줄쳐보기와 규준틀 세우기

[수학박사]

기준틀

구조물의 축조시 중심선, 기초폭, 깊이 등 구조물의 위치, 높이, 형상 등을 표시하기 위해 설치하는 가설물로서 건축물의 네 모서리 및 요소에 기준말뚝이라 부르는 말뚝을 박고 기준틀가로대라 부르는 수평재를 붙여서 만듦.

규준틀

토건 공사 따위에서, 귀, 높이, 너비, 수평 따위의 표준을 표시하기 위한 틀.

▶ 건축물을 바르게 앉히기 위하여

건축물을 대지에 반듯하게 앉히는 것이 무엇보다 중요하다. 설계도에 따라 배치하면되지 무얼 어려울 게 있느냐고 할지 모르지만 현실은 그렇지가 못하다. 우선 지적도와 현장이 일치하지 않는 경우가 많다. 뿐만 아니라 지적도를 확대하는 과정에서 착오를 일으켜 건축물을 설계한 경우도 가끔은 있기 때문이다. 그렇기 때문에 주어진 대지위에 설계대로 건축물을 앉힐 수가 없는 경우가 종종 발생하기도 한다.

더구나 기존 건축물이 존치하는 경우는 설계자가 현장을 정확히 실측하기가 어렵다는 이유로 지적도만을 가지고 설계를 하는데 나중에 낭패를 당하기가 쉽다. 많은 건축물들이 최대의 건축기준을 적용하여 여유가 없게 설계를 한다. 인접대지 경계선으로부터 떨어지는 거리, 건축선으로부터의 이격거리, 일조거리의 확보 등 한치의 여유도 없이 최대치로 설계함으로 지적과 현장이 일치하지 않는 경우 설계도만 믿고 착공을 할 경우 위법 건축물이 되기 십상이다.


▶ 경계측량은 필수

건축공사를 시작하기 전에 경계측량을 실시하여 이웃과의 경계관계를 분명히 해두어야 한다. 구획정리나 택지개발에 의한 지적정리가 된 곳을 제외하고는 지적이 현황과 불일치하는 경우가 많기 때문이다. 담장이 경계인 것으로 알고 있지만 사실과 다를 때가 많다는 것이다.

경계를 확정한 다음에 건축물이 제대로 앉힐 수 있는가를 알아보기 위해서 행하는 일을 줄쳐보기라 한다. 건축물의 각 모서리 부분에 뽀족한 막대를 꽂고 막대간 줄을 서로 연결하여 건축물의 외형이 제대로 배치되는가를 알아보는 일을 말한다. 인접대지 경계선과 도로경계선에서의 떨어진 거리를 확인하게 되고 설계도를 수정해야하는가를 판단 결정하게 된다. 원인을 분석하고 필요하다면 설계변경 절차를 밟아야 한다. 간단한 경우는 줄 대신에 회(灰)가루를 뿌려서 확인할 수도 있다.

시작부터 이웃과의 분쟁이 생기면 공사가 끝날 때까지 어려움을 겪게 된다. 더구나 대지경계의 문제는 쉽게 양보하거나 포기하지 않는다. 일선 행정기관에서 있어보면 다른 피해의 진정은 보상의 방법으로 해결하기 쉽지만 경계에 대한 분쟁은 해결할 방법이 없었다. 지적공사 출장소의 측량도 불신하고 지적공사 본부의 측량도 불신하고 급기야는 재판정의 측량까지 가는 경우도 있었다.

지적이 복잡한 곳에서는 측량조차 할 수 없는 경우도 있었다. 지적불보합지라 하여 측량의 기준점조차 확인할 수 없는 곳도 있다. 이 경우 토지대장이나 등기상의 면적과 실측한 경우의 면적이 차이가 날 수밖에 없다. 대지를 확보하느냐 아니면 빼앗기느냐 하는 중대한 기로에 처하기 때문에 필사적인 싸움을 한다. 설계자의 책임이 막중하다. 지적도나 토지대장에만 의지할 것이 아니라 충분한 현장조사와 경계측량을 근거로 한 설계가 이루어지도록 해야 한다.


▶ 담장이 경계선이라고 믿을 수 없다

일반적으로 기존의 담장이 대지경계선인 것으로들 알고 있으나 많은 경우가 아니다는 것이다. 특히 구시가지의 경우는 건축착공전에 반드시 경계를 확인해야만 할 것이다. 경계의 측량은 인접 거주자가 함께 참여하는 것을 원칙으로 하고 있다. 그러나 일방적으로 동의하지 아니할 경우는 건축주만의 신청에 의해 측량이 가능하다.


▶ 건축공사의 기준점 설정

줄쳐보기가 끝나면 굴토를 하게되고 굴토가 된 상태에서는 건축물의 수평과 수직을 제대로 잡기 위하여 기준점을 설치하고 관리한다. 수평의 기준을 유지하기 위하여 수평기준틀을, 수직을 바로 잡기 위해서는 수직기준틀을 설치한다. 규준틀은 공사 중 여타 충격에 안전한 곳에 설치하고 공사 중 규준틀의 위치에 변화가 있었는지의 여부를 확인할 수 있도록 말뚝의 끝 부분을 뾰족하게 깍아둔다. 건축물의 모서리 부분에서 약 1m 밖의 위치에 세우는데 그 말뚝을 서로 연결한 수평 줄을 띄워 건축물의 수평을 잡는다. 수직은 한 곳을 미리 높게 축조한 다음 그 위에서 추를 단 실을 늘어뜨려 기준을 삼는다.

규준틀은 목조 주택이나 벽돌조 건축물의 경우 특별히 필요하다. 그러나 대형 건축물의 경우는 규준틀만으로 수평과 수직을 잡을 수 없으므로 트랜싯에 의한다.

이는 별것 아닌 것 같으면서도 매우 중요한 작업이 아닐 수 없다. 건축공사에 있어서 어느것 하나 중요하지 않은 것은 없다. 나중에 후회하는 것 보다 미리 확인해 두는 게 낳다.

기초공사를 위한 규준틀을 세우기

 규준틀 세우기                                                                        

필자는 가족들이 살 집과 작업실을 손수 지으려 한다. 직접 집과 작업실을 짓는다는 것이 무모해 보일지 모르지만 그 무모한 도전을 감행하기로 결심한 것은 철학적 신념까지는 아니어도 최소한 내 손길이 곳곳에 묻어있는 집을 아내와 아이들에게 선물하고 싶은 마음 때문이다.

기초 공사까지는 집과 작업실을 같이 진행하고 기초 공사 이 후에는 작업실부터 지으려 한다. 작업실이나 집이나 경중이 따로 없지만 작업실을 먼저 짓는 이유는 작업실을 짓고 나면 아무래도 여러가지 노하우가 축적되어 집을 지을 때는 조금 나아질거라는 기대 때문이다.

⊙ 집의 시작 규준틀 세우기

집 짓는 일을 업으로 하거나 이미 손수 집을 지은 많은 사람들의 말에 따르면 규준틀은 집의 기초를 세우는 첫 작업이면서 어느 것도 소홀히 할 수 없는 중요한 작업이라 강조한다. 그러기에 필자 역시 심혈을 기울여 규준틀 작업을 하였다. 4~5일간 직각과 수평과의 사투를 벌여 겨우 작업실터의 규준틀을 세웠다. 비전문가가 인터넷과 각 종 서적에 공개되어 있는 여러 방법을 연구하여 시공하는 것이니 만큼 다소 오류가 있을 법 하다. 건축 전문가나 고수님들이 보기에 부족한 면이 많을 것이기에 작업 과정을 공개하는 것이 두렵기만 하다. 하지만 내 글을 통해 다른 사람에게 용기의 불씨가 되는 마음에서 작업 과정을 공개하고자 한다.

- 규준틀이란

규준틀은 집터을 잡고 집의 기초 공사를 하기 위해  기초의 높이와 직각을 잡기 위해 설치하는 가설물이다. 아래 그림은 규준틀의 한 예이다.

- 규준틀 부재 자르기

규준틀을 만들기 위해서는 위의 그림과 같이 규준 말뚝(승고 다루끼 사용)과 수평 꿸대(2*4 구조재 사용)를 먼저 만들어 놓아야 했다. 규준 말뚝은 아래 그림 처럼 한 쪽 끝을 뾰족하게 다듬어 놓는다.

 

- 규준틀 설치 순서

1. 대지 경계선 표시하기

지적 공사에서 측량한 대지 분할선에 수평실을 먼저 띄워 대지 경계를 한 눈에 알아 보게 하였다. 아래 사진은 경계선 위에 띄운 수평선이 잘 보이지 않아 포토샵으로 그려 넣었다.

2. 건물의 꼭지점 찾기

꼭지점이라는 말이 적당한 건축 용어인지 모르겠지만 규준틀을 세우기 위해 건물의 꼭지점을 찾아 표시해야 하는데 대지 경계선의 기준 점을 찾아 반원을 교차해서 찾는 방법이 있었지만 잘 이해가 되지 않아 주먹구구식의 가능한 도면상의 수치에 맞게 대지경계선(분할선)으로부터 약1500mm, 도로로부터 약2500mm 지점에 꼭지점을 표시하고 작업실의 가장 긴 면(14000mm)을 먼저 표시 했다.

3. 규준 말뚝 박기

표시된 꼭지점의 300~400mm 밖에 규준 말뚝을 박았다.

규준 말뚝 여섯 개 박고 기절하는 줄 알았다. 흙보다 돌이 더 많은 땅은 처음 봤다. 이 곳 땅이 척박하다는 말을 몸으로 실감한 날이었다. 지나 가시던 할머니들께서 한 마디씩 하고 가신다.

 " 안박힐낀데..."

 " ㅜ,.ㅜ ; "

3. 규준 말뚝에 수평 잡기

양 꼭지점에 박아 넣은 규준 말뚝에 수평을 잡아야 한다. 규준 말뚝에 수평을 잡는 것은 수평 꿸대를 설치하기 위해서다. 수평 꿸대는 수평실을 연결하여 직각과 수평을 맞추기 위한 것이다. 수평은 집짓기의 기본이라 심혈을 기울여야 하는데 보통 레이저 레벨기와 수광기를 이용하지만 수평 호스를 이용하여 물 수평을 잡는 것도 재미있을 거라 생각했다. 하지만 수평 호스로 물 수평을 잡는 것은 생각보다 간단하지 않았다. 원리는 알겠는데 실제로 수평을 잡으려 하니 개념이 잡히지 않는 것이었다. 여러 번의 시행 착오 끝에 혼자서 물 수평을 잡는 요령을 터득했다. 그리고 그 날 저녁 레이저 레벨기와 수광기를 주문했다. 그래도 여전히 수평 호스는 아름답도록 투명했다.

물은 항상 중력에 의해 수평을 유지하려는 성질이 있다. 호스는 물 그릇이라 생각하면 되고 물 그릇 안의 물은 항상 수평을 유지하기 때문에 물 그릇을 올렸다 내렸다 하면서 멀리 떨어진 두  규준 말뚝에 수평을 표시할 수 있는 것이다.

a. 기준이 되는 규준 말뚝(이하 A말뚝)에 원하는 높이 만큼 먼저 표시를 한다.

 

b. A 말뚝에 수평 호스의 한 쪽 끝을 느슨하게 고정한 후 수평을 잡아 표시할 말뚝(이하 B 말뚝)으로 수평 호스의 또 다른 한 쪽 끝을 잡고 이동하여 수평 호스가 움직이지 않게 고정하되 수평 호수가 꺽이거나 눌리지 않도록 조심한다. 특히 호스안에 공기 방울이 있으면 서로 수평의 오차가 생긴다. 수평 호스를 고정하는 데는 큰 집게나 목공용 클램프를 이용하면 편하다.

 

c. 다시 A 말뚝으로 다시 와서 수평 호스를 위 아래로 움직여 수평 호스 안의 물을 높이를 표시한 곳에 맞춘다. 물은 수평을 유지하려는 성질이 있기 때문에 수평 호스를 위 아래로 움직이면 수평 호스안의 물 역시 위 아래로 움직이다가 멈춘다. 몇 번 해 보면 금방 위치를 잡을 수 있다.

d. 수평 호스안의 물이 높이를 표시한 곳에 정확하게 멈추면 큰 집게나 클램프를 이용하며 호스를 말뚝에 고정하고 호스의 다른 끝이 고정되어 있는 B 말뚝으로 가서 물의 높이에 표시를 하면 A와 B의 말뚝은 서로 수평이 맞게 된다...요거 하는데 발바닥에 땀 좀 난다...^^

4. 수평 꿸대 고정하기

도면상 가장 긴 변의 두 꼭지점에 박혀 있는 규준 말뚝에 수평이 잡히면 수평 꿸대를 체결한다.

a. 수평 꿸대를 수평이 표시한 말뚝에 먼저 체결한다.

b. 수평 꿸대 위에 수평자를 놓고 수평 꿸대의 수평을 잡은 후 마저 못질하여 고정시킨다. 세 개의 말뚝 중 하나의 말뚝에만 수평 표시가 되어 있기에 수평 꿸대를 연결할 때는 수평자를 이용하여 고정시키면 될 일이다.

 

c B 말뚝의 수평 꿸대도 같은 방법으로 체결한다.

5. 수평실 띄우기

수평실은 양쪽의 수평 꿸대 위에 못을 박고 수평실을 팽팽하게 당겨 걸어 준다.

여기까지 작업이 끝나면 이 수평실을 이용하여 직각을 잡아 다른 꼭지점의 규준틀을 세워 터의 전체 규준틀을 세워 주어야 한다. 수평은 비교적 쉽게 잡았지만 직각이 문제다. 흔히 피타고라스의 정리를 이용하여 잡는다 하지만 힘없는 수평실에 줄자를 걸쳐서 잡을 수도 없고...인터넷을 뒤져 봤지만 명쾌하게 설명되어 있지도 않았다. 아무튼 정확하게 직각을 잡는 나름대로의 방법을 강구해야겠다.

무언가 조금씩 되어 간다는 뿌듯함과 아직은 불안함이 뒤섞인채 내일 작업을 위해 잠자리에 들어야 겠다.