승강기 기어식로프브레이크 교체비용

[검단김반장]

상가건물관리소장을 3년했고 그이유로 아파트 동대표도 권유받아 하고 있지만 항상 시원치 않고 의문을 갖게하는건 소방과 승강기입니다. 문제가 발생한 부분을 설명받아도 잘 모르겠고... 그냥 그런가부다 교체비용이 얼마입니다. 하면... 그런가보다 우리는 관리비가 빠듯하니 저렴하게 해달라  있는대로 죽는소리해서 조금씩 깍고는 있지만 덤탱이쓰고 떡한줌 받은기분일때도 있습니다.

인터넷을 뒤져바도 부품가격을 공개하는 업체도없고... 이번엔 기어식로프브레이크 한대에135만원이고, 우선 아파트 23대 승강기중에 5대먼저 교체하기로 했습니다. 나머지도 순차적으로 교체하게 되겠지요. 적정한 가격인지 궁금합니다. 먼저 설치하신  경험있으신분에 조언 부탁드립니다. 승강기관리원에 문의드렸는데 큰 도움이 되진 않더라구요...

[원두막]

승강기 분분 즉. 유지관리업체나 보수업체 항상 동일합니다. 경쟁입찰을 통해서도...
3사가 있지요. 현대, 티센(구 동양) 나머진 알콜농도가 높아 패스.... ^ ^;
어느 아파트나 비교해 보세요. 승강기가 현대제작인데 타 업체에서 관리하고 있는지를.....
관리뿐 아니라 유지보수, 부품교환의 경쟁입찰에도 항상 그넘이 낙찰됩니다.
철저한 담합구조입니다.
이러다보니 중소 유지보수업체는 항상 3사의 하청업체로 전락되었고 각종 입찰시 들러리를 서 줍니다.
이런 폐해는 입주민의 피해로 돌아오지만 철옹성 같은 그들의 카르텔을 무너뜨리기가 쉽지않습니다.
그러나 방법은 있습니다. 예산상의 이유를 들어 적정가를 알아보고..

[원두막]

이를 상한금액으로 입찰공고에 반영하는 것입니다.
그러면 카르텔에 동참하지 못한 업체의 응찰을 기대할 수 있습니다.
그러기위해선 열심히 발품을 파셔야함도 잊지마시기 바랍니다.
덧글 아.. 윗글에 덧붙입니다. 나머지업체는 외국계회사인 오티스입니다.

[이슬머금은 들국화]

로프브레이크 100만원대가 적정 가격입니다.로프브레이크 회사마다 크게 차이가 없구요 대기업도 다 사다가 자기네 상표만 붙여 가격을 더 올려 받습니다. 생산업체는 몆개 안되고 오티스,티센,현대 다 마찬가지예요 공개 입찰로 하시고 ,일반경쟁.일반입찰로 하시고 자격제한 두지 마시고 입찰로 하세요 승강기쪽은 서로 담합이 심한 업종에 속해요 서로 타견적 넣어주고 아파트 비리가 심한편 입니다.

[검단김반장]

좋은의견 감사합니다. 자격제한은 두지말라는 말씀이 참 중요하단 생각이 듭니다. 소장님이 공고내실때 자격요건을 한 20가지정도 올리더라구요 근데 항상 2년마다 그 업체들만 입찰에 응합니다. 수상하거든요 앞으로는 자격요견을 완화하자고 할려구요

[이슬머금은 들국화]

로프브레이크 간단한 작업입니다. 굳이 자격조건 달 필요도 없어요 대기업도 다 사다 자사상표 붙여 팔아요 순정품이라 하면서 시중에서 다 구매 가능합니다.ㅅ

[이슬머금은 들국화]

다 짜고 뒷돈은 몇사람 호주머니로 들어가죠 그것도 현금으로 그리고 손해는 무관심한 입주민들 돈이 털리고 아파트 공사 안해도 되는 공사도 많이 하더라구요 전부 관심을 가지고 감시해야 해요 아파트 만큼 비리가 많은곳이 없어요 그건 무관심과 공동주택이다보니 장기수선 충담금에서 지출하니 그렇고 관리비에서 나가니 당장 감이 오지 않기 때문인것 같아요 직업적으로 하는 동대표들 주택관리회사.소장 문제많은 사람들 많아요 비상식이 상식이 된 사회 비리만연 참 답답해요