원주 모아엘가 그랑데 단구동 모델하우스 분양가 잔여정보24시

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강원도 원주시는 최근 교통호재의 연이은 발표로 부동산 시장에 큰 변화가 일어나고 있습니다. 우선, 여주~원주복선전철 건설사업이 올해 1월에 착공되었으며, 이 사업은 여주역에서 서원주역까지 약 22km를 연결하는 경강선 구간의 확장을 목표로 하고 있습니다. 오는 2028년 개통 예정인 이 노선은 중앙선 및 내륙선과 유기적인 철도망을 형성하게 되며, 원주와 강남(수서) 간의 이동 시간이 약 40분으로 단축될 것으로 보입니다. 이로 인해 원주의 서울 접근성이 크게 개선될 전망입니다.

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더불어, 수도권 광역급행철도(GTX) D노선이 올해 초 정부 발표에서 원주를 포함시키면서, 수도권 진입 속도가 더욱 빨라졌습니다. 이 D노선은 김포와 인천에서 원주와 팔당까지 이어지며 강남 업무지구를 관통하는 계획입니다. 사업이 완료되면 원주와 강남 간 이동 시간이 약 30분으로 줄어들어 교통 편의성이 크게 향상될 것으로 예상됩니다.

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업계 관계자는 “여주~원주 복선전철과 GTX-D노선이 원주와 수도권을 연결하면 지역 경제의 활성화와 함께 부동산 가치 상승 효과가 클 것으로 기대된다”고 전하며, 현재 많은 수요자들이 원주의 미래 가치를 주목하고 있다고 설명했습니다.

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이런 상황에서, 8월 24일 주택전시관을 오픈하는 ‘원주 모아엘가 그랑데’가 주목받고 있습니다. 이 단지는 원주 내 예정된 교통호재와 대규모 개발 사업의 수혜를 누릴 것으로 전망됩니다.

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특히, ‘원주 모아엘가 그랑데’가 위치한 단구동 일대에는 축구장 약 38개 크기의 대규모 개발이 예정되어 있으며, 군부대를 도심 외곽으로 이전하는 11급양대 개발사업과 통일아파트 이전사업도 진행 중입니다. 이 일대에는 새로운 아파트도 속속 들어설 예정이어서, 주거환경 개선으로 부동산 가치 상승이 예상됩니다.

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또한, 단지 인근에는 강원 오페라하우스라 불리는 ‘더 아트강원 콤플렉스’ 건립이 추진되고 있으며, 이 시설은 오페라 극장, 복합공연장, 문화창작 및 체험센터 등으로 구성될 계획입니다. ‘원주 모아엘가 그랑데’는 강원도 원주시 단구동 531-8번지에 위치하며, 지하 2층지상 20층, 6개 동, 전용 59~84㎡의 총 353가구로 구성됩니다.

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모든 세대는 수요가 많은 중소형 타입으로 설계되었으며, 남향 위주의 단지 배치와 4베이(전용 84㎡B), 맞통풍 설계로 개방감과 채광이 우수합니다. 일부 타입에는 알파룸, 드레스룸, 팬트리 등의 수납공간도 마련되어 있습니다.

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단지 내에는 피트니스센터, 작은 도서관, 시니어클럽, 어린이집 등 다양한 커뮤니티 시설이 들어서며, 입주민의 주거 만족도를 높여줄 예정입니다. 또한, ‘원주 모아엘가 그랑데’는 계약자들에게 실 계약금 500만원으로 내 집 마련이 가능하며, 계약 후 즉시 전매가 가능해 자금 부담을 줄일 수 있는 파격적인 금융혜택을 제공합니다.

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