🏠[제기동신축빌라] 30평에 가까운 대형 실면적 / 우수한 실거주 인프라가 갖춰진, 동대문구신축빌라 3룸 !

[빌라청년 정현우]

■ 동대문구 제기동,

내부 실면적 30평에 가까운

대형 면적 신축 3룸 현장 소개해드립니다.

중대형 면적으로는

근 2년여만에 등장한 현장으로

그동안 가파른 지가 상승 및 공급의 희소성의 영향으로

이전 현장들과의 금액 구간 차이는 있지만,

동북선 경전철 호재와 청량리 일대 교통 / 개발 호재,

20년 내외 년식의 주변 단지형 아파트들의 시세가

10억을 웃돌고 있습니다.

이에 더해 동대문구 지역 시세를 리딩할 청량리역 일대와

인접한 지역의 용두동 래미안엘리니티 아파트 등

신축 아파트들이 들어서며

앞으로의 지역 시세 상승이 기대되는 지역이기도 합니다.

제기동신축빌라는

가장 가까운 제기동역(1호선)과 안암역(6호선)까지

도보 7분 내외 소요해 편리하게 이용 가능한

더블 역세권 입지이며,

자차 이용시 인접해있는 내부순환로를 이용해

지역 이동이 용이합니다.

제기동신축빌라는

도보 1-3분 이내의 거리에 위치한

초 / 중학교가 있어

어린 자녀를 두신 회원님들께서

안심하고 통학시킬만한 통학 환경이 갖춰져 있습니다.

고려대 앞 대학가 상권이 풍부하게 자리잡고있으며,

은행, 병원 등과 같은 생활편의시설 인프라 또한 충분합니다.

제기동신축빌라는

도심 속 생활에서도 필요성이 높아진

녹지 공간 역시

인접해있는 정릉천 산책로를 따라가다보면 이어지는

청계천까지 가까이 위치해

여유로운 여가 생활도 가능한 지역입니다.

서울 지역 내 대형면적 3룸 구조를 찾고계시다면

꼭 둘러보셔야 할 현장으로

좋은 층, 좋은 호수 발빠른 선점이 필요합니다.

제기동신축빌라는

대형 실면적 3룸 구조로

성인 4인 가정이 지내시기에도

충분한 신축 현장입니다.

제기동신축빌라는

동북선 호재를 품은 제기동역(1호선)과

안암역(6호선)까지 도보 7분 내외 소요해

편리하게 이용 가능한 더블 역세권 현장입니다.

제기동신축빌라는

주변 학군 및 상권 / 편의시설 인프라는 물론

정릉천-청계천과 같은

주변 녹지율까지 충분히 갖춰진 지역입니다.

제기동신축빌라는

현시점 제기동 지역 내 유일무이한 신축 현장으로

지가 상승+공급의 희소성의 영향으로

다소 어색하게 느껴지는 금액 구간이지만,

동북선 경전철 호재와 청량리 일대 호재에 힘입어

앞으로의 기대감이 여전한 지역입니다.

매물번호	W11491223	리뷰구조	방3+화2
가격	6억 9900만원	실입주금	3억 5000만원 (협의)
실제면적	29평	총세대수	10세대
주차비율	100%	리뷰외구조	-
엘리베이터	있음	건물형태	주택

◆ 깔끔한 라임스톤 외장재를 사용해

4면 견고하게 마감된 외관입니다.

앞뒤로 도로가 위치해있어

전세대가 답답하지 않은 조망권을 갖췄습니다.

제기동신축빌라는

6층 높이로

1층은 필로티 구조의 주차장

2-6층 층별 2세대씩

대형 3룸 구조로 구성되었습니다.

◆ 1층 필로티 구조의 주차장입니다.

제기동신축빌라는

세대수 대비 100% 비율의

자주식 일렬 주차 환경이 갖춰졌습니다.

◆ 내부 거실부터 살펴보시면,

마블 패턴의 포세린 타일 바닥재와

아트월 시공으로 통일해

더 넓은 개방감이 느껴집니다.

제기동신축빌라는

대형 소파 배치도 충분한 소파월과

넉넉한 폭의 TV월, 시청각 거리가

확보되어 있습니다.

옵션으로 시스템 에어컨과 전열교환기(공기 순환),

실링팬이 시공되었습니다.

◆ 주거분리형 ㄷ자 구조의 주방입니다.

주방 사이즈 또한 충분하며,

넉넉한 수납 공간과 냉장고 1대 자리와

벽면을 활용해 김치냉장고 등

냉장고 2대 이상 배치가 가능합니다.

제기동신축빌라

메인 화구는 3구 가스레인지가

설치되었습니다.

◆ 네모반듯하고 널찍한 사이즈의 세 방입니다.

안방 13자

중간방 / 작은방 9-10자 정도의 사이즈로

각 방 침실로 사용하기 충분하며,

중간방, 작은방과 연결된

2개의 다용도실 공간이 확보된 점 또한

장점으로 꼽힙니다.

제기동신축빌라

안방에는 옵션으로 시스템 에어컨이 설치되었고

드레스룸 & 파우더룸으로 활용하기 좋은

여유 공간이 확보되어 있습니다.

◆ 공용 공간과 통일감있게

마블 패턴 타일을 사용해 꾸며진

두 욕실입니다.

메인 욕실은 샤워 공간이 충분하며,

레인 샤워기, 코너 선반, 거울 수납장,

젠다이, 반다리 세면대.

알찬 구성으로 채워져 있습니다.

제기동신축빌라

부부 욕실은 아담히지만

실용성을 초점에 둔 모습입니다.

◆ 중간방과 연결된 다용도실 안쪽

실외기&보일러실과

효율 좋은 1등급 보일러입니다.

현관에는 3연동 슬라이드 중문과

3짝의 키높이 신발장,

편리한 일괄 소등 스위치가

시공되어 있습니다.

제기동신축빌라는

입주민의 편의와 안전을 위한

엘리베이터, CCTV, 무인택배함도

기본 설치되어 있습니다.

동대문구 제기동,

1호선 / 6호선 더블 역세권 입지와

대형 면적을 갖춘

신축 3룸 현장이었습니다.

감사합니다.

내가 본 집 체크하기.pdf

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