군산 "아너팰리스 보네르" (안전한 허그보증) 10년임대 선착순 공급안내

[오늘도]

안녕 하세요.^^

군산 "아너팰리스 보네르"는 군산시 소룡동에 들어서는

"허그보증사업으로 안전한 10년 장기 민간임대 아파트" 단지입니다.

군산 아너팰리스 보네르

군산

1.기본 정보
위치: 전북특별자치도 군산시 소룡동 1539번지 일원.
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규모: 지하 1층~지상 28층, 2개 동, 총 254세대.
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타입: 전 세대 전용 59㎡ 단일 평형, 59A 154세대, 59B 100세대 구성.
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2.임대조건·금융
형태: 장기일반민간임대, 임대 기간 10년 보장.
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전세보증보험 100% 가입으로 임차인 안전성 강화.
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취득세·재산세·종부세 등 보유세 부담 없음.
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청약통장 없이 만 19세 이상이면 신청 가능, 전매 제한 없음으로 양도·전매 가능.
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​계약금 500만 원 정액, 나머지 계약금은 무이자 대출 연계 가능 구조로 사실상 계약금 0원 ​

혜택으로 정식 계약 후 계약축하금 500만 원 + 입주축하금 500만 원 등 총 1,000만 원 지급 구조 안내.
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3.단지·옵션 특장점
시스템 에어컨, 인덕션, 전기오븐 등 풀 빌트인 제공, 발코니 확장 무상 홍보.
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스마트 월패드, 보안 강화형 CCTV, 도어 카메라 등 보안·스마트 설비 적용.
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4.단지 특화
전북외국어고, 인근 초·중·고 등 도보 통학 가능한 학세권 입지.
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군산일반산단, 군산국가산단, 새만금산단까지 차량 5~10분대 직주근접.
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새만금 국제공항, 새만금항 인입철도, 이차전지 특화단지 등 대규모 개발 호재 지역에 위치.

​5. 임대 형태·기간
형태: 장기일반민간임대주택(10년 전세형 민간임대).
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​임대기간: 최초 10년 거주 보장, 기간 중 시세 변동과 무관하게 계약 구조 유지하는 것을 강조.
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보증: HUG(주택도시보증공사) 전세보증보험 100% 가입으로 보증금 회수 안전성 확보.
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​6. 임대료·보증금 개념
마케팅 콘셉트는 “1억대 25평 10년 전세·10년 임대”.
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​실제 임대보증금·월임대료는 타입·층·호수별로 달라질 수 있어, 정확 금액은 견본주택·공식 홈페이지 확인 필요.
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취득세·재산세·종부세 등 보유세가 없고, 분양아파트 대비 초기 자금 부담을 낮춘 구조로 홍보.
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7. 청약·자격 조건
청약통장 불필요, 주택 소유 여부와 상관없이 만 19세 이상이면 신청 가능.
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​민간임대라 공공임대처럼 소득·자산 기준은 없고, 선착순 동·호지정 방식으로 계약 진행.
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임차권 전매(양도) 가능, 입주 전·후 모두 환금성 강조.
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​8. 계약 구조·축하금
사전청약: 신청금 약 50만 원 수준으로 순번 추첨 후 동·호수 지정, 이후 정식 계약 진행.
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정식 계약: 계약금 500만 원 정액제(홍보 기준), 나머지 계약금은 무이자 대출 등으로 분산해 “사실상 0원 입주” 콘셉트.
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​9.축하금:

계약축하금 500만 원 + 입주축하금 500만 원 = 총 1,000만 원 지급 구조.
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​통상 잔금 납부 후  계약자 계좌로 지급.
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10. 해지 시 조건
준공 승인 시점까지 계약을 유지했다가 해지하는 경우, 계약금 500만 원과 계약축하금 500만 원을 돌려주고 별도 위약금이 없다는 구조를 안내.
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다만 실제 계약서에는 해지·위약 관련 세부 조항이 별도로 있으므로, 계약 전 ‘중도 해지 시 보증금·축하금 환수 조건’을 반드시 확인해야 함.
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11. 세금·기타 내용 (중도금없음)
임차인 입장에서는 분양이 아니므로 취득세·재산세·종부세 부담 없음.
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10년 후 분양전환 가능성을 언급하는 홍보도 있으나, 실제 분양전환 가격·조건은 추후 사업자·관계법령에 따라 달라질 수 있어 확정된 것은 아님.
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12. 임대 형태·기간
형태: 장기일반민간임대주택(10년 전세형 민간임대).
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​임대기간: 최초 10년 거주 보장, 기간 중 시세 변동과 무관하게 계약 구조 유지하는 것을 강조.
​
보증: HUG(주택도시보증공사) 전세보증보험 100% 가입으로 보증금 회수 안전성 확보.
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실제 임대보증금·월임대료는 타입·층·호수별로 달라질 수 있어, 정확 금액은 견본주택·공식 홈페이지 확인 필요.
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취득세·재산세·종부세 등 보유세가 없고, 분양아파트 대비 초기 자금 부담을 낮춘 구조로 홍보.
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민간임대라 공공임대처럼 소득·자산 기준은 없고, 선착순 동·호지정 방식으로 계약 진행.
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임차권 전매(양도) 가능, 입주 전·후 모두 환금성 강조.
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​13. 계약 구조·축하금
사전청약: 신청금 약 50만 원 수준으로 순번 추첨 후 동·호수 지정, 이후 정식 계약 진행.
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정식 계약: 계약금 500만 원 정액제(홍보 기준), 나머지 계약금은 무이자 대출 등으로 분산해 “사실상 0원 입주” 콘셉트.
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로얄층 담당

1588-9301

010-4881-0217(문자가능)

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