토지거래허가구역이라 전혀 매매 없습니다.평당500-600인거 같은데... 실수요자들이 쳐다보지를 않는다고 합니다.. 07.05.04 10:41 답글 안산 고잔동 고잔주공 5-6단지(5층짜리 저층) 13평(대지지분17평) 현재 1억5천에 매매가 되고 있습니다. 올초보다 1천만원 떨어진 상태 입니다. 안산 고잔 주공 2단지의경우 여유돈 있으신 분들은 관심한번 가져 보세요 엄청난 지분을 가지고 있습니다. 듣기로는 전국 10위 순위의 지분률이 있다는데 이건 확실치 않습니다. 07.05.04 10:44 답글 성북 종암동의 경우 23평 3억, 31평 4억5천에서 5억 40평대는 6억대에 거래됐었는데 현재는 거래가 거의 실종상태로 입니다. 급매물도 거의 없고 매수, 매도 모두 관망세라네요. 07.05.04 10:46 답글 부동산중개업을 하지 않아 매물은 정확히 모르고요 부천 원미 뉴타운 빌라 대지지분 평당 1300만-1700만원 단독주택 대지지분 평당 800만원-900만원이 올3월 도촉법 발표전에 시세였는데 토지거래허가구역 및 실거주자 매수만 가능하다고 하여 매매는 활발하지 않다고 하네요. 부천 약대재개발 1-2구역 올3월 사업시행인가 완료되었으며 조합원 6월까지 분양신청받는다고 하네요. 07.05.04 10:49 답글 제가 쓴 글이 없어졌어요. 서계동 분위기를 한참 전에 올렸는데... 요즘 서계동 아래쪽 청파동에 강한 바람이 감지되고 있는데 이유는 아직 파악 못했네요. 07.05.04 10:52 답글 강동구 암사동 빌라 단독시세/현 시황 급매물 위주로 거래됨/ 암사1동 빌라시세 지분 10평이하 평당 1,500만 ~2,200만(전세금액.건축년도가 평당가격에 절대적영향) 단독시세 평당 900~1,200만 암사4동 빌라시세 지분 10평이하 평당 1,300만 ~1,900만(전세금액.건축년도가 평당가격에 절대적영향) 단독시세 평당 800~1,100만 07.05.04 11:02 답글 공항동 이주단지 쪽은 매물 시세 는 별로 없고 전세금만 1000정도 더 올른것 같습니다. 07.05.04 11:00 답글 남양주 평내는 요즘 거래가 드물다하고 급매물만... 저희 중흥 2단지는 36평이 3억 7천까지 갔는데 요샌 1-2천 정도 아래로 내놓으면 거래되고.. 하지만 의외로 저가에 던지는 경우는 없나봐요.. 저도 서울 재진입할라고 1월말경 3억 8천 말했다가 부동산서 3억 6천 바로 살사람있대도 안팔았어요... 07.05.04 11:00 답글 강서구 염창동 아파트 33평형 기준 우성3차 4억5천만, 롯데캐슬 6억, 거래는 거의 없습니다. 07.05.04 11:03 답글 분당 샛별마을 쪽 급급매 48평형 9억에 매매되었고 그외 평형은 별로 변동이 없는것 같고 전세물량은 귀한것 같습니다. 07.05.04 11:07 답글 화곡동 1600~1800정도 인듯 작년 2000에서 떨어진듯 보합세 그러나 부동산은 계속 늘어나고 있는추세임 07.05.04 11:09 답글 화곡동 부동산 갑자기 왜 이렇게 많이 생기는 건지 저도 좀 의아해여 ~ 요즘 새 점포 들어섰다 하면 부동산입니다 ~ 07.05.21 00:42 |
답십리 16구역 사업시행인가 준비 12평 빌라 2억5천에 매매... 07.05.04 11:10 답글 공덕동 법원 뒤편 단독 재건축 작년 연말에 대지9.5평이 3억 내외 였다고하는데 지금은 잘 모르겠습니다. 07.05.04 11:13 답글 성남 신흥1동같은경우 단독은 1500~1600만원사이이고 빌라는 2700에서 많게는 3000정도 합니다.. 신축일경우나 재개발구역에 들어갔을때는 그이상이되구여.. 현재 거래는 없읍니다.. 07.05.04 11:17 답글 하월곡 두산위브(2003년입주)24평(2억4천~2억6천)33평(3억5천~3억9천)42평(4억4천~5억4천) 옆단지 삼성래미안(2006년입주) 24평(2억9천~3억5천)32평(4억~4억7천 )43평(5억4천~6억7천)지난가을 삼성입주 하면서 두산도 많이 올랐네요..지금은 떨어진것같진않고 보합세인듯... 07.05.04 11:25 답글 전세살이만해서 매매 시황은 잘 모르지만요...얼마전 아는 동생 전세 구하는데 같이 다녀봤는데 작년에 비해 전세 엄청 올랐습니다. 화곡동 2천에 살다가 5천짜리 알아봤는데도 쓸만한 집도 없고 전세매물도 없어서 이문동 아주 오래된 다세대로 이사했습니다. 그리구 안산 선부2동에 지난 겨울까지 전철들어온다고 플랭카드걸고 동네가 시끌시끌했었는데 한두달새 중개사사무실 엄청 생겼어요. 분위기 심상치 않더라구요. 별루 도움안되겠죠...ㅠㅠ 07.05.04 11:35 답글 목동 하이페리온2 거래거의 전무 간간히 급매물 나옴 50평대 작년 최고점일때 21억 하던것이 지금은 14억~15억 급매물 소진..신정동 빌라 평당1500 정도(지분으로) 07.05.04 11:36 답글 안녕하세요 성수동입니다. 성수동은 지정된것도 없는데 가격만 무지하게 올라있습니다. 물론 거래 거의 없구요 재개발노리는 허름한 15평 아파트 3억 3천에 나와있는거 있습니다. 아파트 전세25평은 1억5천이상이며(서울숲근처) 거래 하는거 못봤습니다. 부동산 거래하게 해주세요~~~~ 이상 와이프사무실현황이었습니다. 07.05.04 11:47 답글 남양주 도농동 부영아파트입니다. 올초 32평 4억, 45평 5억5천 ,49평 6억, 58평 7억4천, 65평 9억 후반까지 거래 되는거 같더니 몇일전 부동산에서 매물알아보니 32평 저층 안좋은거 3억 2천까지 나온게 있다고하네요. 근데 사려고 하시는분이 드물다고, 나오는 물건도 많지 않고 아주 급하신 분들만 급매가로 내놓고 계세요. 07.05.04 11:51 답글 서울 구로구 고척2동 대우아파트입니다. 교도소 이전과 고우너화 발표 이후 안정적인 시세를 이어가는것 같네요.32평 로얄층이 3억 5~6천에서 실거래 되는걸로 알고있습니다. 거래는 꾸준히 이루어지는것 같구요. 아무래도 가격이 저렴하기때문이 아닐까 싶습니다. 07.05.04 11:56 답글 신길뉴타운지역 옆동네 대림동입니다, 재개발소문만 무성하고 매물이 없습니다/이곳은 주로 35~40평대 단독이많은데 호가는 1000만원이상이라고하나 매물이 없어 집을 사고 싶어도 못산다고 하네요/작년가을에 투기꾼들이 빌라는지분 6평대 2500만원대에 거의 사들여 지역주민들도 놀라고 있습니다(전세끼고 사면 실투자 3~4천) 07.05.04 11:59 답글 구리시 인창동 동양 32평 아파트 전세시세 12,000~13,000인데 수요자가 없습니다... 매매는 1층이 3억짜리가 있는데 안팔리고 있습니다. 07.05.04 12:13 답글 형님~ 여기저기 댓글에 보유내역 다 들통나게 생기셨습니다. ㅋㅋㅋ 07.05.04 12:55 수정 I 삭제 신길11구역 시세는 카페회원님들이 많이 올리셔서 그렇지만 저희집 같은경우 평당 1500은 이야기 하시네요 하지만 거래가 없는 실정이라 이번 공람내용봐도 그리 좋은거 같지도 않고... 07.05.04 12:13 답글 수원시 영통동 3단지(벽산) 33평 시세 4.5억 전후, 전세 1.8억 전후입니다. 영통은 3~4단지가 중심상가와 근접하고 청명산 인접 및 국제학교 때문에 타 단지보다 높게 형성되어 있는 형국입니다. 37평(? 39평?)이 젤 비싸서 올 초만 해도 6.3억 대였는데 최근에는 5.5억 선에서 거래되고 있습니다. 거래 자체는 활발하지 않네요..다만 20평대 실수요자를 중심으로 매매가 비교적 활발히 진행되는 거 같습니다. 07.05.04 12:19 답글 괴안동 삼익3차 32평 매매시세는 2억4천정도이고 전세는 9천정도 하네요...연식이 좀 되어서..재개발을 보고 있는데,,언제나 되려는지... 07.05.04 12:28 답글 영등포 여의도는 간간히 거래 되는것 같더라구여. 우낙 오래돼서 재건축 기대심리도 있는것 같구여. 평당 3000정도에서 많이 빠지는 급매물은 거의 없구여 조금 싸면 거래 되는것 같습니다. 07.05.04 12:29 답글 운정지구 자유로아이파크 34평 4억2천에서 5억선에서 가격형성되어있구요 거래는 거의 없습니다.능곡토당동 뉴타운예정지 빌라 상업지역 평당1700,그외 평당1700정도 합니다.급매물도 귀하고 매수세도 거의 없습니다 07.05.04 12:31 답글 부천 원종동에 사는데 ..육아에 메여있어서 아주 자세히는 모르고 대략 우리동네만 따져 본다면 ...원종1동은 뉴타운이라 그동안 가격이 2-2.5배정도 올랐는데 지금은 평당 100여만원은 하락한 가격으로 거래 된다네요..근데 매물이 별로 없고 거래허가구역이라 사자는 사람도 아주 많지는 않지만 확실히 가격은 싸진것 같네요..부동산 매물시세를 보면요...오히려 옆동네가 올라서 요즘 재개발전에 50%오르고 지정되면 천천히 오른다는말 실감하고 있습니다^^ 07.05.04 12:40 답글 동작 대방 30평 다세대 2억선 거래.. 07.05.04 12:56 답글 서울시가 추진하고 있는 U턴 프로젝트사업의 핵심 동네인 용산동 2가(해방촌) 빌라 는 대지지분 기준 6평대 3,500만원 - 4,000만원, 10평 3,300만원, 17평 2,800만원, 35평 2100만원, 60평 2,000만원 매물로 나와 있네요...후암동 재건축 예정지(미 대사관 예정지 건너)는 빌라 지분 10평 미만 기준 3,500 - 4,500 정도, 구역외는 2,500 - 3,500수준이네요...이태원2동은 10평미만 2,300 - 3,000만원 수준..거래는 많이 줄은편이고요 신축빌라들이 가격을 낮추어 내놓고 자금줄도 죄고 종토세등의 영향으로 경기 자체가 안 좋아 작년보다는 조금 약세인 상태입니다.. 이곳 주민들은 미군부대가 옮겨가고 공원이되고 남산과 녹지축으로 07.05.04 13:00 답글 마포구 대흥3구역 재개발 대지 15평 약 3억~3억5천 시세형성, 그러나 매물 귀함, 구역지정 고시전 단계임 07.05.04 13:01 답글 돈암5구역 30평형대지분 1억9천(대지 8.3평),20평형대 1억1천(지분3.5평) 구역지정승인됐고 2년안에 철거까지 된다고 하네요 07.05.04 13:03 답글 녹지축으로 연결되면 약 200만평의 공원이 되어 센트럴파크 103만평,런던 하이드 파크 76만평 공원보다 크며 선진국 경우 공원 주변이 제일 비싸다고 해서 기대가 큰편입니다..씨티파크 올 8월에 입주하는데 75평경우 피만 20억 하네요...평당가로는 약 4,500만원 하는데 입주가 되고 공원이 되면 강남 최고가 아파트 가격인 6,000만원/평 정도는 ........전문가들도 10년후 가장부촌은 용산으로 꼽고 있고요..현금 1억정도부터 투자 가능하네요..(전세 안고 융자 얻고...융자는 은행에서 매매가의 60% 까지 대출 해주고 있습니다.) 까페에서 안 짤리게 잘 봐주세염.. 07.05.04 13:16 답글 경기도 용인시 기흥읍 신갈리 기흥1구역내 다세대(빌라) 24평, 대지 7평 1억 4천만원, 재개발 조건이 안되어 도시개발법에 의한 개발 추진중... 07.05.04 13:16 답글 마포구 상수동 9평 3억4천 가격은 작년 11월과 동일.. 지역지정이 생각보다 많이 지연되네요. 매수자도 없고 매물도 다 들어가고.. 구역지정이 되면 매물이 나올듯 싶네요. 07.05.04 13:20 답글 북아현동 재개발 지역, 거래 뜸하며, 제가 가지고 있는 슬라브주택 평당 1400-1700선에서 대략 형성되어 있는 것 같습니다.현재 직장 관계로 목포에 있어 자세한 시세는 좀..... 07.05.04 13:21 답글 동작구 상도동 갑을명가 32평 1층은 2억8천 로얄층은 3억8천정도 중간층은 3억5천정도 하네요 서울시 동작구에 인근시세보다 져렴하고 바로옆에 산끼고있고 7호선 신대방삼거리역걸어서10분거리 입니다. 07.05.04 13:28 답글 동작구 대방동 11-64번지 일대 지역개발-시행사는 동일건설 이고 지역개발 거의 완료단계 9월전에 분양예정입니다. 시공사는 롯데캐슬이 유력하다는군요. 인근아파트 시세평당1800 이상이나 여기물건은 평당 1300 정도로 알고있네요 지역개발이라 100% 확실한건 아니지만 추진이 잘 되고 있다네요 07.05.04 13:30 답글 벙개때 한번 참석하고는 자주 못 뵈었네요~모두들 젊은 분들이라 거리감이랄까 그런것도 있었구요^^지송여~~~도봉구 창동에 아이파크 아파트는 33평형을 보자면 5억 전후에서 매도 희망 물건이 있고요,매수를 희망하는 분들도 있습디다.단독,다세대,빌라등은 방학동 지역이 조금 움직이고 있는데 지분 평당 750만~800만 정도 되는걸로 아는데 운이 맞으면 아직도 평X550만에 구입한 사람도 있구요.경전철이 '우이동에서 방학동까지 연장이 되는가'하는 것이 관건이라고 하더군요^^ 좋은 정보들 많이 부탁 드립니다~ 07.05.04 13:37 답글 카페 쫒겨나지 않을라고 동네부동산에 들러서 상황 물어보고 씁니다. 태평님 직접보면 엄청 순한데 이번에는 정리하기로 작심을 하셨나 봅니다. ㅋ 용인수지구 상현동 쌍용1차아파트 52평 작년 4월에 6억주고 매입하였는데 지금 팔려면 그 금액 못받는답니다. 거래실종상태랍니다. 이런 슬픈 일이...ㅠ.ㅠ 태평님이 책임지세요. 괜히 시황올리라고 해서 제 마음을 아프게 하신 점... 농담이고 태평님을 늘 신뢰하는 사람입니다. 건강하세요..^^ 07.05.04 13:41 답글 무섭당...태평님 멜에 겁먹고 올립니다.. 계속 눈팅만 했는디...ㅋㅋ 동대문구 이문동 쌍용 32평....현국민은행시세...2억9천~3월6천5백입니다... 매도 호가는 최고 3억8천이상이며..강남은 떨어진다고 하는데 여기는 조금조금 오르고 있어요.. 워낙에 안올라서.. 요새 이문동은 분위기 좋은편입니다..주말에 입질하는 손님도 많고요... 강남/분당/용인 열라 오를때 찬밥이었는데...이상하게 요새 분위기 뜨겁습니다.. 07.05.04 13:44 답글 저는 올리고 싶어도 시세를 몰라서 못 올렸더랬죠. 제가 지금 살고 있는 곳은 전세이고 제가 구매한 곳은 2곳인데, 현재 살고 있지 않아서 정확히 모르겠네요. 제가 가진 신길뉴타운내 집은 태평님이 더 잘 아실테고, 용산구 후암동은 대지 6 평 2억원에 빌라 하나 구매했습니다. 이번달에 등기 등록합니다. 제가 사는 곳은 금천구 독산동인데... 오피스텔 전세로 살고 있어서 잘 모르겠습니다 ㅠㅠ 07.05.04 13:50 답글 인천 도화거점구역....단독 400-500 / 빌라 800 -1100 / 아파트 800-900....직전 거래 ..빌라 대지 8.07 전용 12 매가 7000 07.05.04 14:03 답글 안녕하세요? 글쎄 저희집 근처에 관심이 있으실런지 모르겠지만, 강퇴 압력에 부담을 느껴 올립니다.^0^ 성북구 석관동 유일한 두산아파트구요. 33평 주위분 3억 8천에 내놓으셨는데, 부동산에서 보기만 하고 성사는 안되고 있는 상태입니다. 여기는 중랑천이 바로 옆이라 전망은 좋은 편입니다. 그래서 같은 층이어도 차이가 2~3천만원정도 나고, 층에따라서도 3억2천선에서 3억 7천선까지 라고 하는데, 저는 일반 입주자라 정확히 거래되는 시황을 알기에는 부족합니다. 07.05.04 14:25 답글 상계뉴타운 대지 27평 3억1천만원 미아뉴타운10-1구역 대지17평 2억2천만원 미아뉴타운 8구역 대지 20평대 평당900만원대 07.05.04 14:36 답글 안녕하세요. 화곡동은 구청장이 뉴타운공약한곳인지라 아직은 결정된게 없지만 설왕설래 말들은 많습니다 작년말대비 약간 하락했지만 지분평당 1500-1700 정도는 가는거 같습니다. 07.05.04 14:40 답글 신길동 남서울아파트 17편형은 2억선에서 거래되나 매물이 없는편인데...이번 발표로 호가가 상당히 올라갈듯 합니다.. 07.05.04 15:09 답글 성남시 중원구 은행2동 수복 재개발 1단계 지역내 빌라 시세입니다. 수복 재개발은 크게 개발지전체와 비개발지 작개는 개발지 중 직접 개발에 포함되어서 이주택지를 받는 개발지(가)와 그주변 개발지로(나) 나눌수있습니다. (가)의 시세는 기준면적12.1평 을 초과 하는 빌라가 2억에서 2억5천만원이고요 (나)의 시세는 전용면적으로 평당 750만원에서 900만원사이로 매물 나오고있습니다. 07.05.04 15:16 답글 신길1지구는 큰 평수는 대충 평당 1200 선인듯 하고요 작은 평수는 2000 정도인듯 합니다 07.05.04 15:19 답글 금호19구역 재개발물건입니다. 대지 15평 건물 22.2평이 3억 2천이네요. 이 물건은 34평 진입이 가능하답니다. 물론 추가부담금은 별도이구요. 07.05.04 15:36 답글 신도림역 부근 아직 개발 여건이 남아서인지 오르고 떨어지진 않았네요~~저희 집처럼 잘 찾아보면 저렴한데도 있고 울 아파트 4월달 이사짐 싸고 들어오는곳이 네군데 되는듯 매매인지 전세인지는 잘모르겠음... 07.05.04 15:41 답글 직장을 다니다 보니 울집 시세밖에 모르겠네요,,;;; 쌍문동으로 경전철 얘기가 조금 비치면서 거래가 있을듯 하더니 없네요,,, 지금 집을 내놓은 상태인데 지난주에 몇분 왔다가기만 할뿐 매매는 안하시네요,,, 가격은 26평이 1억7,8천 정도 인거 같은데 지금은 조금 떨어진 거 같아요.. 강퇴 무서워 몇자 적었습니다.. ^^;;; 07.05.04 16:05 답글 강퇴압박에 올리긴 하지만 거주지가 아닌 곳에 사두어서 부동산에서 들은 현 시세만 말씀드리자면 먼저 상도3동은 내년에 재개발신청이 가능해지므로 상승세를 탈지는 모르지만 현재 지분8평 건평11평짜리 오래된 빌라 1억 1천에 내놓았는데 아직 매도는 이루어지지 않았구요 불광동5구역개발구역 인접에 위치한 지분 12 건22평짜리 빌라 1억6천정도 4구역 개발지역에서 벗어난 지분 11건16평짜리는 1억정도가 현시세인데 도로가 생기는 등 가격상승요인이 있다고 합니다. 불광동은 매도물이 딸리는 상황이라고 들었고 부동산에서 기다려 보라고 얘기하고있습니다. 07.05.04 16:16 답글 길음역 삼부A.. 26평 2억1천~3천까지 거래되고 있는거 같은데.. 매물이 없네요.... 이사해야 하는데..ㅜ.ㅜ 07.05.04 16:51 답글 며칠전 천호동 뉴타운 소재 부동산 다녀왔습니다. 시세는 10평 미만 평당 3천5백~4천 정도 수준이라고 하며, 1/2지구 사업개시되면 움직임을 기대하더군요. 행복한 주말 되세요.^^ 07.05.04 17:11 답글 금호17구역 재개발지분 평당 2천선..+ 2~300...화곡동은 4차뉴타운 기대감에 평당 1800정도 갔었으나 요즘은 뜸하여 15~1600선에서 거래..but...매수세가 별로 없답니다.. 07.05.04 17:18 답글 용산 한남 4지구 12평 원빌라 5억 안밖이라는데, 거래가 없어서 정확한 시세는 모르겠습니다. 07.05.04 17:19 답글 동작구 대방동 대림A. 25평입니다. 작년 가을(추석 즈음.. )2억 7천 정도였고, 요즘은 3억 8천 정도는 됩니다. 작년 가을보다 적게는 1억, 많게는 1억 5천 올랐구요. 이동네는 전세가 잘나가서 그런지, 급매물이 별로 없는 것 같아요. 07.05.04 17:22 답글 화곡동 우신아파트(재건축, 현재 조합인가) 액면평수 17평에 3억6천에서 4억가량합니다. 가격차이 나는 것은 대지지분때문이라는 군요. 한평에 2~3000만원 정도 된다고 하더이다. 매물은 다수. 조합인가가 끝난상태인지라 수익이 약간 예상되는데도, 가격은 6개월가량 변동없는 것으로 알고 있습닏. 07.05.04 17:25 답글 고대역5분거리 뉴타운후보지에 경전철호재 겹처있는곳 제기,청량리지역다녀옴.. 제기6구역내 홍파아파트는 2억넘고.. 물건없다하고 청량리6구역 또한 물건이.. 없다함..ㅜㅜ 청량리6구역에서 제기6구역 흡수하려 했지만..(붙어있는 동네임) 제기6구역 사업성이 더 좋아서 반대했다고함... 청량리6구역도 사업성좋음.. 07.05.04 17:30 |
강동구 길동(역세권) 다가구 반지하 원룸 전세 3500만원에 1달째 나가지 않고 있습니다.(도배,싱크대 교체) 07.05.04 17:51 답글 인천 서구 검암동 공항철도가 개통이 되었으나 가격은 오르지도 않고 현재 급매 위주로 1,2껀 정도만 되는데 33평 기준 호가 4억 이상이었으나 현재는 1000만원 선에나 거래가 된다네요 07.05.04 17:52 답글 관악구 남현동은 관악산 기슭에 있고 사당전철역에서 가까운 편으로 빌라 매매시세는 전용면적 평당 1000만원 정도입니다. 물론 자재가 고급이고 잘지었거나, 조망권 일조권에 따라 증감이 있습니다. 07.05.04 17:55 답글 돈암동 한신한진아파트가 10년정도 토지등기가 안나서 평당 600선 이었었는데 작년인가 등기난후로 거의 배가 뛰었네요 지금 작은평수는 900~1000 큰평수는 1200 까지 올랐어요... 07.05.04 18:02 답글 행촌동입니다 .지분 5.8평이 1월에 9천 정도 했던것이 3월에 1억이 조금 넘었구요,,,전세는 전용면적18평이 천만원에서 많게는 이천까지 전세금이 올랐네요... 07.05.04 18:33 답글 6월에 목동 전세들어 갑니다. 9단지 27평 1억8천입니다. 부동산 말로는 연초에는 이런 물건 2억2천 ~ 2억5천까지 했다고합니다. 목동 매매 시세가 내리니깐 전세도 빠지는 것 같습니다. 07.05.04 19:01 답글 동대문구 장안동 삼성래미안30평 2차(1700세대)시세는 3억9천-4억6천인데 급매는 4억에 나와있는데 거래는 많지않데요!!!올8월에 입주하는 힐스테이트(900세대)분양권가격은 5억-5억5천사이입니다. 07.05.04 19:16 답글 부천 고강지구 뉴타운 ..거래 허가제 시행으로 매매는 많지 않지만, 그래도 꾸준히 거래가 되고 있다고 합니다..대부분 실수요자들로 신축을 많이 선호하는 입장이고, 구옥 기준 지분당 800-900만원 정도에 신축이나 아파트는 지분당1100-1300 만원 정도 한다고 부동산에서 이야기 합니다... 07.05.04 19:52 답글 신길 발표는 났는데 어찌될지는 시세는 1400정도 30평구옥 구6구역 07.05.04 19:57 답글 부천 원미지구 뉴타운 토지거래허가구역이라 지분6이하의 신축빌라는 약 1억~1억2천정도 거래된다고 하더라구요(지분5~5.9) 하지만 6평이상은 제가격으로 거래어렵네요. 어서어서 지구확정이 되어 올랐으면 합니다. 빠르면 내년 4~5월정도 개발단계 정해진다고 하던데... 07.05.04 20:01 답글 태평님 메일 위력이 대단합니다. ^^ 답십리 태양, 극동 경남 급매물도 없고, 매수자도 끊혔네요. ''물론 급매물 찾는 매수자는 더러 있는데 아직 급매물 없네요. 워낙 안오른 지역이라.... 07.05.04 20:09 답글 고덕시영 13평 4억, 17평은 5억정도 합니다. 07.05.04 20:44 답글 신길3-5구역 입니다. 32평 3층단독 평당 1500 한다는데 거래는..... 07.05.04 21:08 답글 인천 부개동 푸르지오 아파트 분양 5월달로 미뤄짐, 30평대 대우에서 평당 1200으로 하려고 하자 비싸다고 분양승인안해줬다는 소문 07.05.04 21:55 답글 전농 8구역...30평대 단독주택 1400만원~1600만원에 거래되고 있습니다... 07.05.08 01:00 답글 황학동롯데캐슬베네치아 23평형(요거방2개자리)급매3억 16층 33평형5억-6억 1층상가20평 10억 신설동 대성스카이렉스 30평형 5억 전세1억8천 둘다 청계천잘보임 왕십리2구역 30평구옥 5억2천 10평대는 평당3천 (왕십리2구역은 전부30평대갑니다)감정평가다했구 짜잘한소송끝났읍니다 올해말 이주합니다 07.05.04 22:56 답글 안양 덕현지구 평당 2000만원 거래는 거의 없음 07.05.04 22:59 답글 요즘 다른 것에 정신 팔려 시세 잘 모르겠는데... 알아보기도.... 에구 알아봐서 올립죠...죄송... 07.05.04 23:16 답글 신길 산성래미안 아파트의 경우 주변 신길 재개발로 인해 꾸준한 매매가 상승이 있습니다. 30평대 지난달 4억 7천에 매매 되었고 현재 전망 좋은 동의 경우 5억 5천에 매물나와 있다는군요. 신길 재개발 시작되면 더욱 오르겠지요.. 07.05.04 23:29 답글 시세는 잘 모르겠습니다. 알아 보고 올리겠습니다. 07.05.04 23:38 답글 천호3동...지역은 뉴타운 추가지정 구역준비중임... 시세 하락은 현재 전혀없고...오히려 약간 상승임... 현재 지정된 2,4동과는 가격이 약 70%정도... 07.05.04 23:49 답글 관악구 봉천7동 서울대 입구 2분거리 대지지분16평 평당1550만원에 3월 이사 왔는데 앞집 아주머니 대지지분14평 1600만원에 집 내놓으신다던데....거래 되면 시세가 될까요? 07.05.05 00:08 답글 2,3주전에 서울 갈일있어서 부동산에 문의했더니 한남뉴타운내 양지맨션(동빙고 구역이 될지 자율정비구역이 될지 미확정)지분28평이 8억정도 라고 하더군요. 저는 발령으로 인해 삼천포에 거주한지 세달 됐습니다. 카페에서 잘릴까봐 올립니다요. 07.05.05 00:13 답글 분당위의 떠오르는 햇쌀...성남~~!!!!!!!! 어떤 입지보다 좋은 곳입니다.무자게 저가 매물들 가끔씩 나옵니다.대부분 부동산에서 정리 하구요..(찍어버림) 실 수요자들은 더 떨어질 까봐서 못 사십니다(사실 대박인데...)저 돈없어서 못 찍는 매물들 많습니다.(아까워뒈짐) 업 이빠시 해서 찍어가십니다.시세 평당 3백 이하 매물은 3시간 이내에 계약되는 실정입니다.조만간 심한 바람이 한번 올 것이라는 분위기 이구요...분양가 4억(33평) 계산하더라도 현재 실투자 2억이면 투자 가능하니 살벌한 수익률입니다.묶어둔 지분들이 언능 팔릴 날 만 기다리고있습니다.언능 팔려야 하나라도 더 잡눈데...^^;; 아파트 33평 현재시세 5억(MIN) 입니다 07.05.05 01:21 답글 신길 5-2구역입니다..기본계획이 나왔는데도 큰 상승이 없네요..20평 지분이 평당 1600~1700정도에 거래한답니다.. 07.05.05 02:11 답글 와~~ 좋은 정보네요. 금호20구역 시세 19.5/ 26 이 4억 정도 한답니다. 며칠전 조합설립인가 떨어졌습니다. 07.05.05 03:49 답글 용산은 떨어지기는 커녕 무쟈게 올라대고 있습니다. 심지어 개발계획이 없는곳도 평당 9000(한강로) 원효로쪽도 작은지분은 4000-4500정도 하더라구요 07.05.05 05:00 답글 서대문구 홍은동 현대아파트 33평형 전세금액이 15,000~16,000 만원 선 입니다. 오래된 아파트 이며 현재 리모델링 추진위를 구성해 리모델링에 대한 투표등을 하고 있답니다. 07.05.05 06:49 답글 응암9구역...매물은 꾀 있으나 매수자가 없는 시황이구요..작은 빌라 및 다세대..평당 900~1000만원 정도 하는것 같습니다..응암10구역은 이번에 구역지정 보류가 되였으며 매물 자체가 없다고 하네요~!! 07.05.05 06:52 답글 제가 겨울에 제개발 알아볼때만 해도 응암9역도 10평전후 빌라 매물이 그리 많지 않았는데,매물이 늘었나보죠, 그때는 10평대가 평당 1,500만원 전후였던거 같던데, 가격이 떨어진건가요... 07.05.13 13:53 우선 죄송합니다 참여못한점..... 마포 신공덕 이편한세상 시세 24평:4억-5억 31평:5억5천-6억7천 41평:7억8천-8억5천 가격 변동폭은 거의 없다고 합니다. 매물도 거의 없구요, 얼마전 31평 급매로 5억5천에 나왔다는 애기는 들었습니다 07.05.05 08:59 답글 화성병점 신영통현대 33평 2억7-8천입니다 07.05.05 10:33 답글 제가 사는곳은 화성 사강 이라는 데라서 다른분들이 관심이 없으실것 같아 올리지 못했어요. 여기는 아직 투기나 집값 상승은 없구요, 35평 빌라 6-7000만원 신축은 8000-1억남짓 정도입니다. 인근에 화성 남양시청도 있고 마도 산단등 나름 호재는 있어 보이는데 조용한 시골 마을이라..주택보다는 아무래도 땅이 투자로서 많이 거래됩니다. 저는 요즘 투자 때문에 답사를 다니는데 어제는 천호동을 다녀 왔거든요. 천호 2,4동은 빌라 10평대 4000-4500대, 1,3동은 작년에 2배정도 올랐고, 지금도 시세는 유지되면서 간혹 급매물은 있는것 같아요. 단독 , 다가구1200-1500대, 빌라 2500-3000, 신축빌라는 3600에 분양하고 있더군요. 07.05.05 11:18 답글 인근 암사동은 빌라 2000-2500대 인데 아무래도 천호동보다는 입지가 좀 떨어지구요, 재개발 뉴타운 호재가 없는곳도 기대감과 투기세력으로 많이 올랐다고 합니다. 천호동일대는 기대감에 가격이 내려가질 않고 강보합상태라지만, 요즘같은 매수자 우위시장에서는 급매물이나 가격 절충도 가능하여 유리한 조건에 매매를 할수 있을것 같습니다.회원님들 성투하실 바랍니다. 07.05.05 11:27 답글 성남재개발지역 3천~5천빠진 급매물위주로 거래됨, 빌라매물은 약보합세유지, 지역마다 차이를 많이 보이고 있음.송파신도시 후광효과로 기대수요가 늘어날것으로 예상됩니다. 07.05.05 12:25 답글 부천 고강동 뉴타운지역 반지하는 평당 650~700만원정도...오래된 빌라는 850~900만원 신축은 1500만원정도에 거래된답니다...토지거래허가 지역으로 묶이고 난뒤 거래는 뜸한 편이랍니다... 07.05.05 14:16 답글 5/5일 현지 답사햇을때 신축 6평-7평은 1억원이하 매물이 없음.(정상적인것) 결국 쓸만한 매물은 없었음.. 07.05.06 14:29 동대문구 전농,답십리지역..뉴타운 사업지구입니다만 요즈음은 관망시장..20~30평대 구옥은 1,000~1,300만/평, 다가구는 1,400~1,500만/평정도 . 자금여력이있는 매수세는(4~5억) 별로없고 소액투자자만(1~2억) 발걸음이있는 상황. 07.05.05 14:48 답글 에공.. 혼자 살아.. 아는거라곤.. 오피스텔 전세, 월세 가격이네요.. 얼마전에 친구넘이 마포쪽에 브라운스톤 3천에 월세 50에 이사했구... 전 얼마전에 신도림 포스빌 17평 8500 전입신고 가능..에 전세 이사했습니다.. 제가 아는 시세가.. 이거뿐라.. 죄송.. -.- 오피스텔 복피는 마포에서는 0.6% 받는군요.. 전 0.5%... 07.05.05 14:57 답글 요즘 넘 바빠 다니지 못하고 있지만 근래 알아본곳 신길뉴타운 근접지역 도림동(자체재개발) 단독주택 지분 1200한답니다 07.05.05 15:30 답글 서울 강동구 길동 신동아아파트 재건축추진위 구청인가 난곳이고 금년 초에 비해 7000만원 정도 떨어졌네요 금년초 34평 6억 7-8천에서 지금은 6억 정도........ 07.05.05 17:03 답글 영등포는 답보 상태입니다. 07.05.05 17:06 답글 노량진 뉴타운옆에 있는 상도동 재개발 지분7평에 2천5백선인데 노량진뉴타운 평당가보다 저렴한듯 보입니다 07.05.05 17:38 답글 용인죽전지역 아파트도 작년말 시세보다 10%정도 빠진 급매물이 나오고 있는것 같은데.. 거래는 거의 없는 실정입니다. 07.05.05 21:20 답글 봉천7동 재건축 예상상지역 평당 1600선입니다. 07.05.05 21:36 답글 동작구 사당동 부근은 현재 리모델링이 진행되는 곳이 많습니다. 대림아파트, 우성, 극동 아파트 등이구요, 주변에서는 집값이 많이 떨어졌다고 하지만, 사당동은 작년 초에 비해서 크지는 않지만 꾸준이 매수가가 오르고 있는 중입니다. 참고로 제가 살고 있는 사당 대림 아파트 32평형은 현재 6.5억에 4월에 거래되었습니다. 07.05.05 23:28 답글 요즘 10억넘는 아파트는 2회이상 유찰이네여.. 1회유찰에 90%근처에서 항상 낙찰됬던것들이 2회유찰되서 죄다 64%대로 떨어졌습니다. 대표적인것이 서초삼풍아파트, 잠원대림아파트, 여의도 시범아파트입니다.. 그러고 보니 죄다 재건축아파트네여.. 이들이 이번에 얼마에 낙찰될것인지도 관심사입니다.. 07.05.05 23:39 답글 이문동 뉴타운지역 아파트 계속 오름세 매물이 없다합니다 쪼갠지분도 9구역 이경 휘경 평당1700 `~800정도한대요 07.05.06 00:03 답글 여긴 구로구 오류동입니다. 단독주택은 평당 800-1000정도에 거래되고 빌라는 평당 1500정도 ,현재 이지역이 개발호재가 많아 가격이 떨어지지않고 있고 매물도 없다고 합니다. 07.05.06 06:33 답글 신월동뉴타운지역 전반적으로 하락위주 급매물만 거래중이라고 부동산에서 들었음(지방에서거주중으로 가전문의) 07.05.06 09:16 |
방배동 2-6지구 시공사선정 앞두고 건설사직원들 자주 놀러오네요~ 단독주택재건축 기본계획 구역은 매수자들 물건 찔러만 보고 가시는정도 7월에 뭔가 발표 예정이지만 이것또한 확실치 않아 매수자들 살까말까 고민중인듯... 시세는 빌라 10평기준 지상 4500만 지하 4000만 단독 50평기준 2300만 입니다. 07.05.06 10:58 답글 안양 비산동 삼성래미안 32평 작년12월 6억까지 형성했지만 최근 급매물 5억까지 나온걸루 알고있습니다.. 07.05.06 12:02 답글 신길7구역 건너편 신길6동은 매매가 적어 거의 시세가 안나옵니다. 며칠전 부동산에 가보니 신풍지구 중심은 많이 올랐다구 하네요...지하철 출구근처 대로변 상가는 3천정도 예기를 하던데요... 나는 신풍지구중심에서 약간 벗어난 상가소유잔데...얼마나 할까요... 07.05.06 16:24 답글 신길7구역 건너편 신길6동은 매매가 적어 거의 시세가 안나옵니다. 며칠전 부동산에 가보니 신풍지구 중심은 많이 올랐다구 하네요...지하철 출구근처 대로변 상가는 3천정도 예기를 하던데요... 나는 신풍지구중심에서 약간 벗어난 상가소유잔데...얼마나 할까요... 07.05.06 16:26 답글 오늘 온 메일 보고 이제서야 알게됐네요^^; 미아sk 24평로얄층기준 2억4~5천 하구요. 보합세인듯해요.아!4월에 팔꺼냐고 아는 부동산에서 3~4번전화옴.그리고 작년 9월에 내놨을때 1억8천이였는데 많이오르더니 지금은 잠잠하구요. 목2동 빌라는 신경끄고 지내는터라 시세는 모르겠어요^^; 많은 정보공유하고갑니다!!^^ 07.05.06 22:58 답글 안양시 평촌은 아파트 매매가 거의 이루어 지지 않는다고 하네요.. 매수자 매도자 거의 관망세라고 합니다. 분양가 상한제 때문에 더 떨어질거라는 생각에 30평대 거의 1억 가까이 떨어졌는데도 매수세가 붙지 않는다고 합니다. 직장 가까이 나와 있어 정보가 별로 없네요. 평수 갈아타야 하는데.. ^^;;; 부동산에서는 지금 매매하지 말고 내년 이때쯤 매매하는 것이 낫겠다 합니다.. 정보 공유 감사합니다~~ 07.05.07 10:01 답글 응암동 재개발 11구역이에요... 조합설립이 아직 안된상태에요... 노후도가 부족해서 2010년에나 재개발이 된다고 하던데 시세는 1800정도구요 더 오른다고 부동산에서는 말하네요... 한단계씩 진행할때마다 오른다구요.. 전혀 부동산 시세하고는 상관없는다는 듯 말씀하시더라구요....뉴타운도 아니고 재개발인데... 전체적으로 가격이 내린것같지는 않아요... 아마 강북이어서 그럴까요? 그동안 내릴 만큼 오르지도 않았었지만요... 매번 도움만 받다가 이렇게라도 적으니 참 좋네요 좋은 생각을 하신것같습니다. 또 많은 정보 얻고 갑니다. 감사합니다. 07.05.07 12:49 답글 옥인재개발구역 알려드립니다...작년 가을에 알아봤다가 엄두가 안나 포기했었는데요...약간 내렸다고 하네요 지분값도 평당 1800에서 2000정도...어쩌다 싸게 나오면 1700짜리도 있기는 한가보더라구요...워낙 소형평형이 없다보니 초기투자금도 많고 고급주택으로 지을거라 추가분담금도 많다고 하더군요..그래도 간혹 거래가 이루어지긴 하는 모양입니다...올해말쯤 이주를 얘기하시던데 그거야 가봐야 아는 거겠죠...도움이 되실려나 모르겠습니다 아무튼 저는 밀린 숙제 한 느낌이네요...헤헤... 07.05.07 13:21 답글 뉴타운 기본계획발표 알아보느라 뜸했는 데 몇일사이 많이들 올리셧내요.저흰 상도4동이예요.포스코 더샾이 입주를 앞두고 있어서 주변에 부동산은 많이 들어섰는 데 매매는 없다고 하고 ...빌라는 24평기준 1억5천~2억선에서 호가 형성이 되엇다고 하내요.작년 연말에 비해서 2`3천 오른 가격인듯 합니다. 07.05.07 13:32 답글 요즈음 다른데 신경쓸 일이 있어서 카페에 못들어왔는데 요런 일이 있었네요. 저는 작년에 동탄 신도시 호재지역이라 해서 병점에 집을 샀는데 요즈음 3년 비과세 매물과 동탄입주로 인한 매물이 너무 많아서 엄청 저가 매물이 쌓여 있다 들었습니다. 현재 작년 가을 대비 3000~7000 내외 빠진 것으로 알고 있습니다. 07.05.07 16:34 답글 마포 염리자이 33평 6억5천에서 7억5천이라는데.. 거래는 어떤지 모르겠에요... 07.05.07 22:04 답글 마포구 신수동입니다. 33평형 시세 5.5억-6억정도 하고 매수매도 관망세이며 작년대비 시세는 떨어지지 않고 있어요 또한 광명시쪽도 올 1월부터 정부 부동산 대책발표이후 거래가 거의 없는걸로 알고 있어요. 대기 매수자들은 가격이 떨어질거라 생각하고 기다릴텐데 여기에 상응하는 매물이나 분양분이 나오지 않는다면 2006년 8월같은 현상올수도.. 07.05.07 22:13 답글 용인 동백지구.. 현진에버빌 46평형 8억5천정도까지 호가가 올랐다가.. 8억내외로 호가가 내려간 것같습니다.. 그렇지만 거래가 없으니 실제거래가는 잘 모르겠습니다. 07.05.07 23:48 답글 영등포구 양평동 ,,,, 9호선 정류장 호재로 한동안 엄청 오르더니 지금은 32평 4억 5천에서 5억 2천 ,,25평(복도식)은 2억 6천에서 2억 8천 정도 합니다,,, 세대수는 1200세대 정도이구요... 양평교 지나면 바로 목동임다... 07.05.08 00:24 답글 저는 제가 사는곳은 전세고 보유한 곳은 재개발지역 빌라라 시세 관련해서는 별로 도움을 못 드릴것 같습니다..죄송합니다만 강퇴는 막아야 하겠기에.. 07.05.08 02:29 답글 송파 삼전동.. 친구와 통화하느라 이제야 글을 올리네여!~ 평당 2,000.. 재개발 소식에 감감한데 가격은 이상하게 계속 오르고 있다고 합니다~~ 9호선의 호재 때문일까요?? 07.05.08 08:43 답글 전세라서...정확한 시세는 모릅니다..부동산에 들르면 업데이트 하죠! 07.05.08 09:40 답글 대방 주공2차 21평형으로 갈아탈려구 하는데 2억4~5천 정도하네요.. 아이들때문에 이사가려구 하는데 좀 부담도 되구 현재는 관망만 하구 있습니다. 좋은 정보 감사합니다.... 07.05.09 11:26 답글 현 거주지,,,전세,, 여의도 오피스텔과 재개발 지분을 보유하고있어서,, 별 도움이 되지는 못하겠지만,,여의도 오피스텔의 경우는 수요가 꾸준히 증가하는 추세인거 같습니다,,월세도 잘나가고 있는 상황이니까요,, 봉천동 재개발물건을 가지고 있는데,,, 현재 빌라 대지지분8.5평이 급매 2.5억정도 하는걸로 알고있습니다,, 07.05.10 08:01 답글 경기부천에 중동주공아파트 33평 재건축 중인 입주권 갖고 있구요. 현시세 4.5억 입니다. 준공후 입주시 6억까지 보고 있습니다. 07.05.10 09:51 답글 송파구 오금동 쌍용아파트 29평형 급매 5층 4억5천, 18층 4억7천이네요. 올 1,2월만해도 5억7천까지 부르던데.. 많이 내려갔네염.. 07.05.10 16:42 답글 용산 원효로 부동산 다녀왔는데요 작은지분이 4000-4500 정도, 중간지분이 3500-4000 정도 합니다.. 앞으로 지구선정되면 더 오른다고 하시네요.. 07.05.10 20:54 답글 신길동 남서울apt가 드디어 2억이 넘었다네요 그것도 매물이 없다 하니 언제 까지 오르는 것인지 , , , 인근지역 대림1동은 추진위 설립 한다며 단독주택 평당 1천 넘은지 오래됐구요 07.05.10 22:17 답글 안산 건건동 시세 대림 33평 3억3천~5천만원 재개발 지분 평당1000~1200만원 물론 추진소문만 있을뿐 입니다. 아는 부동산 사장님에게 들러서 상담 좀 하겠다고 해놓고 아직 방문 못했습니다. 강퇴되는줄 알았다면 진즉 가야 했는데 이제사 이글을 보게 됐네요. 이런 무지목매한 인간이니..^8^ 언제 성투할가 싶습니다. 07.05.11 11:04 답글 은평구 대조동 반지하 전세 2천5백에 살고 있습니다. 07.05.11 14:51 답글 요즘 재정비 촉진계획 파악하느라 정신이 없네요 장위/신길 시범지구 계획이 이미 발표되엇고 수색.증산지역및 흑석뉴타운 기본 계획까지 파악이 되었네요 저는 장위동과 상계동에 관심이 잇음니다 물론 제가 있는 도봉구 창동 아파트 시세도 에의 주시하고 있읍니다 창동 북한산 아이파크 33평이 5억에서 5.5억하구요 46평은 7억~8억 63평의경우 12억정도 하고 있으나 거래는 없는 형편입니다 07.05.11 19:13 답글 상봉2동 뉴타운 촉진지구입니다. 상봉시장 있는데, 거의 나온 물건도 없고 거의 거래도 없다고 합니다. 지분은 평당 1500에서 2000정도 한다고 합니다. 써너스빌은 23,25평은 평당 천만원 좀 넘는거 같습니다. 32평이상은 훨씬더 비싼듯. 07.05.14 15:41 답글 여긴 광진구 자양1,2동 시세 입니다..작년 가을 이후로는 매수가 전혀 없고..신축빌라 분양을 하는데.평당 지분 가겨은 2800~3200까지 입니다..신축빌라 기준 입니다.. 07.05.14 18:35 답글 수색입니다. 아직도 거래가 별로 없군요..매물 가격도 별 변동이 없습니다. 9월쯤 기본계획 결정고시 될때쯤 전후해서 움직임이 있지 읺을까 합니다. 07.05.16 10:29 답글 우면동이여..작년겨울 한참 빌라들 값오를때 3억5천달라던 빌라 아랫집 아주머니 올 봄에 2억8천에 샀데여~ 글구 포이동 겨울에는 집도 안보고 나갔는데 지금은 다들 관망센가봐여 가격도 마니 내렸고 빌라는 하락폭이 더 큰듯.. 07.05.20 12:42 답글 |
첫댓글 의정부 신곡동재개발구역에 대지지분 10평짜리 방2개가 8800에 나와있습니다. 전세는 2000정도 가능하다네요.