|
입주시기 |
2010년 11월 예정(추후통보) |
대지면적 |
13,213.00㎡,(3,996.93평) |
건축규모 |
지하 4층 / 지상 20층 연면적 99,970,06㎡,(약30,240,94평) |
승 강 기 |
24인승용 10대, 비상용(20인용) 2대, 화물용 2대(3.5 ton) |
분양평형 |
전용32평부터 있습니다. |
주 차 장 |
662대 계획(법정:415대) |
※상기 시설 일부는 입주시 면적의 변동이 있을 수 있음.
3. 분양가격(※분양예정가는 층별 평균가이며, 호실별로 분양가는 약간의 차이가 있습니다.) (단위:만원/평,부가가치세 별도)
구분 |
B4 |
B3 |
B2 |
B1 |
1F |
2F |
3F |
4F |
5F |
6F |
7F |
8F |
9F |
10F |
11F |
12F |
13F |
14F |
15F |
16F |
17F |
18F |
19F |
20F |
가격 |
320 ~ 975 |
2,000 ~3,000 |
685 ~1,050 |
705 ~710 |
690 ~700 |
705 ~710 |
715 ~720 |
725 ~730 |
735 ~740 |
745 ~750 |
750 ~755 |
755 ~760 |
760 ~765 |
765 ~770 |
770 ~775 |
775 ~780 |
780 ~785 |
785 |
790 |
795 |
799 |
4. 납부시기 및 방법
㉠공장시설
구분 |
계약금 |
중도금1차 |
중도금2차 |
잔금(대출) |
납부시기 |
계약일 |
지정일 |
지정일 |
입주시 |
납부방법 |
10% |
10% |
10% |
70% |
※상기 대출 잔금은 정부시책에 따라 변경될 수 있음.
㉡지원시설
구분 |
계약금 |
중도금1차 |
중도금2차 |
잔금(대출) |
납부시기 |
계약일 |
지정일 |
지정일 |
입주시 |
납부방법 |
10% |
20% |
20% |
50% |
5. 공장시설의 기준에 관한 사항
구분 |
내용 |
비고 |
구조 |
철근 콘크리트조 |
|
소음.진동 기준 |
소음.진동규제법 제8조 및 시행규칙 제6조의 규정에 의함. |
소음.진동규제법에 위배되는 기계장치 설치 업체는 입주불가 |
높이(층고) |
지하4층:3.66m,지하3층:3.6m,지하2층:3.75m 지하1층:4.4m~5.85m,지상1층:6.00m 지상2층:4.2m,지상3층~19층:3.65m,지상20층:4.05m |
전체 건물높이:85.20m |
마감 |
바닥:비닐계 타일 및 애폭시 벽체:수성페인트 천정:수성페인트 및 무석면 텍스 |
외벽:알미늄복합판넬 및 저반사칼라복층유리 |
적재하중 |
지하4층:600kgf/㎡(기계/전기1,000kgf/㎡) 지하3층:800kgf/㎡(주차장 800kgf/㎡) 지하2층:600kgf/㎡(주차장 800kgf/㎡) 지하1층:600kgf/㎡(주차장 600kgf/㎡) 지상1층:500kgf/㎡(옥외주차장 1,200kgf/㎡) 지상2층 이상:600kgf/㎡ |
건축물설계기준(하중,진동)을 초과하는 기계설치 업체는 입주불가 |
전력공급 |
수전설비:8,000kva 발전용량:1,000kw |
|
전화회선 |
국선:6,000p 내선:12,000p |
※상기 내용 중 일부는 시공 시 다소 변경될 수 있음.
6. 입주혜택
1.세제혜택 |
◈ 취득세, 등록세 100% 세제 면제 ◈ 재산세, 종합토지세 과세연도 100%감면, 5년간은 50% 감면 ◈ 수도권 법인 등기 등록 중과세 3배 부과 대상 제외 |
2.융자혜택 ※ 변동금리 |
◈ 총분양가의 최대 50%~70%(서울시) , 70%(중진공) 이내 - 3년거치 5년 분할상환 ▶ 서울시 중소기업 육성자금(연리 4%) - 최대 4억한도 ▶ 중진공 자금(연리 3.98%~) - 최대 20억한도 ▶ 기업은행(연리5%) - 최대 20억한도(회사설립 3년이상, 년 매출10억이상인 회사) |
관 리 비 |
◈ 관리비 평당: 약 2,000~3,000원 |
7. 대륭포스트타워 6차 특 • 장점
▪ 1, 7호선 가산디지털단지역 지하도보와 연결됨
▪ 시흥대로, 남부순환도로, 서부간선도로, 경인고속도로, 서해안고속도로 진입용이
▪ 맞은편 ‘가리봉 균형발전촉진지구’ 녹지공원 계획 예정 (가리봉재정비촉진지구 2015년 개발완료-구로구청 홈페이지 참조)
8. 입주자격 (벤처,IT,신지식 기반사업, 첨단제조, 일반제조 등)
▪ (소프트웨어 개발촉진법)의 규정에 의한 소프트웨어개발 및 공급 산업
▪ 지식산업 - (자연과학 연구개발, 광고물 작성업, 영화 및 비디오제작 전문디자인 등)
▪ 정보통신산업 - (시스템설계 및 자문 , 온라인 정보제공 등)
▪ 벤처기업
시행사: (주)크리애드컴
시공사 : 대륭건설
대륭건설 분양사업부
대륭건설분양사업부:02-865-2220
대륭건설분양사업부:02-865-2220
지하1층(상가지역)
대륭건설분양사업부:02-865-2220
1층(전문상가 및 업무지원시설)
대륭건설분양사업부:02-865-2220
2층(지원업무시설 및 일부공장)
대륭건설분양사업부:02-865-2220
3층(공장-사무실)
대륭건설분양사업부:02-865-2220
4층~13층(공장-사무실)
대륭건설분양사업부:02-865-2220
14층~18층(공장-사무실)
대륭건설분양사업부:02-865-2220
19층~20층(공장-사무실)
대륭건설분양사업부:02-865-2220
옥상(휴식공간)
대륭건설분양사업부:02-865-2220