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1644-9804
편안하고 깊이 있는 상담을 위하여 모델하우스 방문은 사전예약을 통해서만 가능하오니 양해 부탁드립니다.
1호선. 2호선. 우이신설 신설동역
동대문 트리플 초 역세권!!
신성동 브릿지 하임 오피스텔입니다!
브릿지하임 오피스텔 투자 Key Point
1. "역세권" 동대문 트리풀 초역세권 특급 위치
1호선, 2호선, 우이신설역 트리플역세권/내부순환로, 동부간선도로등 사통팔달의 교통망
2. "최초" 신설동역 대로변 최초 복층 오피스텔
3번출구 대로변 17년 만에 최초 복층 오피스텔 공급으로 희소가치 높음
3. "프리미엄" 합리적인 분양가
주변대비 저렴한 분양가로 높은 프리미엄 예상
4. "최고" 인근 대비 최고 전용률
타사대비 + @ 공간으로 계약면적 대비 실사용 면적 100% 이상 사용
5. "조망권" 남산 북한산 조망
남향 남산뷰 북향 북한산뷰 조망으로 전세대 확트인 조망
6. "공실제로" 100만 이상 임대 배후 수요
서울 사대문내 중심업무지, 동대문 패션타운, 직업 전문학원가 등 직주근접 수요 확보
7. "학세권" 명문 학군과 명문대학의 밀집
명문 초,중,고 학군 / 직업 전문 최고의 학원가 / 고려대, 외국어대, 남서울 종합예술학교 등 우수한교육환경
8. "의세권"과 "완벽보안"을 동시에 누리는 명품 주거공간
시립동부병원, 국립의료원, 서울대병원의 다양한 의료혜택과 각 호실별 스마트 보안관리시스템
ㅣ사업개요
동대문구 신설동 오피스텔 90실 공급계획
오피스텔 총 90실 및 근린생활시설 공급하는 사업
동대문구 신설동 복층 오피스텔 실사용면적 (복층포함) 8.4평형 공급 계획
오피스텔 2F~14F 총 90실
ㅣ입지환경
신설동역 3번출구 130m / 대로변 최초 복층 오피스텔
신설동역 도보 1분거리 위치 1호선, 2호선, 우이신설선 트리플 초역세권 입지
우수한 입지환경과 풍부한 임대수요로 공실걱정 없는 핫 플레이스
트리플 초역세권 + 대규모 개발호재 + 풍부한 임대수요 확보 高
동대문 패션타운의 중심 자영업 밀집지역 도보 이용 가능
업무지구 약 10분, 강남권역 약 20 분 내외로 출ㆍ퇴근 가능 예상
GTX 개발로 인해 인근 지역의 오피스텔도 프리미엄 상승
GTX B, GTX-C 노선 광역 급행 철도의 교차역 인근에 개발예정
신설동역 인근 동북선, 면목선, 강북선, 우이신설 연장선 개통 예정
지역주민들의 도심 접근성 향상ㆍ서울 동북부 지역의 대중교통난 완화
5만3천여㎡ 면적에 1,048세대 대규모 주택재개발정비사업
총 16개동 최고 21층 높이로 삼성래미안 브랜드로 추진 2020.6월 분양 / 2022.08월 완공 예정
사업지 인근 오피스텔에 비해 낮은 분양가
인근 시세 대비 높은 시세차익 발생 예상
최근 신규 공급된 스테이하이 외 인근 오피스텔 15~20년 노후 건물
전용 7평 기준 평균 월세가 60 만원 형성 / 신규 공급 상품 월세가 80만원▲
동일 평형대 단층대비 복층타입 임대료 10~20만원 高
ㅣ타입 평면도
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