"금맥경매" 김양수입니다. 한판 떠시지요^^

[금맥경매]

오랜만에 “옥탑방 보보스님”의 초대로 나들이 강의를 할 수 있음에 마음이 설레입니다.

내가 아는 옥탑방은 참으로 열정맨이라는 표현이 딱 맞은 듯..^^

그와는 반대로,,,

토지분야 부동산에서 오랫동안 있어왔던 저는

한마디로 게으름의 아이콘^^입니다.

이제 세상의 문을 활짝 열고

조금씩 조금씩 눈맞추기 연습을 시작해야 할 시기가 오는 것 같습니다

그래서 더욱더 설레입니다.

반갑습니다.

“금맥경매” 김양수입니다.

이번 옥탑방님께서 초청해 주신 강의덕분에.....^^

더욱더 조용히

있는 듯 없는 듯한 모습으로

부동산 활동을 할 까 하는 고민속에서 벗어나

좀더 가까이 다가가서

많은 분들의 고민과 궁금증을 함께

해드리고자 하는 시간이 될 것이라고 확신합니다.

SNS시대에 가장 안타까운 현실중의 하나를 꼽으라고 한다면.....

수없이 쏟아지는 부동산 경매정보의 홍수 속에서

SNS로 쬐끔만,

아주 쬐끔만 어설픈 실력을 포장하면

누구라도 금방 고수가 되는 엄청난 세상입니다....

누가 진정 실력자이고 아닌지는

이제 중요한 것이 아닌 시절인가 봅니다.

SNS에 익숙해지지 않은 진정한 고수들은

  이제 점점 더 서야 할 자리를 잃어가는 서글픈 현실입니다.

이런 현실속에서

옥탑방 카페의 회원님들에게

진솔한 모습과 실력을 보여줄 수 있는 기회를 주신

후배님께 거듭 감사의 말씀을 드립니다.

저는 저를 꾸미는 백마디 미사여구는 잘 사용하지 못합니다.

다만 저를 사용할 수 있는 마인드를 가지고 저를 만나러 오시면

참으로 유용한 사용설명서 하나를 만들어 가게 될 것입니다.

그 마인드는

대한민국의 어떤 부동산일지라도

궁금한 점이 있는 물건을 가지고 제게 오셔야 진정한 차별성을 느낄 수 있을 것입니다.

수업때 뵙도록 하지요.

아래의 내용은 금번 출판한 “신의 한 수 금맥경매” 출판책자의 일부내용을 원용한 것입니다.

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부동산 야인,

20여년동안 부동산 분야에 종사하면서 접해보지 않은 분야가 없을 정도로 다양한 투자경험을 두루 익혀온 제도권 밖의 알려지지 않은 야인이다.

그럼에도 토지부동산 전문서적으로 네번째 출판이다. 본명은 김 양수.

닉네임은 “금맥”

“금맥경매”를 검색하면 누구라도 그를 만날 수 있다.

다양한 분야의 현장 경험과 특수한 투자마인드가 돋보이는 실전전문가다.

필자의 주장은 예나 지금이나 다름없다.

“어떤 부동산 물건이든 분석 불가능한 물건은 없어야 한다”

“경기 하향기에도 끊임없는 투자가치를 찾아낼 수 있어야 한다”

필자는 경매투자자들이

정작 부동산에 관해서 제대로 배우지 못한 채

경매를 배우고 부동산을 낙찰받는 현실을 안타까워 한다.

그래서 경매를 배우고 부동산을 사지말고

부동산을 배우고 경매로 사라는 강조를 아끼지 않는다.

심지어 경력이 없는 초보자는 농지임야 경매는 금하라는 조언조차 아끼지 않는다.

필자의 금맥경매는

부동산 경기와는 상관없이 가치분석을 통한 투자방식이기에

도시의 노후주택투자나

꼬마빌딩,

재개발재건축,

수용보상,

다세대주택 개발,

지구단위계획 투자,

농지산지개발,

특수물건,

토지NPL, 대위변제 등 실로 필자의 투자영역은 다양하기 그지없다.

모두가 어렵다고 생각하는 토지경매분야에서 강의, 컨설팅, 투자등 왕성한 활동 중이다.

멀티경매전문가를 꿈꾸는 사람들을 위한 최고급 실전투자강의도 진행하면서 극소수의 도제식투자전문가를 양성중이다.

제1권 “쌩초보 땅투자 생생현장 따라잡기”

제2권 “땅투자 공법 제대로 따라잡기”

제3권 “나는 토지경매로 금맥을 캔다”

제4권 “신의 한 수 금맥경매”

Email : 9242kys@naver.com

[ 무엇이든 대박내는 금맥경매 토지경매 ]

1. 경매의 근본은 부동산이다

2. 부동산의 근본은 토지다.

3. 모든 부동산에 토지가 있다.

4. 토지에 답있고, 토지에 대박있다.

5. 법지권, 지분, 유치권, NPL도 토지가 답이다.

6. 토지를 아는 자, 평생을 즐긴다.

[강사프로필]

[저서]

1. 쌩초보 땅투자 생생현장 따라잡기 - 매일경제출판사 -

2. 땅투자공법 제대로 따라잡기 - 새롬아카데미 -

3. 나는 토지경매로 금맥을 캔다 - 매일경제출판사 -

4. 신의 한수 금맥경매 - 매일경제출판사 -

● 자산운용전문인력(한국리츠협회)

● 건국대학교 부동산대학원

● CCIM(미국상업용부동산 투자분석사)

● 자산운용전문인력(리츠협회)

● 투자자산 운용사(한국금융투자협회)

● 매경부동산 칼럼니스트

● 공인중개사, 풍수지리 박지사 (대동풍수)

● CITI 은행 강남PB Center VIP 부동산자문

휴렌텍(주) 대표

부동산개발 전문가.

가치개발 경매투자 강의.

공인중개사 실무교육 및 연수교육 공법과정강사 (상지대학교, 2016)

관동대학교 경영대학원 부동산 최고위과정 강사 (2017)

충남대학교 경영대학원 부동산 최고위과정 강사 (2017)

매일경제 부동산동영상 토지투자비법 강의(2009~ )

매일경제 도시 소규모 부동산 디벨로퍼 강의(2016~ )

도시소규모 부동산 개발 인허가 건축건설팅

교량축조를 통한 생태전원마을 개발

미래에셋 생명 토지보유 VIP고객초청강연

법인보유 물류창고부지 개발인허가 컨설팅

황토힐링전원마을 개발.토목.건축 컨설팅

산지개발. 농지전용

- 수도권 제조장, 일반공장, 첨단공장, 물류센터.

- 임야.농지의 활용. 보유/매각 타당성분석 컨설팅

[존 스노우]

교수님 글 감사합니다!

[자작나무숲]

저도 너무너무 듣고 싶은데 토요일에 근무가 있어서 정말 아쉽습니다.
다음에는 직장인을 위한 평일 야간반 강의가 있기를 바랍니다.
좋은 글 감사합니다.*^^*

[안마루]

김양수교수님 이렇게 강의들을수있게되어 매우 설레입니다~!

[제제]

저도 꼭 참석하고 싶어요~

[옥탑방보보스]

선배님을 모시게 되어 영광입니다.