상가빌딩 매각 22억 ㅁ( 전국 경쟁력 있는 물건 만들기 1위)

[아기사자]

상가 빌딩 매각 (매매 위임장 확인가능물건임)

소재지: 충남 아산시 000000000000000번지

용도지역: 준주거지역      최고에 가치를 만나는 건물

대지: 358.5㎡( 108.4py)

연면적: 1278.54㎡(386.7py)

구조: 철근콘크리트 구조

주용도: 1~2종 근린생활시설. 교육연구시설

준공: 2010.8.25일

건물 내역

1층: 미용실. 식당. 4500/380만원

2층: 의원 5000/250만원

3층: 학원 3000/200만원 각기 다른 학원임.

4층: 학원 7000/180만원 내부 시설 최고임/

5층: 학원 4000/160만원

6층: 피아노 4000/150만원 옥탑 및 인테리어 최고.

급매각 22억(네고 불가함.)

대출: 8억(하나은행 4,5%)

보증금: 2억7천5백

월세 : 1320만원 관리비 : 190만원 부가세: 121만원

실투자: 11억3천5백만

년수익률: 10.5% 관리비는 수입으로 보셔도 됩니다.

특징: 아파트 정문앞 위치하며, 바로앞 대형 교회가 신축중.

향후 지가상승 및 임대 수요에 걱정이 없는 지역입니다.

문의(주)뉴제일부동산컨설팅.. 041-553-8008...010-8825-2569

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