스크랩 7대 아파트 브랜드 청약성적은?

[복돌이(박창훈)]

7대 아파트 브랜드 청약성적은?

▶ 7대 건설사 브랜드 청약경쟁률 상승
▶ 자이, 푸르지오, 더샵 상승폭 커
▶ 메이저 브랜드 연내 분양단지 추천

메이저 브랜드 아파트의 청약성적은 명성만큼 좋을까?

부동산 즐겨찾기 닥터아파트(www.DrApt.com)는 지난 2년간(2013~2014년) 아파트 시공능력 상위 7사(이하 7대 건설사) 메이저 브랜드 아파트의 평균 청약경쟁률을 조사했다. 조사결과 7대 브랜드 모두 청약경쟁률이 큰폭으로 상승했다.

브랜드별로는 자이의 청약률이 2013년 4대 1에서 2014년 25대 1로 크게 높아졌다. 푸르지오도 5대 1에서 25대 1로 청약 성적이 좋아졌다. 래미안의 경우 평균 경쟁률이 2년간 가장 높아 강력한 브랜드파워를 보여줬다.

7대 아파트 브랜드 청약경쟁률

                                                                                                                                  단위: N대1  

                                          ※ 건설사 순위 출처 대한건설협회, 나열은 가나다 순

                                                                                               자료: 닥터아파트(www.DrApt,com)

올해 5월 이후 7대 건설사 분양물량은 81곳, 64,156가구. 전체(206,361가구)의 31.1%를 차지한다. 대림산업이 19,710가구로 분양물량이 많다. 2위는 GS건설로 12,794가구.

5월 이후 건설사별 주요 분양단지를 소개한다.

■ 대우건설 푸르지오

>> 위례 우남역 푸르지오

경기 위례신도시 C2-4,5,6블록에 짓는 위례우남역푸르지오를 이르면 5월말에 분양한다. 전용면적 83㎡, 총 620가구의 규모다. 지하철 8호선 우남역(2017년 예정)이 도보 5분 이내 거리다. 헌릉로, 송파대로, 서울외곽순환고속도로를 이용해 서울 전역으로 이동이 쉽다.

>> 천안레이크타운2차푸르지오

충남 천안시 성성동 130-4번지에 짓는 천안레이크타운2차푸르지오를 5월 22일 모델하우스를 오픈하고 분양에 나선다. 전용면적 62~99㎡, 총 1730가구로 지어진다. KTX 천안아산역이 차량 15분 거리에 있고 수도권전철 두정역이 차량 5분거리다. 천안종합터미널, 천안고속버스터미널이 인접해 대중교통 여건이 좋다. 도보통학이 가능한 유치원, 초중교가 설립될 예정이다.

■ 대림산업 e편한세상

>> 옥수13구역 e편한세상

서울 성동구 옥수13구역을 재개발해 짓는 e편한세상을 6월에 분양한다. 총 1976가구 중 114가구가 일반에 분양된다. 3호선 금호역 초역세권으로 한 정거장 떨어진 3,6호선 환승역인 약수역도 쉽게 이용할 수 있다. 단지 북쪽으로 응봉근린공원과 매봉산공원이 위치해 쾌적하다.

>> 한신5차 e편한세상

서울 서초구 잠원동 한신5차를 재건축해 짓는 e편한세상을 11월에 분양할 예정이다. 총 595가구며 이중 41가구가 일반분양 분이다. 걸어서 7분 거리에 3호선 잠원역이 있고 올림픽대로, 경부고속도로를 통해 수도권 차량이동이 편하다. 한강공원이 인접해 산책하기 좋고 한강조망권이 우수하다.

■ 롯데건설 롯데캐슬

>> 수색4구역 롯데캐슬

서울 은평구 수색4구역을 재개발해 짓는 롯데캐슬을 10월 분양할 예정이다. 총 1076가구 중 389가구가 일반분양된다. 경의중앙선 수색역이 도보 10분 안팎 거리에 있다. 한 정거장만 가면 공항철도, 6호선, 경의중앙선 환승역인 디지털미디어시티역이 있어 대중교통 여건이 우수하다. 상암월드컵경기장과 월드컵공원이 인접해 여가를 즐기기 좋다.

>> 창원롯데캐슬더퍼스트

경남 창원시 합성1구역을 재개발해 짓는 창원롯데캐슬더퍼스트를 분양한다. 전용면적 59~84㎡, 총 1076가구 중 739가구가 일반분양된다. 마산시외버스터미널, 마산역이 가깝고 동마산IC 진출입이 수월하다.

■ 삼성물산 래미안

>> 가락시영 재건축

삼성물산, 현대건설, 현대산업개발 컨소시엄은 송파구 가락동 가락시영을 재건축해 8월 분양한다. 올해 분양단지 중 가장 규모가 크다. 총 9510가구 중 일반분양분은 1635가구. 전용면적은 39~130㎡으로 구성된다. 지하철 8호선 송파역 초역세권으로 한 정거장 떨어진 9호선 석촌역을 이용해 김포공항 방면 빠르게 이동할 수 있다.

>> 서초우성2 래미안

서울 서초구 서초동 우성2차를 재건축해 짓는 래미안을 10월 분양에 나선다. 전용면적 84~134㎡, 총 593가구 중 147가구가 일반분양된다. 2호선과 신분당선 환승역인 강남역이 걸어서 10분 내외 거리에 위치한다. 서이초, 서운중, 서울교대 등 학군이 우수하다.

■ GS건설 자이

>> 서울숲파크자이

서울 성동구 행당6구역을 재개발해 짓는 서울숲파크자이를 10월 분양한다. 전용면적 59~133㎡, 총 1034가구로 이중 294가구가 일반분양된다. 동부간선도로, 내부순환도로, 강변북로 등을 통해 서울 전역으로 차량이동이 용이하다.

>> 해운대자이2차

부산 해운대구 우동6구역을 재개발해 짓는 해운대자이2차를 올 6월 분양에 나선다. 전용면적 59~84㎡, 총 813가구 중 490가구가 일반에 분양된다. 부산지하철 2호선 시립미술관역을 걸어서 10분 안팎이면 갈 수 있다. 해림초, 부산국제외고, 부산문화여고, 해운대공업고 등을 도보 통학할 수 있다.

■ 포스코건설 더샵

>> 더샵(C4)

경기 광교신도시 C4블록에 짓는 더샵이 올 6월에 분양을 앞두고 있다. 전용면적 84~91㎡, 총 686가구의 규모다. 단지 옆 광교몰이 들어설 예정이고 원천호수가 가까워 주거환경이 우수하다. 중부대로, 용인서울고속도로, 영동고속도로를 통해 전국 차량이동이 편하다.

>> 송도 더샵 센트럴시티

인천 연수구 송도동 RM2블록에 짓는 송도 더샵 센트럴시티도 6월 분양한다. 전용면적 59~172㎡(펜트하우스 포함), 총 2610가구다. 단일 단지로는 송도 최대 규모다. 인천지하철 1호선 지식정보단지역과 테크노파크역이 도보권이다. 현대 프리미엄 아울렛, 홈플러스, 페스티벌 워크(예정) 등 편의시설을 이용할 수 있다.

■ 현대건설 힐스테이트

>> 북아현힐스테이트

서울 서대문구 북아현뉴타운1-1구역을 재개발해 짓는 북아현힐스테이트를 12월 선보인다. 총 992가구 중 350가구가 일반분양 분이다. 전용면적은 미정. 2호선 이대역과 아현역이 가깝고 경의중앙선 신촌역도 이용할 수 있다. 추계초, 북성초, 한성고, 추계예대, 이화여대 등 학교가 밀집해 있다.

>> 힐스테이트평택

경기 평택시 세교동에 총 1443가구로 짓는 힐스테이트 평택을 9월 분양한다. KTX 지제역(2016년 예정)이 차량 5분 거리다. 배후에 평택산업단지가 위치하며 1번 국도를 이용하면 고덕국제화도시로의 접근성이 좋아 근로자 수요가 두텁다.

7대 아파트 브랜드 연내 주요 분양단지

                                                                                                                         단위: 가구 

                                            ※ 가구수, 전용면적, 분양시기는 건설사 사정에 따라 바뀔 수 있음

                                                                                       자료: 닥터아파트(www.DrApt.com)

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오호