금형공장임대 인천공장임대 준공업지역 1층 198㎡(60평)복층사무실, 호이스트설치 금형공장,선반밀링CNC공장임대

[부천공장세상]

공장전문 공장세상공인중개사 입니다.

경인고속도로 부평IC가 위치한 인천광역시 계양구의 작전동과

붙어있는 삼산동 준공업지역에 위치한 공장용도 건물입니다.

부평IC까지 차량으로 5분이내 진입할수 있는 위치이며 주변에는

주거지역과 도로를 사이에 두고 붙어 있습니다.

4차선 도로에 접하고 있는 공장건물로써 컨테이너 등 대형차량이 공장앞에 진입하는데 문제없는 건물이며 공장들의 중간에 넓은마당을 가지고 있어 대형차량등이 상하차후 회차하여 나가는데 충분한 공간을 가지고 있습니다.

공장은 단층건물로 건설되어 사용된지 오래된 구형공장이지만 층고가 높게 지어져 있어 각종 공장기계 및 제조설비를 설치하여 사용하는데 충분한 높이 입니다.

출입문도 넓게 설치되어 있어 차량이 안쪽으로 진입하여 상하차 할수 있습니다.

공장 출입문의 정면쪽으로 복층 사무실이 설치되어 있어 별도의 사무실 설치공사없이 바로 사용할수 있습니다.

공장의 천장에는 1톤 호이스트가 설치되어 있어 금형 몰드베이스등 중량물의 상하차 및 공장내 운반등을 편리하게 사용할수 있습니다.

단층건물로 지어진 구조로써 층고는 6m이상입니다.

공장용도 건물로 전력은 30~60kw 까지 부족하지 않게 사용할수 있습니다.

측면 벽면쪽으로 컴프레셔와 연결되는 에어배관이 설치되어 있어 컴푸레셔만 새로 연결하셔서 사용하시면 됩니다.

▣ 임대사항 및 건축물 시설물 세부내역

①소재지 : 인천광역시 부평구 삼삼동
②임대위치 및 면적
   - 임대위치 : 1층중 일부    - 면적 : 198㎡(60평)
③임대료 : 보증금2,000만원 / 월차임200만원 (부가세 별도)
④관리비 : 15만원/월
⑤주차 : 2대
⑥물건관리NO : Gi25-1961

⑦ 건축물 관련사항
    - 건축물 구조 및 주용도 : 철근콘크리트 / 공장
    - 건물규모 : 지상1(단층)     
    - 용도지역/지구 : 준공업지역
    - 건축년도 : 1991     
    - 현상태 및 사용가능일 : 계약 완료시 이사예정

⑧ 공장 내외부 시설물등 세부사항
   - 호이스트 1톤  
   - 동력60kw
   - 복층사무실설치
   - 층고 6m
   - 대형출입구 : 차량진입   
   - 4차선도로변, 넓은 주차공간 보유
   - 추천업종 : 금형공장, 머시닝공장, 절단절곡, 판금공장, CNC, 선반밀링, 방전 등

현 임차인 소형 머시닝위주의 머시닝 가공공장을 운형하는 상태이며

계약이 진행되면 일정협의 이사 예정입니다.

공장앞에 주차할수 있는 공간이 넉넉한 상태로 사용하는 면적대비

넓은 주차공간을 사용할수 있습니다.

현임차인과 동일한 머시닝공장, CNC, 절단절곡, 판금공장, 금형공장,

방전등 정밀가공공장 추천 드립니다.