[3월 23일 특강] 용인국가산업단지 후보지,남사읍,원삼면 땅분석

[김형선박사]

이번에 용인시에 조성되는 삼성전자의 반도체 생산기지의 후보지는 과연 어디일까 남사읍 일대라 되는 것은 알지만 그렇다면 일반 투자자들이 눈여겨 봐야하는 진정 성공적인 재테크가 될 수 있는 주변 땅은 구체적으로 어디일까? ( 바로 아래 동영상으로 시청하실 수 있습니다.)

3월 23일 용인땅 투자비법 특강 - 김형선 박사 부동산 아카데미

김형선 박사가 일러주는 핫플레이스(Hot Place)는 어느 곳이며 왜 그곳일까에 대한 부동산 이론과 경험, 노하우를 반영하여 보다 현실적이고 과학적인 알짜배기 분석을 쉽게 풀어서 설명 드립니다.

용인시 원삼면 일대에 조성되고 있는 SK하이닉스 반도체 산업단지 지역이 토지 거래 허가 규제가 해제가 공식적으로 3월23일 부로 되었고, 얼마 전에 있었던 윤 대통령의 발표에서는 

용인지역에 첨단 반도체 국가산업단지를 조성하겠다는 내용과 함께 삼성전자에서 반도체 생산 단지를 만들겠다는 언론 보도가 있으면서 이제 용인 토지 더욱 꿈들 대기 시작하였습니다. 

안녕하세요? 반갑습니다. 
용인시 양지면에 위치한 김형선 박사 부동산 아카데미에서 이번 3월 23일에도 소수 정예 인원을 모시고 특강을 진행하였습니다. 주로 수도권 지역에서 오시는 분들이 대부분 이지만 멀리 지방에서 찾아주시는 분도 계셨습니다. 오늘 참석해 주신 모든 소중한 분들께 감사드립니다.

우리나라 수도권 남단에 위치하고 있는 경기도 용인시에서 그동안 그려왔던 향후 핵심 산업은 다름 아닌 첨단과학의 총아로 불리는 반도체라고 할 수 있습니다. 

이것은 용인시장(이상일)이 선거후보시절 부터 공약으로 내걸 정도로 가장 중점적으로 해왔던 것으로 용인시를 우리나라 성장 동력의 가장 중심이 되는 도시가 되도록 노력할 것이라고 하였습니다. 

이에 더불어 세계적인 반도체 특화도시를 만들 것도 공약한 바가 있습니다. 또한 용인시장으로 당선 되기 전 부터 반도체 고속도로를 건설하는 것과 함께 반도체 산업의 적극적인 지원 육성책 및 반도체 고등학교를 만들 것을 약속한 바 있었습니다.

또한 기흥에서 시작하여 남사 읍을 지나 원삼면과 백암면 그리고 일죽으로 이어지는 반도체 고속도로의 개발사업은 예전 민선 7기 반도체 정책과는 다른 정책이며 용인시장으로 당선된 이후에 "L자형 반도체 BELT"의 상세한 계획안이 세워지게 되었습니다. 

이제 과거의 용인을 벗어나 새로운 도시로 발돋움 하는 4대 축의 완성체 즉, 용인시 기흥구 지역에 글로벌 반도체 산업을 리드하는 삼성전자가 위치하고 있는 제1세대 첨단 IT 반도체 시티가 되는 것 과 함께 이곳에 처인구 원삼면 일대에는 126만 평 대형 면적에 SK하이닉스 반도체 산업단지 개발이 본격화 되었습니다.

글로벌 반도체 산업에 대표적인 글로벌 업체 SK하이닉스와 삼성 반도체가 이제 제2세대 반도체 시티를 구성하게 되었습니다. 다시 서플러스 글로벌, 램 리서치 등의 우리나라를 비롯한 해외에서도 역량 있는 IT 업체들이 이어서 용인지역에 그 터를 자리하고 있습니다. 

또한 용인시 미래 첨단산업과 더불어 많은 기대를 받고 있는 보정, 마북 지역 일대의 플랫폼 도시도 GTX 용인 역 개통으로 인하여 큰 이바지를 하게 돼 것으로 전망하고 있습니다.

뿐만 아니라 남사 지역과 이동읍에는 시스템 반도체 메가 클러스터, 즉, 관련 기업과 연구소, 기관들이 들어서면서 새로운 세대로 변화되는 4대 축을 만들어내게 되는 것입니다. 이제 용인시는 누구도 부인할 수 없는 글로벌 최대의 규모를 갖춘 첨단 IT 도시로 그 위상을 드높이게 되었습니다.

처인구 이동읍과 남사면 일대 210만 평(710만㎡) 규모의 국가산업단지(첨단 시스템 반도체)는 그야말로 14년 만에 다시 건설되는 단지로 이곳에는 삼성전자에서 첨단 시스템에 의한 반도체 생산 FACTORY 5개를 만들고 

국내는 물론 해외에서 참여하는 소 부장 업체, 팹리스(반도체 전문 업체) 등 150여 개 업체들이 들어설 것으로 예상하고 있습니다. 정부에서도 이곳 용인시를 원래 있었던 반도체 제조 단지로 기흥을 비롯한 화성지역, 평택시, 이천시와 연계하면서 

글로벌 가장 규모가 큰 메가 클러스터를 조성하겠다는 계획을 가지고 있습니다. 여기에 투자되는 자본만 해도 300조 원의 엄청난 규모가 되며 이에 따라서 직접적으로, 간접적으로 발생되는 다양한 유발효과는 무려 700조 원이나 될 것으로 전망하고 있습니다.

이제 용인시는 기존의 원삼면에 조성되는 SK 반도체 클러스터(기업, 연구소, 기관)과 더불어 추가적으로 미래 첨단 산업단지가 생기는 것으로 지역주민의 일자리 만들기는 물론 해당 지역의 경제발전에 큰 이바지를 하게 될 뿐만 아니라 

용인시는 이제 세계에서도 가장 규모 있는 대형 반도체 생산 도시로 발돋움 하게 되었습니다. 용인시는 남사읍 지역에 국가산업단지를 조성하기 위한 지원단을 만드는 계획과 함께 산업단지 개발에 필요한 각종 허가나 인가 등에 관한 절차에 대하여

빠른 진행과 필요한 수자원, 공급전력 등에 대한 방안 및 연계도로와 인프라 확보 계획 등을 협의하면서 각 실무적인 부서와 구체적인 진행사항 등을 검토하였습니다.

용인에 반도체 산업단지가 개발이 되면 기흥을 비롯하여 화성과 평택, 이천 등 원래 있던 반도체 산업단지와 주변의 소 부장 업체,업체, 팹리스 밸리인 판교 등을 있는 글로벌 최대의 반도체 MEGA CLUSTER가 만들어 질 것입니다. 

이것은 MEMORY와 파운드리 DESIGNHOUSE, 팹리스, 소부장 등 IT 관련 전체에서 밸류체인을 비롯한 국내와 해외의 우수 인력들을 모아서 글로벌 반도체 산업단지를 리드하는 기준이 될 것이라고 내다보고 있습니다.

※ 맨 위의 동영상으로 시청하시면 더욱 쉽게 설명을 들을수 있습니다.
※ 평소 이런 분들이셨다면 꼭 참석해 보세요.

용인시 남사면, 원삼면 지역 돈 버는 땅 투자에 관심 있지만 이거 어떻게 해야 하고 어디에 해야 하며 얼마를 투자해야 하는지? 수익은 얼마나 날수 있는지?

이번 용인 땅 투자를 통해서 큰 돈 버는 재테크 정보를 알고 싶은 분, 그냥 졸리고 지루한 이론강의 보다는 실전사례들을 보면서 자신감을 갖고 싶은 분들은 미리 참석 예약을 신청하시기 바랍니다. 

※ 용인토지 특강 참석 방법입니다.

특강 일자: 매주 목요일
강의시간: 오후 2시~5시까지 3시간
준비물: 필기도구

참가 비용: 전화문의
참석 예약: 010-5477-2808
오시는 길: 용인시 처인구 양지면 양지리 109-1 (영동고속도로 양지 ic 사거리 코너) 건국부동산 옆 김형선 박사 부동산 연구소 강의실

김형선 박사 부동산 아카데미

http://blog.naver.com/kimhs2808 

김형선박사 부동산 아카데미: 용인토지,SK하이닉스 : 네이버 블로그

[엘리스]

김형선 박사님 특강에 한번 가봐야 겠어요.