스크랩 시공업체 계약

[인동초]

                                                                 계  약  서

공사소재지 및 공사명 : 충남 금산 하신리 300번지.  황토주택 신축공사

시 공 자  : 그린하우징

착 공 일  : 2013.04.29

완 공 일  : 2013.07.29

총 공사비 : 8,000만원

계약금 20% : 1,600만원 

잔금은 공정별 수시결제 이며 공사 완공과 완불을 원칙으로 한다.

하자 보증기간은 공사 완료일로 부터 12개월로 한다.

1. 기초공사

철근 콘크리트 메트 방식 (두께 350mm) 평기초

지질 보강용 파일 시공

2. 총 건축 면적

1층  21평  미니오픈 2층 4평

3.  건축방식

가) 황토벽돌 2중 조적조와 시멘트조적 혼합형식

   a) 화장실벽 등 시멘트 조적조의 선택은 "을"의 판단에 의하여 시공하며 건물의 안전을 위한 배치를 원칙으로 한다.

   b) 건물의 보강은 철구조 용접방식으로 시공한다.

나) 구들방 시공( 안방 일부 )

다) 내부 아궁이 시공 (벽난로 System, 내화벽돌 외장마감)

라) 거실 천정

상냥(200*200)과 서까레가 노출되는 고야식 시공이며 천연목재 루바 (더글러스 & 미송) 마감

나머지천정 (주방과안방)은 불연석고 2중마감. (벽 하단 공히 창호무늬 도배)

                                              이해를 돕기위한 외관모습

바) 외부마감

황토메지공법이며 필요에 따른 부분(화장실, 창고)은 황토미장마감.

사) 지붕공사

a) 철구조 용접방식이며 100mm 양면 아연도 판넬 원판시공

b) 아스콘 방수시트 시공후 아스콘 2중 그림자 슁글마감

c) 천정 단열제 100mm 스치로폼과 아로마 은박지를 이용한 3중구조로  시공

4. 난방설비 및 도배 바닥재 시공

가) 구들방을 제외한 나머지 부분은 기름보일러 시공을 원칙으로함

나) 미니 2층은 전기필름 시공

다) 도배는 공히 한지도배를 원칙으로 하고 바닥재는 자연 동화마루 & 한솔강화마루 시공

라) 구들방은 인조대리석 타일로 마감

5. 전기공사

가) 전기공사는 법에 명시된 규격으로 시공

     단. 공사비를 제외한 허가비 및 제외세금은 건축주 부담 (전기인입비용)

나) 조명기구

   90만원  선 에서 건축주 선택 하고 초과시  초과 금액은 건축주 부담

  단. 콘센트, 인터넷선, 외부등, 야외배선은 건축주가 원하는 만큼 설치한다.

6.  생활용수는 수도시설을 이용하며, 외부공사가 필요할시 그에따른 비용은 건축주 부담으로 한다.

  단. 야외에 수도시설 추가설치함.

7. 싱크대 및 가구

 가) 고광택 하이브리드 제품이며 주문제작임.

 나) 상판은 인조대리석 제품이며 신발장 포함하여 예산은 200만원임.

  단, 건축주의 사양선택으로 인한 추가 비용은 건축주 부담.

8. 창호

각종 창호는 한화, 동양 제품에 준하는 제품 시공이며 주문 제작임.

가) 각종도어는 혼합 필름원판시공 (도어록은 고급 일자형)

나) 하이샷시이며 외부 16mm 이중페어 유리와 내부 5mm 강화유리 를 이용한 2중 내열시공

9. 외부 데크시공

    출입구쪽 5평 기본시공 (건축주 요구에 의한 추가 시공시 평당 38만원 추가)

10. 정화조 공사

가) 기본 자연 부패식 (10인용) 매립 

나) 지자체별 사양 추가시 건축주 부담

다) 오수배관공사 20m 기본

11. 설계비용

 설계 및 허가관련 행정처리는 대전시소재 한돌건축사무소에서 맏는다.

 (그린하우징에서 평면도 정면도 측면도 배면도를 완성하여 한돌건축에 전한다.)

12. 화장실

거실 과 안방에 각각 설치한다. (미니드레스룸, 변기,세면대,샤워부스)

추가사항 (서비스)

1. 담장 및 대문은 방부목으로 시공한다.

2. 야외 솥걸이 설치한다. (솥 은 건축주 부담)

3. 조경공사

    가) 조경석 재배치 ( 포크레인 비용 건축주 부담)

    나) 마당 잔디 식재 (잔디값 건축주 부담)

13. 부가세 없음.

14. 산재보험 가입 없음.

※ 상기와 같이 계약을 마쳤습니다.

계약을 마치고 나니 5부능선은 넘은 듯 합니다.  ㅠㅠ

큰형님께서 같이 배석 하셔서 최대한 유리한 조건을 얻고자 노력 했습니다.

집은 세번을 지어봐야 조금 알게 된다고 합니다.

그만큼 시행착오가 있게 마련인데 우리는 든든한 형제들이 있기에 얼마나 큰 자산인지 모릅니다.

우리는 모든것을 오픈해서 같이 고민하고 같이 해결 하므로서 형제애는 더욱 두터워질것이며  

우리가 원하는 아름다운 집이 탄생하게 될 것입니다.

저나 다른 형제님이 혹여 부족함이 보일지라도 지탄보다는 격려를, 방관보다는 적극적인 조언을 주신다면

더 즐거운 마음으로 용기백배 하여 노력하게 될 것이고 더 큰 보람으로 작용할 것 이라 생각합니다. 

 우리의 멋 진 황토 전원주택이 완성되는 날, 돼지도 잡고 음식도 장만해서 우리 들의 숙원사업이 성공적으로 이루어 졌음을 자축하고 이웃 주민들과도 함께할 수 있는 큰 축제의 장 을 머릿속에 그려보는 기분좋은 하루였습니다.

감사합니다.