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경 매 구 분 |
임의(기일) |
채 권 자 |
우리은행 |
경 매 일 시 |
09.02.10 (10:30) |
용 도 |
임야 |
채무/소유자 |
빅터콤 |
다 음 예 정 |
09.03.11 (496,900,000원) |
감 정 가 |
1,213,134,600 |
청 구 액 |
744,029,163 |
경매개시일 |
08.05.13 |
최 저 가 |
621,125,000 (51%) |
토지총면적 |
3717.2 ㎡ (1124.45평) |
배당종기일 |
08.08.13 |
입찰보증금 |
10% (62,112,500) |
건물총면적 |
0 ㎡ (0평) |
조 회 수 |
금일12 공고후383 누적571 |
주 의 사 항 |
ㆍ유치권ㆍ입찰외 ㆍ일괄매각 본건은 화성시 장안면 석포리 소재 버들저수지 북측 인근에 위치목록1번 지상에는 소유자미상의 매각외 건축물1동(신축중인 2층 철골조 : 각층 바닥면적 약1079평방미터)이 소재.목록1-4토지의 공부상 지목은 임야이나 목록1토지의 현황은잡종지 상태이고, 목록2-4토지의 현황은 도로로 이용중임.목록5토지는지분경매임신원균으로부터 2008.7.25.금35,000,000원의 유치권신고있음
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우편번호및주소/감정서 |
물건번호/면 적 (㎡) |
감정가/최저가/과정 |
임차조사 |
등기권리 |
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445-941 경기 화성시 장안면 석포리 551-5
●감정평가서정리 |
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남측도로면보다다소저지이고북하향 |
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경사지를평탄하게부지조성한사다리형 |
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토지 |
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서측및남측으로노폭약4-5m도로접함 |
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감정평가액 |
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감정:1,104,565,000원 |
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2008.06.05 이의규감정 |
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감정지가 : 385,000 |
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물건번호: 단독물건
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임야 2869 |
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(867.87평) |
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현:잡종지 |
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입찰외제시외소유자미상의건축물1동(2층 |
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구조)(신축중인바닥면적약1079㎡)소재 |
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감정가 |
1,213,134,600 |
대지 |
1,213,134,600 (100%) |
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최저가 |
621,125,000 (51.2%) |
●경매진행과정
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1,213,134,600 |
유찰 |
2008-09-23 |
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20%↓ |
970,508,000 |
변경 |
2008-10-28 |
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0% |
970,508,000 |
유찰 |
2008-12-02 |
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20%↓ |
776,406,000 |
유찰 |
2009-01-14 |
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소유권 |
빅터콤 |
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2006.12.29 |
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전소유자:강한섭, 이완호외1 |
저당권 |
우리은행 |
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여신관리부 |
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2007.06.14 |
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1,056,000,000 |
지상권 |
우리은행 |
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의왕 |
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2007.06.14 |
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30년 |
압 류 |
수원세무서 |
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2007.11.19 |
가압류 |
기술신용보증 |
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화성기술평가 |
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2008.01.15 |
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615,000,000 |
압 류 |
국민건강보험 |
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화성지사 |
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2008.01.16 |
저당권 |
성민이엔지건설 |
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2008.02.05 |
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141,769,050 |
이 전 |
기술신용보증 |
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화성기술평가 |
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2008.02.21 |
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204,313,000 |
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우리은행(07.06.14) |
압 류 |
화성시 |
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2008.02.22 |
가압류 |
이정균 |
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2008.04.23 |
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15,276,500 |
임 의 |
우리은행 |
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여신관리부 |
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2008.05.14 |
*청구액:744,029,163원 |
등기부채권총액 2,032,358,550원 |
열람일자 : 2008.05.28 *석포리 551-5 등기임 ------------------ ♠2008.7.25자 신원균의로부터 금35,000,000원의 유치권신고있음 | |
445-941 경기 화성시 장안면 석포리 551-10
●감정평가서정리 |
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인접공장용지의통행에이용 |
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감정평가액 |
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감정:20,480,000원 |
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감정지가 : 128,000 |
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445-941 경기 화성시 장안면 석포리 551-11
●감정평가서정리 |
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- |
인접공장용지의통행에이용 |
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감정평가액 |
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감정:33,664,000원 |
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감정지가 : 128,000 |
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임야 263 |
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(79.56평) |
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현:도로및법면부분 |
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445-941 경기 화성시 장안면 석포리 551-15
●감정평가서정리 |
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인접공장용지의통행에이용 |
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감정평가액 |
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감정:6,144,000원 |
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감정지가 : 128,000 |
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445-941 경기 화성시 장안면 석포리 551-8
●감정평가서정리 |
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인접공장용지의통행에이용 |
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감정평가액 |
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감정:48,281,600원 |
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일괄입찰 |
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버들저수지북측근거리위치 |
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주변중소규모공장지대 |
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차량출입가능,대중교통여건보통 |
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동측근거리지방도이용하여시내외각방면 |
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으로접근용이 |
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계획관리지역 |
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성장관리권역 |
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토지거래계약에관한허가구역 |
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감정지가 : 128,000 |
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표준공시지가 : 150,000 |
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도로 377.2/1498 |
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(114.1평) |
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(5369/21322 (주)빅터콤 지분) |
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