3월5일2시업무방해재물손괴양근승강기내놓고고쳐라촉구,기망위장건축증측폐쇄고립등소방법위반방치불법장악된차명미체납빼돌린범죄수익환수촉구썩은고인물

[gkxm]

26.3.5. 관리소 인원소집도없고 불법유지목적의사익자들만모여  구분소유가족차명자위임장으로통과.3명과반수예산안통과 참안심하기짝이없는불량한  결국사기운영관리부합 총회 후안무치한 "허용안된다" 박달회장?매년번갈아한 무자격몸통양근박달밀어붙인 참석입점자 박달나가라하면서 불법뭉친 끼리끼리뭉갠 공갈협박 사이코패스 박달 중간중간 욕설섞는 대화 괴기가스라이팅일삼는 개그  웃긴다 불법으로 .2013년예산안사기부합된부분사채업관련자멋대로사기치고빠진운영관리쥐락펴락차명자김득2019.1.8자 갈취금250만원반환촉구의 강제된 가짜이행(변제)3,080.690원 서류 흔들면서 공갈협박하는
사익편취에 눈먼 오합지졸 이합집산  그럼면셔 통장정보공개도 안하면서 매달45만원적립금의 퇴작금을 퇴직도 안하면서  매년정산을 한다. 라고?

중대제해화재사고 안전질서위반 정보공개촉구.떳떳하면 다보여라촉구. 노출안된다 라면서  전미 보는것을  낚아채간것 

미정산과.정산된 이규안전위반행위자 중대재해화재사고 허위잔고사기금삭제촉구대한거짓말쟁이일삼는불리하면모르쇠일관한자명자소장직이규실무 처리하면서안한다.라고  특별항고고등법원사기무혐의진행 상태의

2024.11.11. 18시경 지하1층 화재 배상 관한

이도손해사정인견적서GO제출

보험금수령액이 312,832,583  k/b 손해보험 동아상가운영위에 지불금. 이도손해사정인

상가지출 총금액 261,460,000원

남은금액 51,372,583원

동아 120330 30일현재 상가 점포별 미수관리비 현황.hwp

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동아상가운영위원회 결제 이규열 사인

이합집산상가운영관리사기 관한 양근박달이규김득 공용수익등의 제3자차명이용마체납 전부환수촉구 브로커운영 짜고친 위장 둔갑 운영 부실관리 계속유지된 점 결과 결국 사기운영 관리 계속된점

상가비위부패블랙리스크26.3.5일14시 (1).pdf

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양근이규김득따라 박달 11년해쳐먹고 그것도 모자라 11년째또 해쳐먹고있는 상황 

양근 변호사 써서 

미체납탕감회유은폐증거인멸조롱.차명관리자빙자2013년예산안대놓고사기친.지하1층지상4층전층해당행위당시명도소송내보낸조송피시방1000만원미체납탕감회유사기차명계좌횡령사기권도김득부부사채업동4층임차인미수금과.노숙자방치.소방사이렌달아놓고.문에대못박아놓았고,사기재판이어진2013년예산안대놓고사기친404호계획양근임의강제경매19.1.8자당일나온가짜금3.080.690원허위이행변제합의서양근임의강제경매사기된양근박달이규김득사기반부패범죄교사운영계속한부풀린사기밝힌411호일신의원같은점으로상습적인사기허위기재고지삭제촉구의17.12중지부당수납250만원즉시반환하라촉구.

자체운영 부정차명관리구성 사익된  2012.3~2014.3 부터판결문은페로써

동아 120330 30일현재 상가 점포별 미수관리비 현황.hwp

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 허위지속 위조 변조 조작으로

사기 편취 미체납 허위보고서 운영보고서)압류및 몰수촉구

 지속된 차명자관리빙자된 이규 김득 등 조작으로 미체납횡령은폐 결손처리 임의탕감 가짜임원기재표시사기 계속된점..

지속허위잔고표시.  임원재구성촉구.

지속적인 허위 조작정보유통한.  책임 급여 판공비 반납 강퇴 촉구

허위보고서부실재정비.차명등가짜임원재구성촉구.급여판공비반납사퇴촉구.현금갈음파라.운영회채권은폐14.6까지판결문몰수촉구.  2021.3현상황 미집행 미확인중의 추심압류 몰수 촉구. 당일나온근거 24.2.22 미지급금 각 각양근1000만원,박달1000만원 공용수익500만원.9개월390만원권도차명계좌횡령은폐건 쪼갠수선 수선예비비매달50만원(0원)에스켈레이터한쪽잘라버린 조작은폐건의양근 수선시설비매달80만원 (0원)수선등 공용수익금2025년.현제상황의 양근.박달. 이규.김득의 미집행 편취중의 사채업관련 차명계좌횡령은폐 권도 감득 이규

2012.3~2014.6 관리비 체납금 운영회 채권 편취 고의집행은폐 추심 압류 몰수 촉구. 부할 환수촉구부분

날짜 : 2026년03월05일오후2시

장소 : 관리사무소

제목:상가운영회총회

참고 https://cafe.daum.net/kara1910

1.관리비납부자임차인 참석을바랍니다.

2.관리비납부자참여촉구.2026년예산안30%예산(안)인하목적관한재정비촉구.

3.02.03~14.3 대장 전산화 사업자등록 정상운영관리기간제외02.3~13.2.28유석소장.03.5.12~14.10.31허선소장투명,

게속된범죄교사한점.무자격불법양근박달이규김득동아상가운영회짜고친사기운영부정부범죄수익은폐.상가차명자김득소장(11년),상가차명자이규소장14.11.1~26.03기간범죄수익전부환수촉구부분조작회계보고유지차명미체납임의탕감편취횡령빼돌린공용수익등의부정부패은폐관리비없는구분소유등가족차명빠져라. 또한 부실관리계속된점매월80만원,50만원시설수선비예비비(0원)빼돌린사채업관련현금유용세탁상습1필지외보증금500만원횡령은폐공용수익등14년부터1억9천만원상당부분전부상세정보공개촉구.부실관리계속된점

4.근거사실아닌잡손실2013년예산안사기친a~c설정3번날조59,644,498원업무상과실횡령둔갑시킨점 둔갑회계사기차명부실관리원인,위변조회계가짜250만원반환하라 및 상습공갈협박사기고지삭제촉구. 배제통제목적이용사기부분

편백인테리어방해한점 2016.8.26.자

50만원반환촉구211호246호당시공실부분사용전기료부과강제단전조치부분,

5.형아우한통속불법행정직무유기미추홀구 위반복도통행방해무단점유유리창호위장150만원운영돈횡령은폐관련차명자김득108호불법유지목적13.4불법입점시킨점박달110호냉장고가로막아2층통행방해2015카압328통행방해금지가처분한점109호116호제79조80조강제이행조치부분유리창호철거및위장둔갑불법행위원상회복촉구관한상가법제34조건(건물관리위반302호차명자이규3층차명경매후매매당시불법입점시킨점원상회복촉구또한범죄교사한점재물손괴관련3층승강기훼손301호불법양근밤사이한쪽잘라석고보드칸막이막아놓고불법사용은폐부분의불법행위행사불법장악상태유지 참고 https://cafe.daum.net/kara1910

1. 비14호 (지급약속 소취하건관리비)1,524.820원 2019. 이규소장차명 매입 통장 미확인차명계좌공개촉구 미집행.

2. 비13호 비18호 오영선 관리비2013.가소104557  법원결정문 2,960,370원 2019 쪼갠차명매입이규소장.박달 차명 미집행

3. 차명관리빙자 비10호차명자 김득경리 차명건관리비 10,000만원 미집행  제3채무자 2013타채 25536 

4. 일신병원1600만원조작장부사기극.차명계좌1500만원 700만원임의탕감 500만원지불각서 사기밝혀진 411호 167339 허위지불각서 500만원 결정문 김득경리 임원행사사칭한 차명관리소장직때관리빙자 1,9557,250원관리비 미집행중

5. 412호 2013차 6426 관리비판결문 883,450원 미집행 (장기공실20.3 입정전 대장미확인중)

6. 269호 2014가소 1594 관리비 1,843,020원 판결 결정문 미집행 

7. 비15호 김태명 2013가소 158243관리비 판결 결정문 1,384,240원 미집행 은폐

8. 2012가단 98460관리비부존재건 가족5명 219외호 잔고표지조작상황의 2층불교점 980만원 미집행중

9. 2014.3~6 허위위조변조조작 관내 사기 증빙무시무마된 결손처리명세표

33.750,450원 (안)과 외  1쪽 220만원.360만원.

160만원. 64만원 편취중기타 등등 외의 추심압류  몰수 촉구.

#제46조(미납관리비.연체)1항.2항.3항구분소유자및 점유자가 관리비를 납부하지

않을 시에는 소유주에게 책임이 있다..4항.5항 상가 내 지분에 대하여 매입할시

연체관리비는 승계 받는 것으로 인정하여 매입자가 납부하여야 한다. 적용상황들을

위반 상황으로 2012.3~ 2014.2.28 운영회 운영 투명 전산화 시행의 투명계좌

업무들을 폄훼손으로 무시로 양근.박달.이규.김득 2014.3~6 김득 위조변조 조작으로 꾸민사실로.
14.3부터~20.12의 차명매입 부동산실명제위반 관리비 미처분명복은

고의 미체납의 다수로 맞물린 고의 양근.박달.이규,김득.김민 편취로 방치중 .

무자격자의 운영회운영 권리사유 위조변조 조작사기으로 편취중의 뭉개는 중의

무단점유 책임 후속 조치 의무 대책 급여 판공비 반납사퇴

관련 수수방관 일관하는 임원진 실행촉구

# 양근 비20호 차명매입 (최씨 당시부동산실명제위반상황) 당시 부도 경매 망가친 부정실현상황.

# 이규비13비18호19년소장직공매건차명매입 고의 미체납 편취 중의 집행압류실행촉구

2013가소104557미체납 2,960,370원 미체납중&차명매입부동산실명제위반..비14150만원

(비04호외.비04호4,733,580원420,850원.12,687,580원. 비15호2013가소158243미체납1384,240원).

집행압류실행촉구대책 점유자구성실행촉구

#김득편취의 비10호 차명매입 2013타채151549미체납중1000만원 (비04호외.비4호)

(비04호외.비04호4,733,580원420,850원.12,687,580원. 비15호2013가소158243미체납1384,240원).

부동산실명제위반 불법55%부동산실명제위반상황 집행압류실행촉구대책 점유자구성실행촉구.

#박달편취의 1층4호 매입 (주미화)842,120원미체납 . 집행압류실행촉구

(239호변조호수혼선227호.204호변조호수혼선.차명매입(권덕우)678,480원미체납.

차명매입239.229.230.237.236.208.207.206미체납500,000원235.205.미확인부동산실명제위반

#김민 편취의 경매269호 2014가소1594미체납 청구에서 2,128,010원 .판결1,843,020원 고의미체납 편취로

( 269호 김종진 179,660원.269호.고의미체납 편취로 임차인.함덕건설1,763,850원(김민경매후수납금500만원)

차명매입건의 고의 미체납 편취 연관 .239.240.241 공짜미관리비유지기간2013.3~2016.3.3

(241탁인수)826,460원미체납 편취로 집행압류실행촉구대책 점유자운영회구성실행촉구

동아 120330 30일현재 상가 점포별 미수관리비 현황.hwp

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02월 08일	1층 포장마차 임대료 1월분	200,000		#VALUE!
2월 10일	4층 407호외 관리비	1,129,780		#VALUE!
"	1층 옥외주차장 임대료 1월분	300,000		#VALUE!
"	회장 이규열외 1월급여 김득웅		1,900,000	#VALUE!
"	소장 김득웅외 1월식대		344,000	#VALUE!
2월 13일	예치금 통장 인출 입금	1,000,000		#VALUE!
"	보안 임광천 1월 급여		800,000	#VALUE!
2월 14일	예치금 통장인출 입금	2,000,000		#VALUE!
"	소장 김득웅 1월 급여		1,600,000	#VALUE!
2월 15일	㈜대하전기외 유지관리비 지급		800,000	#VALUE!
2월 16일	동아탑월드 APT 소방유지관리비	100,000		#VALUE!
2월 18일	브라더 OA 복사기 토너교환		80,000	#VALUE!
"	1층 109호 빙그레마트 관리비	1,147,200		#VALUE!
"	1층 109호 빙그레마트 관리비 연체료	22,940		#VALUE!
2월 20일	삼성 A/S 지하 4층외 임대료	300,000		#VALUE!
"	주안주얼리 소장 퇴임 행운의열쇠 증정김득웅		1,215,000	#VALUE!
2월 22일	지하21호 관리비	100,000		#VALUE!
"	2층 206호 관리비	49,270		#VALUE!
2월 23일	전도슈퍼 폐기물 냉장고 스티커대		38,000	#VALUE!
2월 29일	지하4층 더존몰 박정후외 임대료	300,000		#VALUE!
"	예치금 통장입금 인출		300,000	#VALUE!

원조차명으로사기친김득10호원조양근비20호해당행위되풀이사기계속유지된점14.4월경권도403호임차인피해해당대자보은폐.또한피해해당16년108호임차인테리어사기피해은폐당한또한12.10.246호김기계약자내쫓긴피해금전기수선500만원임차1년계약660만원관리비200만원상당부동산비용60만원총1.400만원상당해끼치고손해끼치고임점자사냥표적내쫓고불법위장둔갑시킨점으로상가운영사기계속유지목적의통행방해지속된불법방조관한14.3불법입점시킨김득108호불법유지목적.은반드시사업자네일아트취소촉구.복도무단점유150만원운영회돈은폐상가1필지소유전부해당경우중앙화물공용부분보증금500만원390만원차명계유용확인횡령은폐사채관련은폐권도김득양근이규공범설치부분유리창호위장방치등불법증측부분불법무장커넥션행정시정조치하라원상회복촉구.인도상가공단점유리창호위장된불법건축물대한불법건축증측위반사항109호116호제79조제80조해당행위경우방조된최고500만원과태료및과징금촉구정부발표시행된점구청강제이행조치및원상회복촉구대한법률위반한건축증측법위반공무원법직무유기위반행정불법지운미추홀구청책무110호2015카압328통행방해가처분금지등.불법입점시킨임원김득이사기재사기차명관리빙자자들이규복도방해무단점유박달한사랑마트냉장고가로막아놓고심각한고립폐쇄관한또한유리창호위장부분110호공용복도무단적치된무단통행방해피해.사업자등록취소하라촉구네일아트108호.109호116호승강기훼손석고보드위장된칸막이301호유휴지14.9구청장관련둔갑시킨점관내오남용공문공문서우조해당경우불법입점밤사이승강기잘라칸막이가려둔원상회복촉구관한양근사우나.반드시처벌대상심각한중대범죄혐의대놓고사기엄중김득계속된사항1.600만원관리비장부조작사기피해당행위내쫓긴알거지만든장애인의사입점인테리어상습된방해250만원김득상습갈취.사기밝힌부분지불각서500만원차명계좌1500만원횡령은폐2700만원700만원임의탕감미체납사기전미요양원411호롤러장권혁비20호차명관리빙자피시방비10호행정조치관한제79조.제80조위반사항불법관련연광성공용수익.미필적고의사기부분전부해당사항고지서부당적용조작회계이사임원사칭불법방치사기운영남용된조작일삼는사기꾼차명관리김득관여다수뱀꼬리기타등

비정상운영부실관리부분

반부패운영관리수선포장공갈협박일삼는임원탈쓴네일아트사업자취소촉구108호유리창호위장유지목적된점13.4김득불법박달입점당시범죄교사된점계속유지방조상태79조80조강제이행정조치방치운영차명관리이규10년소장김득11년소장이력사기운영차명사채관련107호피시방가구점차명269호김종차관리비방치김득회유된유석소장책무된칸막이설치방치13.3~16.3공짜관리비계속된점증거인멸은폐대부분차명유용조작자체사기감사엉터리된차명자관리빙자증거인멸사기지불각서밝힌점가로채는수법계속된점사채관련가로챈중앙화물공용수익보증금500만원24.2.22나온미지급금양근각천만원박달각천만원계속돈조작감사멈춰라이규매월소방부당수당40만원중지촉구요양원입점이력411호지불각서500만원2700만윈임의탕감700만원차명계좌가로챈1500만원입점인테리어때250만원가로챈돈일신의원1600만원장부조작조성14.3이후계속된부정부패유지된점공갈협박상습조작남용가로채환수촉구차명이용미체납제3자이용가로챈수법

증거인멸조롱부분양근박달불법사유부축적사기운영차명자관리안장찬이규김득미체납금차명이용편취은폐조작남용차명이규김득관리안장임원탈쓴사칭한결국극심불법조작서면재판사기소송양근박달13.4불법입점시킨김득이규양근공범범죄교사혐의사기13년예산안위협기망임의강제경매211호404호양근3.080.690원19.1.8자당일나온.가짜(변제)조작기망해가로챈돈250반환촉구및조작된또한허위조작기재표시해.결국사기3개월수납고가표시90만원상당된현제17.12기망행위계속삭제촉구조작남용공갈협박사기친13년예산안3.4소장급여.당시권덕총무권한결정입증합의된및.자작김득13.5.12소장급여이용한돈60만원상당한가로챈편취은폐.박달마트확인해준것사기친점13년예산안아닌잡손실양근박달이규김득자작.a59.644.498'원3번설정해횡령둔갑시킨점.가로챈 미체남허위날조수법된점조작남용빼돌려가로챈돈사기출처13년예산안손익계산서아닌잡손실조작해가로채탕감환수촉구

소방법위반 법률의 1항 2호 방화시설의 주위에 물건을 쌓아두거나 장애물을 설치하는 행위에 해당됩니다.

소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 ( 약칭: 소방시설법 )

[시행 2024. 12. 1.] [법률 제18522호, 2021. 11. 30., 전부개정]

제16조(피난시설, 방화구획 및 방화시설의 관리) ① 특정소방대상물의 관계인은 「건축법」제49조에 따른 피난시설, 방화구획 및 방화시설에 대하여 정당한 사유가 없는 한 다음 각 호의 행위를 하여서는 아니 된다.

1. 피난시설, 방화구획 및 방화시설을 폐쇄하거나 훼손하는 등의 행위

소방시설법제48조 해당 위반 경우

2. 피난시설, 방화구획 및 방화시설의 주위에 물건을 쌓아두거나 장애물을 설치하는 행위 경우 3년이하의 징역 또는 3000만원이하 벌금 해당상황 상가55% 공용부분 토지사용, 제한 또는 처분을 방해한 경우 상가 공용부분 공용시설물 구분 해당한 소방기본법 제51조 소방대상물 , 정당한 사유 없이 사용, 제한 또는 처 소방기본법제51조분에 따르지 않는 경우 해당 사항은 명명백백 재물손괴 등 관한 불법 계속 유지 상태 

소방법위반에스켈레이터승강기훼손(재물손괴)3층301호양근책무

1. 소방법위반에 따른 과태료는300만원이하로부과 소방법위반에 해당 행위는 피난시설,방화구획및방화시설을 패쇄.훼손.변경등이 포함됨. 또한, 위 개선조치명령하라촉구 정당한 사유 없이 위반하면3년이하의 징역 또는3천만원이하벌금에처한다. 원상회복촉구. 관한 2001년1월 불법입점 당시부터 방치된 상가공용시설 에스켈레이터파손등 2층간~3층간승강기한쪽잘라버린양근민개인유용사유부분.상가차명이규열 안전위반 중대재해처벌 등에 관한 법률(중대재해처벌법, 2022. 1. 27. 시행)적용

2.

가. 소방법안전위반 2024.11.11.18:30경지하1층주차장화재사고피해 자동차2대전소1대폐차미배상된 집합상가위반겸직 제34조1항 1.부실상가 차명이용사기연관조작 자체 조작감사 계속된 운영위원.관리위원 원인 부실관리자업무상과실 의한 중대재해화재사고피해, 2025.4.26자 (참고 유튜브 숭의동 사우나화재)인천경찰청 불송치 소방법안전위반 사고 다 관련 사항 반드시 개선 조치 상황임에 불구하고 방치 은폐 상태가 된. 원상복구 회복을 촉구 조치촉구

[gkxm]

인원소집도없고 불법유지목적의사익자들만모여 구분소유가족차명자위임장으로통과.3명과반수예산안통과 참안심하기짝이없는불량한 결국사기운영관리부합 총회 불법뭉친 끼리끼리뭉갠 공갈협박 사이코패스박달 욕설섞으는대화괴기가스라이팅일삼는 개그 웃긴다 불법으로 .김득2019.1.8자 갈취금250만원반환촉구의 강제된 가짜이행(변제)3,080.690원 서류 흔들면서 공갈협박하는
사익편취에 눈먼 오합지졸 이합집산 그럼면셔 통장정보공개도 안하면서 매달45만원적립금의 퇴작금을 퇴직도 안하면서 매년정산을 한다. 라고?

[gkxm]

요청서따라26년예산안기존30%인하정비및대장시행주체자인수인계촉구.양근독점기계실26년부당거래신규인상안고지빼라재정비촉구.권한입점자을나가라병신빠져라박달불허야너는모해위증주범자로써안된다범죄교사점해당행위앞세운파손가짜그림유인책김민위증등유지목적빠져라병신박달79조80조행정처분조치위반15카압328통행방해금지등가처분따라해당우격다짐불법맞물린빼돌린공용수현금유용한점위장둔갑깡통차명매입한점제3자이용차명임차인등1억원이상추정상당미체납전부환수촉구범죄해당불법조직화빼돌린공용수익가로채맞물린되풀이양근박달승강기위장휴지고쳐라소방법위반고립패쇄허용불가피둔갑복도통행방해방해위장유리창호위장운영회150만원은폐만든불법유지목적사업자취소촉구박달불법입점시킨13.4불법유지목적차명김득108호철거촉구조직죄해당사안운영회기생오남용차명쥐락펴락주창장법위반양근쇠1톤트럭절도범죄교사점책무퇴출미지급확인경비2명미화원1명연6.480.000원빼돌린퇴직안하고퇴직충당금가로챈범죄수익처벌대상처벌받아라강요조직음해폭력유지사기운영회적시가짜변제3.080.690원양근임의강제경매19.1.8자가짜250만원변제반환및적시사기고지삭제촉구범죄교사점가공보고되풀이허위공문서위변조범죄숨긴목적김득사기특감가공관한14.3a59.644.498원.b.c15.18자3번설정사기친13년예산안매