9월 2주차 지지옥션에서 소비자들에게 추천하는 경매물건은(2)?

[K 그로우]

9월 둘째 주 경매정보 사이트 지지옥션에서 추천하는 경매 물건을 알아봤습니다. 서울, 경기 등 수도권 지역 물건입니다.

1. 서울 관악구 봉천동 1574-1 샘모리츠타운 11층 아1102호

이하 출처=지지옥션

서울 관악구 봉천동 1574-1 샘모리츠타운 11층 아1102호가 경매에 나왔다. 2007년 3월준공된 주상복합 아파트로 해당물건은 11층 중 11층이다. 전용면적은 64㎡에 방 2개, 욕실 1개 계단식 구조다.

주변은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 2호선 서울대입구역과 봉천역이 인근에 자리하고 있다. 본건과 서울대입구역 주변으로 상업시설과 편의시설 이용이 편리하다. 

본건 주변에 중소규모의 공원 등의 휴식시설이 다양하게 분포돼 있다. 또한 서울대입구역과 인접해 문화시설인 롯데시네마가 위치해 있으며, 청룡산도 본건과 가깝게 자리하고 있어 거주여건이 좋다. 

쑥고개로 등의 주요도로를 이용하면 관악IC 방면으로 강남순환도시고속도로 이용이 용이하며, 외부지역과의 접근성이 좋다. 주변 교육기관으로는 서울청룡초교를 비롯해 영락의료과학고교, 영락고교, 관악초교 등이 있다.

본 건은 최초 감정가는 5억500만원이며, 1회 유찰돼 4억400만원에 입찰이 진행된다. 입찰은 9월13일 중앙지방법원 경매 3계. 사건번호 2021-2371. 

2. 서울 성북구 하월곡동 224, 종암동 129, 동대문구 청량리동 949 샹그레빌 104동 9층 902호

서울 성북구 하월곡동 224, 종암동 129, 동대문구 청량리동 949 샹그레빌 104동 9층 902호가 경매에 나왔다. 2004년 7월준공된 4개동 352세대 아파트로 해당 물건은 15층 중 9층이다. 전용면적은 80㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 

주변은 아파트단지 및 근린시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 6호선 월곡역이 인근에 위치해 있으며, 고려대역도 도보권에 자리하고 있다. 월곡역 주변으로 상업시설과 편의시설 이용이 편리하며, 고려대역 방향으로도 상권이 크게 형성돼 있다. 

세종대왕기념관이 소재한 홍릉근린공원이 인근에 위치해 있으며, 천장산이 가깝게 자리하고 있어 거주여건이 좋다. 회기로 및 화랑로 등의 주요도로를 이용하면 내부순환도로 이용이 편리하며, 외부지역과의 접근성이 좋다. 

주변 교육기관으로는 서울대사범대학 부설중고교 및 숭례초교, 종암중학교, 일신초교 등이 있다.

본 건은 최초 감정가는 8억3100만원이며, 1회 유찰돼 6억6480만원에 입찰이 진행된다. 입찰은 9월13일 북부지방법원 경매 1계. 사건번호 2021-108971. 

3. 서울 동작구 신대방동 395-65 파크스퀘어보라매현대 1동 18층 1802호

서울 동작구 신대방동 395-65 파크스퀘어보라매현대 1동 18층 1802호가 경매에 나왔다. 

1996년 11월준공된 1개동 82세대 주상복합아파트로 해당 물건은 25층 중 18층이다. 전용면적은 163㎡에 방 4개, 욕실 2개, 복도식 구조다.

주변은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 신림선 보라매병원역이 인접해 있으며, 당곡역과 보라매공원역이 인근에 위치해 있다. 

7호선 보라매역과 신대방삼거리역, 신림선 신림역 및 보라매역도 도보권에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리하다. 본건 주변으로 상업시설과 편의시설 이용이 편리하다. 

대규모 휴식시설인 보라매공원이 인접해 있으며, 도림천도 가깝게 흐르고 있어 거주여건이 좋다. 보라매로 등의 주요도로를 이용하면 외부지역과의 접근성이 좋다. 주변 교육기관으로는 문창중학교를 비롯해 당곡초교, 당곡중고교, 보라매초교, 수도여자고교, 대방중학교 등이 있다.

본 건은 신건으로 최초 감정가 14억5000만원에 1회차 입찰이 진행된다. 입찰은 9월13일 중앙지방법원 경매 3계. 사건번호 2021-108699.

4. 서울 노원구 상계동 1269 수락파크빌 504동 9층 906호

서울 노원구 상계동 1269 수락파크빌 504동 9층 906호가 경매에 나왔다. 2001년 5월준공된 7개동 468세대 아파트로 해당 물건은 15층 중 9층이다. 전용면적은 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다.

주변은 아파트단지 및 공동주택등이 혼재돼 있다. 

지하철 7호선 수락산역, 도심공항 수락터미널이 위치해 대중교통 이용이 편리하다. 본건과 수락산역 주변으로 상업시설과 편의시설등의 이용이 편리하며, 특히 롯데시네마, 벽운근린공원이 자리해있어 문화, 휴식공간도 가까이 위치하고 있다. 

바로 옆 수락고가차도를 이용해 수도권 제1순환 고속도로, 동부간선도로를 이용해 외부지역과의 접근성 또한 좋다. 주변 교육기관으로는 수락초교, 노원초교, 상경초교, 상원중학교, 노일중학교, 수락중학교, 수락고교 등이 있다.

본 건은 신건으로 감정가는 9억2200만원으로 입찰은 9월14일 북부지방법원 경매 2계. 사건번호 2021-111137. 

5. 경기 김포시 구래동 6887-1 호반베르디움더레이크2차 203동 14층 1402호

경기 김포시 구래동 6887-1 호반베르디움더레이크2차 203동 14층 1402호가 경매에 나왔다. 2018년 11월준공된 5개동 344세대 아파트로 해당물건은 21층 중 14층이다. 전용면적은 85㎡에 방 4개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 

주변은 아파트 단지가 혼재돼 있으며, 대중교통은 구래역 김포골드라인이 인접해 있다. 본건 주변으로는 각종 상업시설 및 편의시설과 한강신도시 호수공원, 평화공원, 운유공원 등이 있어 거주여건은 좋은 편이다. 

인근 도로로는 김포한강로, 수도권 제2순환고속도로(인천-김포)가 자리하고 있어 외부지역으로의 이동이 용이하다. 

주변 교육기관으로는 솔터초교, 산양초교, 나비초교, 구래초교, 한가람초교, 한가람중학교, 나래중학교, 솔터고교, 양산고교(25년 개교예정)등이 있다.

본 건은 최초 감정가는 7억4800만원이며, 1회 유찰돼 5억2360만원에 입찰이 진행된다. 입찰은 9월13일 부천지방법원 경매 2계. 사건번호 2021-38657. 

6. 경기 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 106동 36층 3606호

경기 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 106동 36층 3606호가 경매에 나왔다. 2013년 4월 준공된 8개동 2700세대 아파트로 해당 물건은 54층 중 36층이다. 전용면적은 121㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다.

주변은 아파트 단지, 상업지구 등이 혼재돼 있다. 대중교통은 경의중앙선 탄현역과 연결돼 있다. 본건 주변으로는 상업시설인 덕이동 로데오타운, 메가박스, 일산서구 반려동물공원등이 있으며, 한산천이 인근에 위치해있다. 주변 도로로는 경의로가 인접해있어 고양대로를 따라 외부 지역과의 교통 여건도 좋다. 

주변 교육기관으로는 한산초교, 상탄초교, 황룡초교, 호곡초교, 현산초교, 일산중학교, 일산동중학교, 현산중학교, 호곡중학교, 일산동고교, 일산고교, 덕이고교, 홀트학교 등 많은 교육기관들이 있다.

본 건은 최초 감정가는 8억8200만원이며, 1회 유찰돼 6억1740만원에 입찰이 진행된다. 입찰은 9월13일 고양지방법원 경매 5계. 사건번호 2022-254.