사다리차 이사시 지상층 허용에 대한 공고에 대해 반대서명 게시하였습니다.

[104동 주민]

안녕하십니까 입주민 여러분~

사다리차 이사시 지상층 허용에 대한 반대의견으로 각 동 엘리베이터 반대서명 내용을 게시하였습니다.

입주자 대표회의 회장과 전화/문자를 통해 동의를 얻은 것으로서 관리규약에 있는 내용을 바탕으로 진행하였고.

게시된 반대서명으로 입주자의 10%이상의 동의를 얻으면 안건이 취소된다는 규약도 있습니다.

입대위의 안건에 무조건적인 반대만 한다는것이 아니라

입주민의 의견개진으로서 민주적인 방식으로 진행되고 있음을 말씀드리고자 합니다.

입대위 회장님께서 동/호수/실명을 노출하여 정정당당히 게시하라는 의견도 반영하였습니다.

게시된 내용은 아래와 같습니다.

안녕하십니까 입주민 여러분

저는 한신더휴웨스턴팰리스 입주민의 한사람으로서 입주자 대표회의 결과 공고에 대한 입주민여러분께 정보전달 및 의견을 드리고자 합니다.

지난 11월 30일자 진행되었다고 공고된 입주자 대표회의 결과 공고에 대하여

6. “이사시 사다리차 이용의 건”에 대해 이의를 제기하고자 합니다.

우리아파트는 북구에서 유일하게 지상으로의 차량제한으로 어린이와 노약자에 대한 배려로 /주위 아파트로부터 부러움과 더불어 가장 안전한 아파트로 인정받고 있었습니다. 현재는 도남동 아파트도 우리아파트를 벤치마킹하여 진행중이라고 합니다.

하지만 사다리차를 허용한다는 변경사항에 대해 이의 제기를 하고자 합니다.

이런 중대한 건은 입주민 전체의 동의가 필요한 사안으로 생각이 됩니다. 누구 한명의 의견으로 아파트 전체의 정책이 바뀌는건 잘못되었다고 생각합니다.

안건이 올라온 이유중, 엘리베이터 연간 수리비용이 2천만원정도 든다는 부분[에 대해, 하중에 의한 고장/수리비가 이사로 인하여 진행된다는 것은 맞지 않다고 봅니다. 하중 초과시 [만원]으로 운행이 되지 않는데, 이사와는 무관합니다.

이사에 따른 수리비를 논리로 한다면, 이사시 모든 엘리베이터 사용금지/사다리차 이용으로 변경되어야 함이 마땅하나, 엘리베이터를 동시에 사용한다는 것은 논리에 맞지 않습니다.

12월 11일 104동 이사시에는 공고된 내용상 엘리베이터 수리비,잔고장을 운운하며, 사다리차와 엘리베이터를 동시 사용하고 있는 상황이 발생되었고, 관리실 직원 입회하에 사다리차를 이용한다는 명시된 내용도 직원이 입회하지 않아 이 또한 지켜지지 않았습니다.

이에 입주민으로서 대표자 회의결과에 대하여 관리실과 전화통화를 하여 이 건에대해 부당함을 말씀 드렸습니다.

관리실에서는 12월 12일 관리소장 직인으로 일부동(104동 3,4,5호 라인)을 제외한 엘리베이터에 수정된 공고문으로

지하주차장을 이용하는 기존방식의 이사는 변함이 없다. 소파,냉장고 등 제품교환은 지하주차장을 이용하여 이동한다. 특별한 경우(엘리베이터 물건 들어갈수 없는 경우) 지상사다리를 이용할수있다 사다리차 이용시 승강기 사용 이사 절대불가 라고 안내 하였습니다. .

입주자 대표회의와 관리실에서는 본 안건에 대해

핵심적인 내용을 간과하고 주민의 동의없이 진행된점에 대해 정보 및 의견을 전달드리고자 합니다.

첫째는 안전입니다. 우리아파트는 1층에서 어린이와 어르신들이 통행에 불편함을 최소화하고, 안전하게 보행/놀수 있는 공간으로 활용되어왔고 앞으로도 그랬으면 합니다. 주위 아파트에서는 1층 차량금지인 우리아파트가 가장 부럽다고도 하시는 분들이 많습니다. 사다리차 진입으로 인한 사고위험이 추가로 생기는건 분명합니다.

둘째, 사다리차 진입에 따른 2차적인 손해요소로, 바닥손상이 더 우려됩니다. 우리아파트는 데크형 아파트로 조경면적율 44% 이상으로 1층은 아스팔트도 깔려있지 않습니다. 깔려있는 블록은 쉽게 깨지는 보도블록입니다. 특히 한 동의 경우에는 사다리차 진입이 어려운곳도 있습니다. 고층아파트로 사다리차 이용이 불가한 세대도 있습니다. 이또한 형평성에 어긋납니다.

셋째, 택배 및 배달하시는 분들의 불만요소입니다. 이사 사다리차는 되고, 택배/배달은 안된다는 논리는 또다른 형평성 분쟁의 요소가 될수 있습니다. 택배사도 많은 희생을 통해 우리아파트 의견을 존중하여 추가비용을 감수해가며 현재까지 묵묵히 도움주고 계십니다.

넷째, 장기적으로 우리아파트 가치가 떨어질 가능성. 이미지 손상에 따른 재산권 침해도 광범위하게 생각해야 합니다. 우리 아파트의 강점중 하나인 요소를 왜 자진해서 없애야 할까요.

다섯째, 엘리베이터 수리비가 많아서 사다리차를 허용한다는 점입니다. 엘리베이터 고장은 하중에 의한 것인지, 고장부품은 무엇인지 확인이 필요하며, 일반적인 고장인지 확인이 어렵습니다. 주위아파트들의 연간 엘리베이터 수리비 등의 객관적 자료가 필요할수도 있습니다.

지상층 사다리차 운영에 대해 입주민으로서 반대하는 입장인 저로서는

본 안건에 대해 입주민께 정보/의견을 전달드리고자 네이버 카페 / 다음카페에 내용을 올린바 있습니다. (12월 13일)

이후 12월 15일 관리사무실 방문을 통해 관리소장님에게 본 내용애 대해 입주자대표회의에 전달해달라고 요청하였고,

입주자대표회장님은 12월 20일 입주자대표회의시 재심의 안건으로 올리겠다고 하였습니다

이후 선거관리위원회를 통해 전체투표를 진행하기로 약속 하였습니다.

아파트에서 진행하던 커뮤니티인 [모빌]도 사용하는 것을 해지되어

추후 개설된 다음카페는 아직 활성화 되지 않았다는 단점을 감안하여

이와 같이 대부분의 주민들이 이용하는 엘리베이터를 통해서라도

소통하고자 이렇게 공고/안내문을 작성하여, 부착하게 된점에 대해

다소 불편하신 점이 있으시다면 넓은 양해를 부탁드립니다.

“정보전달에 대한 표지물은 입주민이 게시할수 있고 관리주체는 동의 한다” 라는 규약에 의거하여 정보전달 차원에서 드리는 내용이니 참고해주십시요

첨부해드리는 양식은

사다리차 지상층 진입에 대한 안건결과에 대해 찬/반에 대한 의견을 여쭙고자 비치 하였습니다.

바쁘시더라도 조금만 시간내시어

우리 아파트 주민들의 소중한 의견을 부탁드립니다.

추가로

12월 20일 입주자대표회의를 통해 재심의 안건으로 상정하겠다고 대표회장님께서 말씀하셨고, 이후 전체주민투표를 관리규약에 따라 선거관리위원회가 진행한다고 한 입주자대표회장님의 소통내용을 참고하시길 부탁드립니다.

2023년 12월 15일.

한신더휴웨스턴팰리스 104동 2803호 입주민 유상헌 올림

감사합니다.

입대위 회장님께서 아래와 같이 공고문을 부착하셨네요

그런데.. 입주민으로서 의견도 말하지 못하는 그런 폐쇄된 아파트가 아니었으면 합니다..

본인께서 부착해도 된다고 직접 말씀하시고 탄핵을 운운하시니... 안타깝습니다...

입주민 한사람 한사람의 의견도 소중하다고 생각합니다. 존중해주시길 부탁드립니다.

(그리고 참고로 총 18대의 엘리베이터 입니다, 대부분 쉬브 수리인데 이게 이사짐과 인과관계가 궁금합니다.

위 내용처럼 하중의 문제인지, 속도의 문제인지 등 원인에 대해 명확하지 않습니다.

타 아파트의 비용도 가능하다면 알고싶네요...)

감사합니다.

[KKKKr]

다 맞는 말씀입니다
영윈한 규칙과 규율은 없습니다.
4년간 지하이사를 했고 문제점도 발생했습니다. 다른 방식으로도 해보고
보완, 개선하면 됩니다.
죽고사는 문제가 아닌 이상 완강하게 반대할 이유가 있나요?

전국 아파트 지상,지하이사 어느쪽이 많을까요? 타아파트는 지하 엘베 이사에 비용을 부과합니다. 우리아파트와 반대입니다.

독단, 일인결정,독재란 말이 등장합니다
지상이사는 입대위 전원이 찬성한 의결입니다. 몇분이 안전을 강조 하셨고 관리실 직원 입회하에 한다면 조건부 찬성하셨습니다.

결정후 첫이사는 분명 문제를 제기할만 합니다. 사진보고 깜짝 놀랐습니다
소장을 질타하겠습니다

[KKKKr]

E.V 잦은 고장은 하자로 처리할수 없고
오티스에 항의도 못합니다
다 이사시 과중으로 고장이 났다고 합니다. 수리비는 매년 증가합니다
기계도 피로가 쌓이면 고장이 납니다.

장단점. 비용. 안전, 삼가삼각 다 고려해서 내린 결정 입니다

[KKKKr]

이 안견을 투표 붙이자는 의견도 있었습니다.
찬반을 반반정도 예상하였고 극명하게 대립된다고 판단되어 입대위가 결정하였습니다. 입대위가 생각없이 결정하지 않았습니다.

[KKKKr]

반말 하고 화를 낸것에 대해서는
사과를 드립니다.

틀린부분과 잘못 알고 계신 부분을 말씀 드리겠습니다
화낸 이유도 명일 답글로 올리겠습니다.

[106동 입주민]

다 이사의 기준이 있나요? ㅎ 입주 초반처럼 계속 이사하는게 아닐텐데요 ㅎ 반대로 고장이 나지 않은 동의 엘리베이터에 대해서는 어떻게 생각을 하시는가요?

[104동 주민]

반말하시고 막말하신 답글은 삭제하셨네요???

[납득이되어야지]

선거때는 겸손하게 경청하겠다는 분들께서 당선 후에는 지난 4년간 지켜왔던 룰을 깨는 안건에 대해 어떤 공청회도 없이 너희들이 뽑은 대표니 토달지말고 따르라는 식으로 말씀들을 하시네요.씁쓸합니다.

반말과 막말 캡처해놓으셨거나 보신분은 쪽지 좀 주시길 바랍니다..