대구 현풍 테크노폴리스내 아파트 가격 반값

[수채화]

현풍 테크노 폴리스 내에 아파트 가격은 주변 도시의 아파트 가격에

거의 반가격 밖에 되지 않는다.

24평  1억 5천~8천

27평  1억 9천~2억 2천

33평  2억 1천~2억 5천

3~4년 뒤에 도시가 형성되고 인구가 차게되면

상가 및 아파트 가격은 주변 도심의 가격과 같은

가격으로 올라오게 된다. 

현재는 반가격 밖에 되지 않는다는 사실이 핵심이다. 

전세를 빼고 난 4~6천만원으로 1억 2~5천을

만든다면 이보다 더 좋은 투자가 있을까 싶다.

월세로 가능하다면 1억5천~2억으로 월 40~100만원

까지 월세로 받을 수 있으니 금리보다 훨씬 많은

투자성을 가지고 있을뿐 아니라 아파트 인상분이

1억5천에서 2억의 인상효과를 가져올수 있다.

부동산 경기가 좋지 않다 하더라도 1억에서 

1억 5천만원정도는 수익을 바라볼수 있지 않을까 생각한다.

테크노폴리스내 공단부지에 입주가 계속되고 있어 

인구가 늘어가고 있고 구지공단입주 기업도 늘어나고 있는 터라

대구시내 출퇴근시간이 많이 소요되는 문제가 있어서

현지로 이주하는 인력이 많아질 것이라는 것을 알수 있다. 

대구시는 교통망을 구축하지 않고 공단분양을 하고 있는것이

문제점이라 현지로 주거지를 옮기지 않으면 출퇴근 소요시간이

많이 걸린다는 단점을 가지고 있어서 아파트가격이

상승될수 있다는 견해를 가지고 있다.

시지 및 이시아 폴리스 다사 죽곡 매곡등 여러지역이

초기에는 저렴하나 시간이 지날수록 같은 가격으로

형성이 되고 있었다.