북부1계 2013-31038[3] 공릉동 아파트 | | |
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| 병합/중복 | 병합:2014-11468(USW유동화전문) |
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소 재 지 | 서울 노원구 공릉동 708 공릉2단지 203동 12층 1210호 [섬밭로 156] | 경 매 구 분 | 강제(기일) | 채 권 자 | 김주형 | 용 도 | 아파트 | 채무/소유자 | 문성열 | 매 각 기 일 | 15.01.12 (10:00) [22 일전] | 감 정 가 | 146,000,000 (14.01.08) | 청 구 액 | 40,000,000 | 다 음 예 정 | 15.02.23 (74,752,000원) | 최 저 가 | 93,440,000 (64%) | 토지총면적 | 23.1 ㎡ (6.99평) | 경매개시일 | 13.12.27 | 입찰보증금 | 10% (9,344,000) | 건물총면적 | 34.44 ㎡ (10.42평)[15평형] | 배당종기일 | 14.07.30 | 조 회 수 | ㆍ금일 1 | 공고후 197 | 누적 197 | ㆍ 5분이상 열람 금일 0 | 공고후 12 | 누적 12 | |
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| 관리비미납 | ㆍ14년9월분까지 미납액 없음 수도만포함.660세대 (2014.11.20 현재) |
개발 정보  | | 주택재건축(공릉1주택재건축) - 서울특별시 노원구 공릉1동 일대  | ㆍ시행단계 - 해제 | | |
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| 소재지/감정서 | 물건번호/면 적(㎡) | 감정가/최저가/과정 | 임차조사 | 등기권리 | 139-240 서울 노원구 공릉동 708 공릉2단지 203동 12층 1210호 [섬밭로 156]
 | | | - | 병합사건2014-11468감정평가서(강진감정,2014.05.24) | | - | 서울용원초등학교북측인근 | | - | 주위아파트단지,공동주택,단독주택,학교등소재 | | - | 차량진출입가능 | | - | 버스(정)및지하철하계역인근소재 | | - | 제반교통사정무난 | | - | 도시가스설비 | | - | 부정형평지 | | - | 도로접함 | | - | 지역난방 | |
| | - | 도시지역
| | - | 3종일반주거지역
| | - | 1종지구단위계획구역 (공릉1택지) | | - | 가축사육제한구역
| | - | 대공방어협조구역 (위탁고도77-257m) | | - | 과밀억제권역
| | - | 학교환경위생정화구역 (최종확인관할교육청반드시확인) | | - | 한강폐기물매립시설설치제한지역 (자세한사항자원순환과로문의) | | | 2014.01.08 이정희감정 | | | | 물건번호: 3 번 (총물건수 5건)
| 3)대지 23.095/39883.1 | | | (6.99평) | | | \43,800,000 | | 건물 34.44 | | | (10.42평) | | | \102,200,000 | | | 방2,공용:15.27 | | - 총15층 | | - 승인:1994.12.07 | | - 보존:1995.01.07 | | | *진행여부확인바랍니다 |
| 감정가 | 146,000,000 | ㆍ대지 | 43,800,000 (30%) | (평당 6,266,094)
| ㆍ건물 | 102,200,000 (70%) | (평당 9,808,061) | | 최저가 | 93,440,000 (64.0%) |

| | ① | 146,000,000 | 2014-11-03 유찰 | | ② 20%↓ | 116,800,000 | 2014-12-08 변경 | | | ③ 20%↓ | 93,440,000 | 2015-01-12 진행 | |  | |
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| | | 국민은행 | | | | | 태준웅 | | | | | | 총보증금:95,000,000 | |
 | | | 전입세대없음 주민센터확인:2014.10.17 |
| 소유권 | 문성열 2004.07.03
| | 전소유자:이기자 | | | | 근저당 | 신한은행 태릉역 2010.04.08 44,000,000
| | | | 전세권 | 국민은행 업무지원센터 2011.07.27 90,000,000
| | 존속기간:2013.09.22 | | | | 가압류 | 서울신용보증재단 중랑 2013.12.12 25,500,000
| | | | 2013카단11183서울서부 | | | | | 임 의 | 신한은행 여신관리부 2014.05.16
| | 2014타경11468 | | 채권총액 159,500,000원 | | 열람일자 : 2014.10.16 **병합2014-11468등기 |
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| [NPL거래] 경매물건 무료 열람 | |
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예상배당표 [ 최저가 93,440,000 원으로 분석 ] 채권액과 예상배당액을 클릭 후 수정할 수 있습니다. | | ※ 본 표는 예상내역으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다. 메뉴에서 상세분석 및 수정이 가능합니다. | |
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예상임대수익 (기준- 낙찰 93,440,000원 / 대출 40% / 은행금리 6% / 보증금:28,500,000 / 월세:665,000 / 월세70%전환) |
자기자금 56,064,000 원 , 대출 37,376,000 원으로 年 13.28 % 임대수익 또는 낙찰대금 101.67 % 회수 예상 | | |
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| 가격정보 | |
공시가격 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 지가 | | | | | |
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아파트정보 [ 자세히 ] | ㆍ정보제공- | | |
| 아파트명 | 서울 노원구 공릉동 707 공릉2단지(시영) (15평) | 평형정보 | 10.42평 (34.44㎡) / 총 15층 / 방2개 / 욕실1개 / 복도식 | 단지정보 | 시공사 : 라이프건설 | 준공일 : 1995.12.01 | 난방 : 지역/열병합 | 총 660가구/4동 | 주차 500대/가구당 0.8대 | 관리소 : 02-978-3998 | 시세 (만원) | 기준일 | 매매(下) | 매매(上) | 변동 | 전세(下) | 전세(上) | 변동 | 현재 | 13,750 | 14,400 | - | 10,000 | 10,500 | - | 1주 전 | 13,750 | 14,400 | - | 10,000 | 10,500 | - | 1월 전 | 13,750 | 14,400 | - | 10,000 | 10,500 | - | 3월 전 | 13,750 | 14,400 | - | 10,000 | 10,500 | - | 6월 전 | 13,500 | 14,400 | - | 10,000 | 10,500 | 250▼ | 1년 전 | 13,500 | 14,400 | - | 9,750 | 10,750 | - |
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낙찰사례 | (서울 노원구/아파트 직전6개월 매각가율 88.9% , 매각율 45.4%, ㆍ경쟁률9.2명 ) | | |
첫댓글 이건 좀 어떨지 궁금~~~~