청주시 신축다세대 매입임대주택 입주자 모집

[김두한]

청주시 신축 다세대 매입임대주택

입주자 모집(2014. 01. 03공고)

 1. 임대기간 및 임대조건 등

❚ 임대기간 : 10년

 ▪ 이 주택의 임대기간은 10년이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택임

  ▪ 이 주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속거주를 희망하는 경우에는 입주자격요건을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 임대차 계약을 갱신함

※ 분양전환 기준

 

구 분	내    용
▪ 우선분양전환 대상자	- 입주일 이후부터 분양전환  당시까지 당해 임대주택에 거주한 무주택자인 임차인
▪ 분양전환시기	- 최초 입주지정기간종료일 다음날로부터 10년
▪ 분양전환가격 산정기준	- 분양하기로 결정한 날을 기준으로 공사에서 선정한 2인의 감정평가업자가 평가한 당해 주택의 감정평가금액의 산술평균금액으로 산정

■ 공급대상 및 임대조건

주  택 주소지 (청주시 흥덕구)	단지명	공급 형별	세대당 계약면적(㎡)			공급호수	해당호	임대보증금(천원)			층수 및 난방	입주 예정
			공급 면적 (주거전용)	주거 공용 면적	합계	일반 공급		계	계약금	잔금
사창동 244-24	라헨느빌A	46	46.08	9.78	55.86	1	401	44,920	8,980	35,940	4층 개별 난방	‘14.3
		57	57.44	12.20	69.64	1	301	57,560	11,510	46,050
분평동 248-19	산수유A	52	52.76	6.75	59.51	1	403	50,670	10,000	40,670	5층 개별 난방	‘14.3
분평동 249-2	산수유C	52	52.42	6.91	59.33	3	201,301,403	50,670	10,000	40,670
분평동 248-28	진달래A	51	51.13	7.44	58.57	1	203	49,170	9,000	40,170
분평동 248-27	진달래B	51	51.13	7.44	58.57	2	303,403	49,170	9,000	40,170
		54	54.10	7.87	61.97	1	301	52,240	10,000	42,240
분평동 249-34	진달래C	51	51.13	7.45	58.58	2	203,303	49,170	9,000	40,170

※ 사창동 244-24 라헨느빌A 301호, 401호는 입주 후 퇴거상태임.

※ 상기 주택은 월임대료와 엘리베이터가 없음.(계단실 또는 각실 창문을 통한 이사 고려)

※ 주택의 면적은 제곱미터(㎡)로 표기, 면적(㎡)을 평으로 환산하는 방법: (주거전용면적+주거공용면적)×0.3025

※ 위 표에 기재된 주택소재지별 공급형별로 구분하여 신청접수 받으며, 1세대 1주택만 신청가능

   (중복 신청시 모두 무효처리)

※ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관등 공동주택의 지상층에

   있는 공용면적이고, 발코니면적은 주거공용면적을 제외한 공용면적으로써 계약면적에는 포함되지 않음

※ 현장개방은 당첨자발표 후 가능하오니, 부서내 팜플렛 및 도면배치를 확인하시고 신청바람.

 2. 신청자격

입주자모집공고일 현재(2014.01.03) 무주택세대주로서 본인과 세대원(본인과 동일한 세대별 주민등록표등본상에 등재되어 있지 아니한 배우자 및 그 세대원 포함) 전원이 무주택자며, 아래의 소득 및 자산보유 기준에 해당되는 자

구분

소득 및 자산보유 기준

소득

가구원수	월평균소득기준	참고사항
3인이하가구	4,492,364원이하	* 가구원수는 세대주(신청자)와 배우자, 세대주의 직계존·비속인 세대원, 주민등록표등본상 분리된 배우자와 그 세대원을 모두 포함하여 산정함 (※ 임신중인 경우 태아 포함) * 월평균소득액은 본인과 세대원(주민등록표등본상 분리된 배우자 및 신청자의 세대원 포함)의 월평균소득액을 모두 합산한 금액임
4인가구	5,017,805원이하
5인이상가구	5,268,647원이하

부동산

※ 해당세대가 보유하고 있는 모든 부동산(토지 및 건축물)가액 합산기준 21,550만원 이하

 * 토지가액 : 소유면적×개별공시지가, 건축물가액 : 건축물의 공시가격

※ 단, 건축물가액이 공시되지 아니한 경우에는 지자체장이 결정한 시가표준액 적용

* 토지의 경우, 해당세대가 소유하고 있는 모든 토지를 대상으로 하되, 아래에 해당하는 토지는 적용 제외

   (제외대상 토지) 농지원부상 농업인과 소유자가 동일한 토지, 공부상 도로․구거․하천 등 공공용지로 사용되고 있는 토지, 종중소유 토지, 문화재가 건립된 토지, 목장용지를 목장의 용도로 사용하는 토지

 ※ 소명의무는 부동산 소유자에게 있음

자동차

현재가치 기준 2,766만원 이하

(자동차등록증상 취득가액을 기준으로 매년 10%씩 감가상각하며, 해당세대가 보유한 차량가액은 세대별 합산하지 않고 개별 차량가액 중 높은 가액을 기준으로 함)

* 비영업용 승용자동차를 대상으로 하되 자동차등록증상 장애인 사용자동차〔국가유공자(상이등급 1~7등급) 보철용 차량포함〕는 제외함(※ 소명의무는 자동차 소유자에게 있음)

* 해당세대내 세대원간 지분으로 공유하고 있는 자동차의 보유가액은 세대원간 지분의 합계로 산정

※ 해당세대 : 세대주 본인과 배우자 및 세대원(주민등록표등본상 분리된 배우자와 그 세대원 포함)

※ 단독세대주(만19세 이상인 자로 본인의 세대별 주민등록표등본상에 배우자 또는 직계존·비속인 세대원이 없는 자)는 50㎡미만 주택(사창동 라헨느빌 401호)만 신청할 수 있습니다. 단, 단독세대주중 주민등록표등본의 구성이 ① 사위와 장인 또는 장모 ② 며느리와 시아버지 또는 시어머니 ③ 미혼인 형제․자매(단. 부모의 사망 사실이 확인된 경우)로  되어있는 경우는 예외로 하여 주택 신청이 가능함.

 3. 입주자선정

■ 일반공급

구 분

입주자선정 방법

전용면적

50㎡미만

 1.본인과 세대원(본인과 동일한 세대별 주민등록표등본상에 등재되어 있지 아니한 배우자 및 그 세대원 포함) 소득금액의 합이 가구원수별 가구당 월평균소득의 50%이하인 세대에게 먼저 공급하고, 남은 주택이 있을 경우 가구원수별 가구당 월평균소득의 100%이하인 세대에게 공급

가구원수	가구원수별 가구당 월평균소득의 50%	가구원수별 가구당 월평균소득의 100%
3인이하	2,246,180원이하	4,492,364원이하
4인	2,508,900원이하	5,017,805원이하
5인이상	2,634,320원이하	5,268,647원이하

2. 상기 소득범위 내에서 경쟁이 있을 경우 아래 순위에 따라 입주자를 선정

   

1순위	2순위	3순위
청주시에 거주하는 자	청원군에 거주하는 자	1순위 ,2순위에 해당되지 아니한자

※ 거주지는 입주자모집공고일 현재 시점에 주민등록표등본상의 주소지로 판단함

※ 동순위내 경쟁발생시 미성년 자녀(만19세미만)가 3명 이상인 가구에게 우선공급됨

  (선정순서 : 월평균소득 50% 이하인 자→순위→미성년자녀 3명 이상인 자→배점이 높은 자→추첨)

전용면적

50㎡이상

아래 순위에 따라 입주자를 선정

① 1순위 : 청약저축 가입 2년이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 24회이상 납입한 자

② 2순위 : 청약저축 가입 6개월이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 6회이상 납입한 자

③ 3순위 : 1순위,2순위에 해당되지 아니한자

※ 동순위내 경쟁발생시 미성년 자녀가 3명 이상인 가구, 해당 신청주택이 위치한 시․군․구 거주자 순으로 우선공급

(선정순서 : 순위→미성년자녀 3명 이상인 자 → 청주시에 거주하는자 →배점이 높은 자→추첨)

※ 주택청약종합저축 가입자는 청약저축 가입자로 봄

※ 청약저축을 사용하여 당해 주택의 입주자로 선정된 후에 동일한 통장을 재사용하여 다른 분양주택

   또는 임대주택을 신청할 수 있음.

■ 배점기준표

구   분	5점	4점	3점	2점	1점
① 해당 주택건설지역(청주시)     거주기간(만20세 이후)	10년이상	7년이상 10년미만	5년이상 7년미만	3년이상 5년미만	3년미만
② 무주택 기간     (만30세 또는 혼인신고일 이후)	10년이상	7년이상 10년미만	5년이상 7년미만	3년이상 5년미만	3년미만
③ 세대주 나이	만50세이상	만45세이상 만50세미만	만40세이상 만45세미만	만35세이상 만40세미만	만35세미만
④ 부양가족수 (본인제외한     세대원수, 태아포함)	5인이상	4인	3인	2인	1인
⑤미성년(만19세미만) 자녀의    수(태아포함)	5자녀이상	4자녀	3자녀	2자녀	1자녀
⑥ 청약저축 납입횟수	96회이상	84회이상 96회미만	72회이상 84회미만	60회이상 72회미만	24회이상 60회미만
⑦ 만 65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 부양하고 있는 경우 : 2점
(8) 감점 산정기준   1.입주자모집공고일 기준 1년 이내에 다른 신축 다세대 매입임대주택 계약사실이 있는 경우:-10점   2.입주자모집공고일 기준 3년 이내에 다른 신축 다세대 매입임대주택 계약사실이 있는 경우: -5점

※ 미성년자녀수는 주민등록등본이나 가족관계증명서로 확인하며 이혼․재혼의 경우 동일한 주민등록등본에 등재된 경우에 한함

※ 부양가족은 입주자 모집공고일 현재 본인과 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 배우자, 직계존·

   비속(배우자의 직계존속 포함) 및 형제·자매(만 20세 이하 또는 60세 이상인 자에 한함)를 말하며, 세대 분리     된 배우자와 그 부양가족 포함

※ 해당 주택건설지역 거주기간은 만20세 이후부터 기산하며, 주택건설지역은 청주시를 말함

※ 무주택기간은 입주자모집공고일을 기준으로 그 이전에 계속해서 주택을 소유하지 아니한 기간을 말하며, 만 30세     또는 혼인신고일 중 앞선 날짜 이후부터 산정함.(만 30세이전 혼인신고자는 혼인관계증명서 발급하여 제출)

 4. 제출서류

■ 공통 제출서류 (※모든 서류는 입주자모집 공고일 2014.01.03일 이후 발급분만 유효)

구비서류	비 고	부수
주민등록표등본	․ 해당지역 거주기간이 표시되어야 함 ․ 반드시 세대구성 사유 및 일자, 세대주와의 관계, 세대주 및 세대원 전원의 주민등록번호, 전입일/변동일 등이 전부 표기되도록 발급받아 제출 요망 ※ 배우자와 주민등록표상 세대 분리되어 있는 경우에는 배우자 주민등록표등본 1통 추가 제출	1통
주민등록표초본	․ 입주자 모집공고일 이후 주소 변동자 ․ 입주자 모집공고일 현재 청주시 거주자로서 주민등록표등본상 해당 청주시에서의 거주기간이 확인되지 않는 자 ․ 만65세 이상 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 1년(3년) 이상 부양하고 있는 자로서 주민등록표등본상 해당 사실이 확인되지 않는 자   → 본인 및 직계존속(배우자의 직계존속 포함)의 주민등록초본 1통 추가 제출	1통
가족관계증명서	․ 주민등록표등본에서 배우자를 확인할 수 없는 경우(예. 세대분리, 미혼, 이혼, 사별 등) ․ 배우자가 외국인인 경우, 배우자 외국인등록증 사본 추가 ․ 주민등록표등본상 미성년 자녀를 확인할 수 없는 경우	1통

주택공급신청서 (청약순위확인서)	․ 주택공급신청서: 신청현장에서 배부하므로 작성하여 제출 ․ 청약순위확인서: 청약저축통장의 명의와 신청세대주의 명의가 동일하여야 함(청약순위 및 횟수 기재)  (발급기관: 가입은행/ 금융결제원)※ 주택관리번호: 2014980001 ※ 청약순위확인서 인터넷 발급: http://www.apt2you.com/ (국민은행은 국민은행 홈페이지에서 가능)	1통
건강(의료) 보험증 사본	※ 의료보험증은 신청세대의 소득의 형태(근로소득, 사업소득)와 소득자가 누구인지 확인하는 용도로 제출하는 서류이므로 세대주, 배우자, 만 20세 이상 세대원 전원이 표시되어야 함. ※ 의료보험증 발급일자가 2013년 6월이후분만 유효하며, 그 이전 보험증일 경우 의료보험증을 재발행하거나, “건강보험자격득실 확인서”를 제출하여야 함. *건강보험자격득실확인서 발급: 의료보험공단(1577-1000)에 전화하여 본인 확인 후 팩스발급 가능	1통
혼인신고서	만 30세이전 혼인신고자의 경우 무주택기간 확인용	1통
개인정보 수집, 처리 및 제3자 제공 동의서	․ 등본상 등재된 세대원 전원의 동의 필요, ※ 공고문 하단 첨부문서 출력 후 미리 작성하여 접수시 제출	1통
□ 기타서류 : 도장(본인인 경우 서명 가능), 신분증, 임신진단서 또는 임신확인서 1통(임신중인 경우만 제출), 소득입증서류(아래참조)
□ 대리신청시 추가 구비서류    신청자(무주택세대주) 신분증사본 및 도장(단, 가족관계증명서 또는 주민등록표등본상 신청자와 대리인과의 관계가 입증되지 않는     경우 신청자 인감도장이 날인된 위임장 및 인감증명서, 인감도장 제출), 대리인 신분증 사본

• 소득입증서류 : 입주자 모집공고일(2014.01.03) 이후 발행분으로 세대주 및 배우자, 만 20세이상 세대원(본인과동일   한 세대별 주민등록표등본상에 등재되어 있지 아니한 배우자 및 그 세대원 포함) 전원의 소득을 입증할 수 있어야 함

해당자격		소득입증 제출서류	발급처
근 로 자	일반근로자	① 2012년도 근로소득원천징수영수증(직인날인) 또는 소득금액증명서 ② 재직증명서 (직인날인)  단, 2012년도 휴직기간이 있는 경우: 2012년도 갑종근로소득에 대한 소득세 원천징   수 확인서 제출(휴직기간 반드시 표기함)	․ 해당직장 ․ 세무서
	‘13년 신규취업자  또는 ’13년 전직자	① 재직증명서(직인날인) ② ‘13년 월별근로소득원천징수부 사본(직인날인) 또는    갑종근로소득세 원천징수 확인서(직인날인)	․ 해당직장
자 영 업 자	일반과세자, 간이과세자, 면세사업자	① 사업자등록증 사본 ② 2012년도 종합소득세신고자용 소득금액증명	․ 세무서
	간이과세자 중 소득세 미신고자	간이과세자 사업자등록증 사본	․ 세무서
	보험모집인 및 방문판매원	2012년도 사업소득 원천징수 영수증	․ 해당직장
신규사업자 등 소득입증서류를 제출할 수 없는 자		① 사업자등록증 사본 ② 연금산정용 가입내역확인서  ※ 국민연금 소득 미신고(미납)된 경우 소득신고후 해당 확인서 제출     단, 사업자의 경우 부가세납입증명서로 대체가능	①국민연금관리공단 ② 세무서
국민기초생활 수급자		수급자 증명서	․ 주민센터
무직자, 일용직 근로자		비사업자 확인 각서(공사 소정양식)	․ 접수장소

※ 위 소득입증서류는 일반적인 경우의 예시로서 신청자의 개별상황에 따라 제출서류는 달라질 수 있으며, 소득입증책임은 신청자에게 있습니다.

 5. 공급일정

신청자격	신청접수	당첨자발표	계약체결	장 소 (신청접수, 계약)
일반공급 [1,2,3순위]	2014.01.10(금) 10:00~16:00 [12:00~13:00 점심시간제외]	2014.02.18(화) 10:00	2014.02.24(월) 10:00~16:00 [12:00~13:00 점심시간제외]	LH충북지역본부 1층 주거복지부 [청주시 수곡동 77-2청주교대 맞은편]

※ 당일 유효한 서류를 지참하지 않을 시 접수불가하오니 접수전 구비서류를 완비하여 주시기 바람

※ 방문접수만 시행하며, 접수는 지정된 일자에만 신청가능        

 6. 당첨자 결정 및 계약안내

■ 당첨자 결정

• 주택의 동ㆍ호는 주택소재지 신청형별에 따라 층별, 향별 구분없이 추첨

• 신청인원이 모집호수를 초과할 경우, 모집호수의 일정비율을 예비당첨자로 선정하며, 예비당첨자는 당첨자의    미계약 또는 해약시 순위에 따라 계약체결함

■ 계약안내

• 당첨자는 ① 계약금 ② 주민등록증사본 또는 여권사본, 운전면허증(위조방지 홀로그램 처리와 유효기간 내에 있는 신 운전면허증에 한함) ③ 도장(계약자 본인은 서명가능)을 준비하여 지정된 기간내에 계약을 체결해야 함

 7. 유의사항 (신청전에 반드시 읽어보셔야 하는 내용임)

관련항목

유의사항

  임대대상

   및 조건

• 이 주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있습니다.

• 공고된 임대조건은 최초 임대차계약기간 동안 입주자격을 충족하는 자에게 적용되는 금액이며, 입주기간 중 관계법령이 정한 범위내에서 임대보증금 인상될 수 있습니다.

• (갱신시) 계속 거주를 희망하는 자가 입주기준소득을 초과한 경우 소득초과비율만큼 인상된 임대보증금이 부과됩니다.

■ 소득초과자 임대보증금 할증 적용 기준

소득요건 기준금액 초과비율	할증비율
	최초 갱신계약	2회차 이상 갱신계약
10%이하	100%	105%
10%초과 20%이하	105%	110%
20%초과 30%이하	110%	120%
30%초과	120%	130%

• 이 주택의 입주예정월은 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주시기는 계약시 통보합니다.

  신청자격

• 이 주택의 계약자(세대원 포함)는 입주자 모집공고일로부터 임대차계약 종료일까지 무주택세대주이어야 합니다.

• 주택소유여부 및 부동산 및 자동차 보유기준 전산검색결과 부적격자로 판명된 자가 통보내용이 사실과 다르거나, 이의가 있을 경우에는 재확인기간(소명기간)내에 증명서류(소명자료)를 제출하여야 하며, 정당한 사유 없이 동 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한 자는 당첨 및 계약을 취소합니다.

• 주택소유여부 확인방법 및 판정기준은 “주택공급에 관한 규칙 제6조제3항, 제21조의2”에 따르며, 입주 신청시 무주택서약서 뒷면에 명기된 내용을 확인해야 합니다.

• 입주신청자격인 무주택세대주 등을 위반할 경우, 계약이 취소되거나 갱신계약을 하실 수 없습니다.

  공급일정

• 신청접수는 신청대상자별로 지정된 일자에 방문접수만 가능합니다.

   입주자

   선  정

• 이 주택의 입주자로 선정된 자가 임대차기간 종료전에 다른 주택을 소유하게 된 경우 (분양전환    되는 주택 포함)에는 이 주택을 우리공사에 명도하여야 합니다.

• 우리공사 임대주택을 포함한 공공임대주택의 입주자 또는 입주자로 선정된 자는 이 주택에 입주하기 전에 기존 임대주택을 명도하는 조건으로 신청할 수 있으며, 명도하지 않을 경우 전부 무효처리됩니다.

  신청서류

• 1세대(배우자를 포함한 세대원 전원) 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리됩니다.

• 근로소득원천징수영수증 등 다른 기관에서 발급한 서류는 직인이 날인된 원본을 제출해야 하며, 주민등록표등본 등 신청시 제출하는 서류는 입주자 모집공고일 이후 발행된 것이어야 합니다.

• 계약체결 후라도 제출한 서류가 허위, 위조 또는 정부의 전산자료 등에 의하여 사실과 다르게 판명

  될 경우에는 계약이 취소됩니다.

• 입주신청은 본인, 배우자, 동일 주민등록표등본상에 등재된 직계존비속만 가능하며, 불가피한 사유로 대리신청을 할 경우에는 위임장(계약자의 인감도장 날인)을 제출하여야 합니다.

• 신청이후에는 취소나 정정이 불가능하며, 신청서류는 일체 반환하지 않습니다.

  당첨자

  결정 및

  계약안내

• 당첨이후 연락처(주소, 전화번호)가 변경될 경우, 즉시 그 내용을 우리공사에 통보하기 바랍니다.

• 계약체결 후 입주하지 아니하고 계약을 해지하거나 입주지정기간 종료일 이후 3개월 이내에 입주하지 않고 임대차계약이 해지될 경우 소정의 위약금을 납부하여야 합니다.

  기타사항

• 사위 기타 부정한 방법으로 임대주택을 임대받거나 받게 한 자 또는 임대주택의 임차권을 양도하거나 임대주택을 전대한 자 및 이를 알선한 자에 대하여는 2년 이하의 징역 또는 2천만원 이하의 벌금에 처하게 됩니다.

• 입주시 잔금 및 이삿짐의 도착, 입주자가 계약자 본인임을 확인한 후 열쇠를 드리며, 입주지정기간 종료일 이후에 입주하는 경우에는 거주여부에 관계없이 입주지정기간 종료일 다음날부터 잔금연체료가 부과됩니다.

• 실 입주일이 입주예정일보다 앞당겨질 경우, 납기가 도래하지 않은 잔금은 입주 전에 함께 납부하여야 합니다.

• 전세자금대출은 국민주택기금 취급은행 (우리은행, 농협중앙회, 하나은행, 신한은행, 기업은행)에서    받으실 수 있으며, 계약자의 신용상태 및 대출한도를 은행과 미리 상담하시기 바랍니다.

• 국민주택기금 취급은행 (우리은행, 농협중앙회, 하나은행, 신한은행, 기업은행)에서 “저소득가구 전세자금”을

  대출받으신 분은 신축 다세대 매입임대주택 입주 시 대출받으신 금액을 전액 상환하셔야 합니다.

• 신청 및 계약장소 주변에서 발생하는 각종 상행위(대출, 인테리어 등)는 우리공사와는 전혀 무관한 사항이오니 착오 없으시기 바랍니다.

• 기타 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 「임대주택법」및「주택공급에관한규칙」, 「보금자리주택 업무처리지침」등 관계법령 및 고시에 따릅니다.

 8. 주택 소유여부 확인 방법 및 판정기준(주택공급에 관한 규칙 제6조제3항)

• 검색대상

신청자 본인과 세대원(본인과 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원 포함)

• 주택의 범위

건물등기부등본, 건축물대장등본, 과세자료 등에 등재된 전국 소재 주택(주택의 공유지분이나 주택용도가 있는 복합건물도 주택으로 봄)

• 주택의 소유 기준일(제1호와 제2호의 일자가 상이할 경우, 먼저 처리된 날을 기준으로 함)

  1. 건물등기부등본 : 등기접수일,

  2. 건축물대장등본 : 처리일

  3. 기타 주택소유 여부를 증명할 수 있는 서류 : 시장 또는 군수 등 공공기관이 인정하는 날

• 주택을 소유한 것으로 보지 않는 경우(무주택으로 인정하는 경우)

  ① 상속으로 인하여 공유지분을 취득하여 부적격자로 통보받은 날부터 3월 이내에 그 공유지분을 처분한 경우 

  ② 도시지역이 아닌 지역 또는 면의 행정구역(수도권은 제외)에 건축되어 있는 주택으로서 다음 각 항의 1에 해당하는 주택의 소유자가 해당 주택건설지역에 거주(상속으로 주택을 취득한 경우에는 피상속인이 거주한 것을 상속인이 거주한 것으로 봄)하다가 다른 주택건설지역으로 이주한 경우

     가. 사용승인 후 20년이 경과된 단독주택

     나. 85㎡ 이하인 단독주택

     다. 소유자의 본적지에 건축되어 있는 주택으로서 직계존속 또는 배우자로부터 상속 등에 의하여 이전받은 단독주택

  ③ 개인주택사업자가 분양을 목적으로 주택을 건설하여 이를 분양완료 하였거나 부적격자로 통보받은 날부터 3월 이내에 이를 처분한 경우

  ④ 세무서에 사업자로 등록한 개인사업자가 그 소속근로자의 숙소로 사용하기 위하여 주택법의 규정에 의하여 주택을 건설하여 소유하고 있거나 사업주체가 정부시책의 일환으로 근로자에게 공급할 목적으로 사업계획승인을 얻어 건설한 주택을 공급받아 소유하고 있는 경우

  ⑤ 20㎡ 이하의 주택을 소유하고 있는 경우(단, 2호 또는 2세대 이상의 주택을 소유한 자 제외)

  ⑥ 만 60세 이상의 직계존속이 주택을 소유하고 있는 경우(단, 노부모부양 특별공급의 경우에는 주택을 소유한 것으로 봄)

  ⑦ 공부상에는 주택으로 등재되어 있으나 폐가, 멸실, 타용도로 사용되고 있는 경우로서 부적격자로 통보받은 날부터 3월 이내에 이를 멸실 또는 실제용도로 공부를 정리한 경우

  ⑧ 무허가 건물을 소유하고 있는 경우

이 주택은 무주택국민의 주거복지 증진을 위해 국민주택기금이 지원된 주택입니다.

공사는 도심지내 저소득계층과 사회취약계층 아동ㆍ청소년의 주거생활안정을 위해 다양한 주택을 지원합니다.

☏ (043)290-3253  LH(한국토지주택공사) 충북지역본부 주거복지부

임대문의	전국 대표전화(콜센터) 1600-1004
인 터 넷	www.lh.or.kr    : LH(한국토지주택공사) 홈페이지→임대(입주자 모집공고)

2014. 01. 03

충북지역본부