임대주택 입주자격(소득ㆍ자산)관련 변경안내

<TABLE style="BORDER-TOP: #8392fc 1px solid; BORDER-RIGHT: #8392fc 1px solid; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-BOTTOM: #8392fc 1px solid; BORDER-LEFT: #8392fc 1px solid" borderColor=#8392fc cellSpacing=0 cellPadding=0 width=600 align=center bgColor=#8392fc border=1> <TBODY> <TR> <TD class=style26 bgColor=#dee3fa height=40 width=602 align=center>임대주택 입주자격 심사방법 변경 안내</TD></TR></TBODY></TABLE> <TABLE style="BORDER-TOP: #d9d9d9 1px solid; BORDER-RIGHT: #d9d9d9 1px solid; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-BOTTOM: #d9d9d9 1px solid; BORDER-LEFT: #d9d9d9 1px solid" borderColor=#d9d9d9 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=600 align=center bgColor=#ffffff border=1> <TBODY> <TR> <TD height=70>국민임대주택 등 임대주택 입주신청자 및 입주자에 대한 입주자격 심사에 보건복지부에서 운영하는 사회보장 정보시스템을 활용함에 따라 소득 조사항목이 확대되고 자동차가액 산정방법이 변경되어 입주자격 심사가 현재보다 더 정확해지며, 관련서류 제출이 간소화되어 청약 및 임대차계약 갱신 신청이 보다 편리해 집니다. </TD></TR></TBODY></TABLE> * 사회보장정보시스템이란 사회보장수급권자 선정 및 급여 관리 등에 관한 정보를 통합ㆍ연계하여 처리ㆍ기록 및 관리하는 시스템 (사회보장기본법 제37조) □ 주요 변경사항 ο 소득금액 조사항목 확대 (2종 → 12종) (현행) 상시근로소득, 기타사업소득 (변경) 근로소득(상시근로ㆍ일용근로ㆍ자활근로ㆍ공공일자리), 사업소득(농업ㆍ임업ㆍ어업ㆍ기타사업), 재산소득(임대ㆍ이자ㆍ연금), 기타소득(공적이전소득) ο 소득금액 조사방법 변경 (현행) 입주신청자 및 입주자가 제출한 소득자료를 근거로 산정 (변경) 사회보장정보시스템에서 제공되는 국가 또는 공공기관이 보유한 공적 소득자료를 근거로 산정 ο 소득 관련 제출서류 간소화 (현행) 건강보험증 등 7종 (변경) 소득 관련 제출서류 생략 ο 자동차가액 산정방법 변경 (현행) 취득가액을 기준으로 경과년수에 따라 매년 10%를 감가상각한 금액 (변경) 보험개발원이 조사한 차량기준가액 * 희소차량 등 차량기준가액이 없는 경우 종전 산정방법 적용 □ 적용시기 ο 최초입주자모집 : 2012.10월 이후 입주자모집공고 건부터 적용 ο 예비입주자모집 : 2013.01월 이후 입주자모집공고 건부터 적용 ο 갱신계약 : 2013.01월 이후 갱신 안내문 통보 건부터 적용 소득항목 설명 및 공적자료(소득자료 출처)   <TABLE style="BORDER-TOP: #b3ceef 2px solid; BORDER-RIGHT: #d9d9d9 1px solid; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-BOTTOM: #d9d9d9 1px solid; BORDER-LEFT: #d9d9d9 1px solid" borderColor=#d9d9d9 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=600 align=center bgColor=#ffffff summary="소득항목 설명 및 공적자료(소득자료 출처) 표입니다. 이 표는 구분,항목,소득항목 설명, 공적자료(소득자료 출처) 로 구성" border=1> <CAPTION> 소득항목 설명 및 공적자료(소득자료 출처)  </CAPTION> <TBODY> <TR> <TD class=style20 bgColor=#eef7ff height=28 width=32 align=center>구분</TD> <TD class=style20 bgColor=#eef7ff height=28 width=85 align=center>항목</TD> <TD class=style20 bgColor=#eef7ff height=28 width=267 align=center>소득항목 설명</TD> <TD class=style20 bgColor=#eef7ff height=28 width=206 align=center>공적자료(소득자료 출처)</TD></TR> <TR> <TD height=384 rowSpan=4 width=32 align=center>근로소득</TD> <TD height=121 width=85 align=center>상시근로소득</TD> <TD style="TEXT-ALIGN: left" height=121 width=267 align=center>3개월 이상 계속적으로 고용되어 월정액 급여를 지급받는 자의 근로소득</TD> <TD style="TEXT-ALIGN: left" height=121 width=206 align=center>건강보험 보수월액 국민연금 표준보수월액(소득신고) 장애인고용공단자료(사업주의 고용장 려금 신고자료 / 고용부담금 신고자료: 근로소득) 국세청종합소득(근로소득)</TD></TR> <TR> <TD height=144 width=85 align=center>일용근로소득</TD> <TD style="TEXT-ALIGN: left" height=144 width=267 align=center>ㆍ근로계약에 따라 일정한 고용주에게 3개월 이상 계속하여 고용되지 아니한 자 ㆍ건설공사종사자(동일한 고용주에게 계속하여 1년 이상 고용된 자 제외) ㆍ하역(항만)작업 종사자(통상 근로를 제공한 날에 급여를 지급받지 아니하고 정기적으로 근로대가를 받는 자)</TD> <TD style="TEXT-ALIGN: left" height=144 width=206 align=center>국세청 일용근로소득 지급명세서 </TD></TR> <TR> <TD height=77 width=85 align=center>자활근로소득</TD> <TD style="TEXT-ALIGN: left" height=77 width=267 align=center> 자활근로, 자활공공근로, 자활공동체사업, 적응 훈련, 직업훈련 등 자활급여의 일환으 로 사업에 참여하여 근로를 제공하고 받는 급여 및 수당 </TD> <TD style="TEXT-ALIGN: left" height=77 width=206 align=center>자활근로자 근로내역</TD></TR> <TR> <TD height=42 width=85 align=center>공공일자리 소득</TD> <TD style="TEXT-ALIGN: left" height=42 width=267 align=center>노인일자리사업, 장애인일자리사업, 공공근로 등에 참여한 대가로 얻는 소득</TD> <TD style="TEXT-ALIGN: left" height=42 width=206 align=center>노동부 '일모아' 근로내역</TD></TR> <TR> <TD height=202 rowSpan=4 width=32 align=center>사업 소득</TD> <TD height=80 width=85 align=center>농업소득</TD> <TD style="TEXT-ALIGN: left" height=80 width=267 align=center>경종업(耕種業), 과수ㆍ원예업, 양잠업, 종묘업, 특수작물생산업, 가축의 사육업, 종축업 또는 부화업 등과 이에 부수하는 업무에서 얻는 소득</TD> <TD style="TEXT-ALIGN: left" height=80 width=206 align=center>국세청 종합소득(사업소득)</TD></TR> <TR> <TD height=47 width=85 align=center>임업소득</TD> <TD style="TEXT-ALIGN: left" height=47 width=267 align=center>영림업ㆍ임산물생산업 또는 야생조수사육업과 이에 부수하는 업무에서 얻는 소득</TD> <TD style="TEXT-ALIGN: left" height=47 width=206 align=center>국세청 종합소득(사업소득)</TD></TR> <TR> <TD height=36 width=85 align=center>어업소득</TD> <TD style="TEXT-ALIGN: left" height=36 width=267 align=center>어업과 이에 부수하는 업무에서 얻는 소득</TD> <TD style="TEXT-ALIGN: left" height=36 width=206 align=center>국세청 종합소득(사업소득)</TD></TR> <TR> <TD height=38 width=85 align=center>기타사업소득</TD> <TD style="TEXT-ALIGN: left" height=38 width=267 align=center>도매업ㆍ소매업, 제조업, 기타 사업에서 얻는 소득</TD> <TD style="TEXT-ALIGN: left" height=38 width=206 align=center>국세청 종합소득(사업소득)</TD></TR> <TR> <TD height=117 rowSpan=3 width=32 align=center>재산소득</TD> <TD height=38 width=85 align=center>임대소득</TD> <TD style="TEXT-ALIGN: left" height=38 width=267 align=center>부동산ㆍ동산ㆍ권리 기타 재산의 대여로 발생하는 소득</TD> <TD style="TEXT-ALIGN: left" height=38 width=206 align=center>국세청 종합소득(사업소득)</TD></TR> <TR> <TD height=40 width=85 align=center>이자소득</TD> <TD style="TEXT-ALIGN: left" height=40 width=267 align=center>예금ㆍ주식ㆍ채권의 이자와 배당 또는 할인에 의하여 발생하는 소득</TD> <TD style="TEXT-ALIGN: left" height=40 width=206 align=center>국세청 종합소득(사업소득)</TD></TR> <TR> <TD height=40 width=85 align=center>연금소득</TD> <TD style="TEXT-ALIGN: left" height=40 width=267 align=center>민간 연금보험, 연금저축 등에 의해 정기적으로 발생하는 소득</TD> <TD style="TEXT-ALIGN: left" height=40 width=206 align=center>국세청 종합소득 </TD></TR> <TR> <TD height=144 width=32 align=center>기타 소득</TD> <TD height=144 width=85 align=center>공적이전 소득</TD> <TD style="TEXT-ALIGN: left" height=144 width=267 align=center>각종 법령의 규정에 의해 정기적으로 지급 되는 각종 수당ㆍ연금ㆍ급여ㆍ기타금품 (일시금으로 받는 금품은 재산으로 산정)</TD> <TD style="TEXT-ALIGN: left" height=144 width=206 align=center>국민연금급여, 사학퇴직연금급여, 공무원퇴직연금급여, 국방부퇴직연금급여, 별정우체국연금, 한국고용정보원 실업급여, 근로복지공단 산재보험급여, 보훈처 보훈대상자명예수당, 보훈처 보훈대상자보상급여 등</TD></TR></TBODY></TABLE>