신갈 펜타아너스 민간임대아파트 모델하우스 공급정보

[khn노블레스]

신갈 펜타아너스 민간임대아파트

모델하우스 공급정보

문의 1599-4998

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신갈 펜타아너스

용인 민간임대아파트 투자장점

안녕하세요! 언제나처럼 수도권 위주의 투자가치 있는 부동산 분양 정보를 엄선하고 선별하여 진실되게 안내해 드리는 필명: 노블레스김대표 인사드립니다.

먼저 이번 포스팅 공간에 찾아주신 모든 분들에게 하루하루 일상에서 행운이 함께하시길 축원드리며 가정 댁내에서와 소속된 공동체와 일터 및 펼치시는 사업장에서 올해의 소망이 뜻한 대로 이뤄지며 내집마련의 기쁨이 함께하는 한해 되시길 바랍니다.

오늘 이 포스팅에서는 착공과 공사를 2024년 하반기 예정하는 안정된 사업진행절차와 합리적 금액 조건의 임대분양가를 제안함에 따라 용인시 평균 33평형 전세가 수준으로  내 집마련과 재테크 성공가치를 당당히 품고 있는  용인 신갈오거리 핵심 위치의 신갈 펜타아너스 용인 민간임대아파트를 안내하는 시간을 갖겠습니다.

이 주거 상품은 기본적으로 10년간 임대기간을 보장하면서, 10년 후에도 거주 만족을 할 경우에 분양전환우선권을 행사할 수 있는 조건의 장기일반전세 민간임대아파트로, 청약통장, 자격조건, 전매제한 등의 부담이 없으며, 임대주택이기에 임차기간 동안은 세금 부담이 전혀 없고, 10년간의 의무임대기간이 종료되면 분양전환됩니다.

단, 분양전환은 무조건 의무조항은 아니고 선택사항이므로 세부적인 조건에 대해서는 반드시 공식지정 홍보관 담당자와 논의 바랄게요.

청약통장 보유와는 무관하기에 재당첨 제한에 해당이 없는 기존조건으로 청약통장 가치는 그대로 보유하면서, 만 19세 이상이면 누구나 2 주택이상 다주택이던, 법인이든 계약이 가능한 조건을 지니고 있습니다.

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25평형 ~ 33평형 선착순

1천만원 동호수 지정 계약

또한, 최근 전세사기에 대한 우려를 말끔히 없애주는 HUG(주택도시보증금사) 안심보증으로 납부 임대보증금(전세가)에 대한 안전장치를 확실히 강화하는 점이 주목되는 점이며,

더 나아가 저금리 조건에 주택전세자금 대출이 원활하게 가능하기에 임대보증금에 최대 70~80% 대출이 가능할 것으로 예정하기에 자금부담을 덜어 입주를 할 수 있도록 제안하게 됩니다.

그리고, 재차 강조드리지만 일반적인 소유권 취득의 내 집마련이 아니기에 취득세, 재산세, 종합부동산 부담이 없는 세금 걱정 없는 아파트이면서, 세법상 임차권으로 보기에 세금부담이 전혀 없고, 전매제한이 없기에 투자자에게 매력적인 주거수단이자 투자상품입니다.

즉, 계약금 완납 후 양도가 가능하면서, 전대와 전매도 가능하기에 언제든 재산권행사에 제약이 없는 점도 신갈 펜터 아너스 용인 민간임대아파트의 장점으로 평가됩니다.

한편 조합의 업무대행사는 센토피아(주)입니다. 평택과 송도국제도시에서 성공적인 지역주택조합 개발사업을 입주완료시킨 역량 있는 부동산개발전문 디벨로퍼로, 조합의 각종 업무처리와 설립업무, 사업계획, 조합총회, 회계 및 감사 등 업무 전반을 수행하게 됩니다.

안정된 토지확보

특히, 사업 부지는 철거가 완료되어 경계 펜스가 설치되어 있으며, 신갈오거리를 접하고 용인시의 관문기능을 수행함에 따라 상징성, 인지성, 가시성, 발전성이 뛰어난 곳으로 객관적 평가를 받고 있습니다.

그리고, 조합원이 납입하는 일체의 금원은 신탁사의 자금관리대리사무 신탁계약에 따라 신의성실로 보관하며, 조합원의 동의 없이 사용되지 않습니다.

사업개요

사업지는 경기도 용인시 기흥구 신갈동 58번지 외 24필지 주상복합 신축사업으로서, 총 552세대와 상가를 지하 7층 ~ 지상 49층 규모로 용도지역은 일반상업이며, 대지면적 7,508제곱미터 부지에 총 연면적 99,992.47제곱미터의 외형으로 용적률 892.35% 적용할 계획입니다. 건립되는 주된 용도는 공동주택(아파트) 552세대(예정)와 근린생활시설, 부대시설이 건립되며 주차대수는 총 708대(예정)가 설계될 계획입니다.

PENTA-HONORS

펜타 아너스 브랜드 이해

용인 신갈오거리를 상징하는 PENTA 키워드를 메인으로 활용하여 탁월한 교통, 중심생활, 빛나는 미래가치, 랜드마크 건축, 품격 있는 공간을 모두 갖춘 고급스러운 주거문화를 강조하며 명예로움과 품격을 갖춘 기품 있는 사람들의 주거 공간의 완성이라는 의미입니다.

삼성전자, SK하이닉스 반도체 클러스터

세계 최대 반도체 집적단지로 조성되는 용인시 처인구 남사 일원과 근거리에 자리하는 신갈오거리 일원은 향후 세계적인 IT산업의 중심으로 변모하게 되며 이와 관련된 풍부한 개발이 진행되며 용인특례시로 승격된 이 도시의 성장과 확장이 이뤄지게 될 것입니다.

&. 교통환경

경부, 영동, 용인서울고속도로와 인접한 사통팔달의 광역도로망이 탄탄한 요충지로 광역버스정류장이 인접하여 서울과 수도권 각지의 이동 접근이 편리한 곳입니다. 이외에도 용인경전철 연장(예정)과 수도권광역급행철도 gtx-A(용인역) 예정과 인덕원동탄선 개통 예정으로 명실상부한 용인 광역교통의 최중심 입지여건을 갖췄습니다.

&. 주거생활환경

단지 바로 옆으로는 수변 신갈천이 자리하고 있으며 기흥호수가 가깝게 위치하며 수원 C.C, 남부C.C 등 생활을 보다 여유롭고 쾌적하게 완성시켜 줄 레저시설과 자연환경을 갖춘 힐링 라이프 생활권이며, 롯데마트와 AK&쇼핑몰, 롯데시네마, 경기도박물관, 한국민속촌, 강남종합병원 등 다채로운 편의시설과 문화시설이 자리하고 있습니다.

&. 교육여건

신갈초등학교를 도보 접근으로 통학하는 초. 품. 아. 단지로 분류되며 신갈중학교와 신갈고교 또는 근거리에 자리하고 있습니다.

&. 미래비전

신갈오거리 도시재생뉴딜사업과 용인플랫폼시티, 태광콤플렉스시티, 기흥역세권2기흥역세권 2 도시개발사업 등의 개발이 SK, 삼선 반도체 클러스터 개발호재와 더불어 용인 신갈의 도약과 함께할 호재들입니다.

이상으로 용인시의 제2의 성장과 함께하는 용인시 신갈오거리 일반상업지역 특급입지에 주상복합 아파트 건립을 진행하는 신갈 펜타아너스 용인 민간임대아파트에 대한 상정보를 살펴보았습니다.

누구나 신청이 가능한 조건의 장점을 주목해 주시면서 실수요자와 다주택자, 법인 등 투자자 여러분의 많은 관심과 문의 권유드리며, 당 주택전시관에서는 소중한 보금자리 마련의 기회이면서, 성공적인 재테크(주택) 투자의 일환이 될 '용인 신갈 펜타아너스 민간임대아파트' 상담을 위해 1대 1 담당지정제에 의한 방문예약 접수와 사전상담제를 진행하고 있습니다.

이는 일관성 있는 내집마련 상담을 진행해 드리면서 방문신청 시 신속한 관람을 진행해 드리기 위함이며 편안한 주차안내를 살펴드리기 위함이니 관심 있으신 분은 이 점 꼭 유념해 주시어 아래 상담번호로 방문 전에 예약전화 선진행해 주시길 당부드립니다.

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