속초 하워드존슨 분양정보

[쭈니써니아빠]

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속초 하워드존슨 생활형숙박시설 분양안내

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최근 부동산투자의 틈새상품으로 전국의 생활형숙박시설이 큰 인기를 누리고 있습니다. 특히 코로나로 인한 해외여행이 어려워지면서 국내여행지(특히 속초.제주도 등)의 생활형숙박시설이 투자상품으로 각광받고 있습니다.

가족여행을 자주 다니시는 분들은 여행계획 잡으실때 비수기가 아니면 숙박시설(호텔,콘도등) 예약하실때 고민들 많이 하실겁니다. 자주가는 여행이 아니시라면 가성비좋고 시설좋은 호텔을 알아보시는건 다 똑같으실 테니까요~~^^

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하지만 요즘은 봄.여름.가을.겨울 1년 12달중 특별히 비수기는 없을거고 거의 성수기라고 보시면 되기 때문에 1일 숙박비도 만만치 않고 그럼에도 불구하고 신축시설이고 깨끗할수록 고가지만 바로바로 판매가 되는게 현실입니다.

보통 바닷가주변은 주변지 여행 뿐 아니라 한겨울바닷가를 제외하고는 물놀이도 겸해서 여행을 하시기때문에 호텔.콘도도 좋지만 이 두개의 장점을 모두갖추고 있는(호텔식 서비스와 객실 내 취사 및 세탁가능) 더해서 오피스텔보다 높은 수익을 낼수있는 생활형숙박시설이 최고의 투자처로 자리매김 하고 있는게 주목되는 부분입니다.

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투자자분들께는 세금부분이 중요한 포인트라고 생각되는데요. 최근 대출규제강화.각종세금.전매제한 특히 작은1룸 오피스텔도 주거용으로 사용시 주택수에 포함되는 상황에서 수익형부동산+입주민 일정기간사용가능+주택수미포함+종부세미포함+전매제한이 없는 생활형숙박시설 이야말로 가장 큰 인기를 누릴 수 밖에 없는게 현실입니다.

또한 지금까지 주된 부동산 투자처인 아파트.상가.오피스텔.도생등 보다 인/허가 과정이 까다롭다는 이유로 공급또한 원활하지 않아 희소성이 있습니다.

핵심포인트는 수익성+희소성+안정성을 모두 갗추고 있다면 주저하실 이유가 없다는 것이 결론입니다.

그럼 지금부터 속초하워드존슨에 대해 자세히 알아보도록 해보겠습니다.

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​지하4층~지상20층 총 476실로 구성되어 결코 작지않은 규모로 공사중에 있으며 타입이 10개가 있고 254대의 주차장을 가지고 있습니다. 방향에따라 청초호/바다/설악산/씨티 뷰가 나오게 구성되어 있습니다.

타입은 A타입4개. B타입. C타입2개. D타입3개 이렇게 구성되어 있는데 크레 1R형 또는 1R+거실형 이렇게 구분하시면 될듯합니다.

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1층 로비는 규모에 맞게 층고 7M의 뷰틱로비로 만들어 고급스러운 분위기라 연출될 것이고 2층(160명 동시착석가능)은 품격과 수익을 겸비한 부대시설로 꾸며지는데 소모임이 가능한 공간, 이벤트룸, 파티룸, 멀티레스토랑으로 구성되며 코인세탁실도 있어서 편리하게 이용하시면 될듯합니다.

루프탑까지 연결되는 E/V를 통해 글램핑.바베큐.포토존.bar.속초바다전망대.공연장 등 다양한 이벤트를 즐기실수 있게 조성될 예정입니다.

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시행사.시공사가 투자자분들께는 가장 중요하기 때문에 먼저 소개드립니다.

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위에서 보셨듯이 시행사.시공사.운영브랜드가 정말 탄탄히 구성이 되어있으며 누구나 이름만 들어도 아실수 있는 회사들이 참여하는 프로젝트라서 안정성이 확보되어 있다고 말씀드릴 수 있습니다.

호텔.생활형 숙박시설의 가장 중요한 부분은 오피스텔보다 투자대비 더 많은 수익율인데 그 부분을 결정짓는 포인트는 운영.관리의 주체입니다. 속초 하워드존슨의 기존 분양형호텔.생활형숙박시설 과의 차별화된 부분은 수분양주(소유자들)이 지출과 수익배분에 있어서 투명하게 회계관리를 할 수 있다는 것이고 소유자중심의 운영관리회사라는 점입니다.

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그럼 이제 속초라는 지역의 투자가치를 말씀드리려고 하는데 해외여행을 제외하고 국내여행지 중 속초를 모르시는 분들은 아마도 거의 없으실거라 생각하기 때문에 교통에 포인트를 두고 포스팅 해보겠습니다.

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지금은 고속도로를 통해 차량을 이용하면 약 100​분 정도 소요되지만 동서고속화철도 가 개통되고 나면 KTX75분 프리미엄을 가져가실 수 있습니다. 없던 KTX가 개통되면 지금보다 더욱 많은 국내 관광객이 유치될 것 같으며 편리한 교통으로 인한 제주도를 넘어서는 관광지로 예상됩니다.

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아파트.오피스텔.생활형숙박시설등 추후 내가 분양받은 부동산 앞에 건물이 지어져 조망을 가린다면? 정말 않되겠죠? 속초 하워드존슨은 걱정하실 필요 없습니다.

바라보면 답답한 가슴도 탁! 트이는 시원한 바다를 영구조망으로 보실 수 있습니다.  당 사업지 앞 고도제한 구역으로 영구 조망권이 확보되어 있기 때문입니다.

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속초 뿐 아니라 바다를 바라보는 부동산은 마찬가지 이겠지만 밤에 바라보는 바다는 어둡습니다. 하지만 낮에는 정말 아름답지요~~ 속초 하워드존슨 야경은 바다는 깜깜하지만 청초호 야경은 아래 사진처럼 정말 아름답습니다.

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마지막으로 속초 하워드존슨을 요약하면서 포스팅을 마치도록 하겠습니다. 이 포스팅을 보시는분들 모두 건강하시고 행복하시기를 바랍니다.~~^^

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