<P>안녕하세요. </P>
<P>진상 닉네임을 쓰는 독자입니다. </P>
<P> </P>
<P>먼저 이렇게 좋은 책을 집필해 주셔서 정말 감사드립니다. </P>
<P>내용이 정말 알차고, </P>
<P>체계적으로 정리되어 있고, 실제 경매 사건을 </P>
<P>가지고 공부를 하니 더 도움이 되었던 책입니다. </P>
<P>좋은 책을 집필해주셔서 다시한번 감사드립니다. </P>
<P> </P>
<P>다름이 아니오라 책을 읽다가 궁금한점이 있어</P>
<P>이렇게 문의 드립니다. </P>
<P> </P>
<P>페이지 168을 보면. </P>
<P>배당이의의 내용중</P>
<P>최후 임대차 계약서를 배당기일내에 제출 하였다가, </P>
<P>배당기일후 대항력이 있는 최초 계약서로 변경할경우</P>
<P>배당순위의 변동이 올수 있으므로 이를 인정치 않는다는 판례내용이 있습니다만, </P>
<P> </P>
<P>최초 임대차 계약서는 애시당초 인정할수 없는 계약서가 아닌지요. </P>
<P>증액분만 따로 확정일자를 받지 않고, </P>
<P> </P>
<P>계약서를 다시써서, 확정일자를 받으면, </P>
<P>이전 계약서는 아무런 효력이 없다는 내용으로 </P>
<P>앞쪽 페이지에서 기재해 주셨는데. </P>
<P>상반되는 내용을 보니, 조금 의아합니다. </P>
<P> </P>
<P>가르침을 주시면 정말 감사하겠습니다. </P>
<P> </P>
<P>------------------------------------------</P>
<P> </P>
<P>이외는 별도로 선순위건에 대하여 죄송하게도 문의좀 드리겠습니다. </P>
<P> </P>
<P>주식회사 A 가 보유한 아파트에 .</P>
<P> </P>
<P>A의 주주가 그 아파트에 월세를 주고 거주할경우</P>
<P> </P>
<P>이러한 임대차가 효력이 있는지 궁금합니다. </P>
<P> </P>
<P>제 개인적인 생각은 </P>
<P>주주는 회사의 주인인데, </P>
<P>주인이 자신의 건물에 임대차를 한다는것 자체가 효력이 없다고 생각합니다만, </P>
<P> </P>
<P>제 생각이 틀린것일까요?</P>
<P> </P>
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