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소재지
| (54853) 전라북도 전주시 덕진구 팔복동2가 829-6 제1동 [도로명] 전라북도 전주시 덕진구 기린대로 883 [팔복동2가 829-6 제1동] |
| 용도 | 상가 | 채권자 | 백미연 | 감정가 | 3,712,988,750원 | 대장용도 | 자동차관련시설(정비공장) | 채무자 | 하스 | 최저가 | (100%) 3,712,988,750원 | 토지면적 | 1173.7㎡ (355.04평) | 소유자 | 하스 | 보증금 | (10%) 371,298,875원 | 건물면적 | 2388.85㎡ (722.62평) | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 300,000,000원 | 제시외 | | 배당종기일 | 2017-10-30 | 개시결정 | 2017-07-27 |
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| | | 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | | 2018-06-04 | 3,675,328,750원 | 변경 | | 2019-04-29 | 3,675,328,750원 | 변경 | | 2019-07-15 | 3,712,988,750원 | 변경 | 신건 | 2019-08-19 | 3,717,734,750원 | 유찰 | 2차 | 2019-09-23 | 2,602,414,000원 | 매각 | (유)HFF8/입찰1명/낙찰2,750,000,000원(74%) | | 2019-09-30 | 매각결정기일 | |
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| ▶신건으로 재진행 |
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변경공고 변경일자 : 2018-05-23 |
| | 변경내용 | 2019.04.25. 변경 후 추후지정 |
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감정평가현황 대한감정 , 가격시점 : 2017-08-25 | |
| | 토지 | 건물 | 제시외건물(포함) | 제시외건물(제외) | 기타(기계기구) | 합계 | 1,085,672,500원 | 2,458,398,250원 | x | x | 168,918,000원 | 3,712,988,750원 | 비고 | 일괄매각. 기계기구포함. ※-참조-처음경매진행에서 사건이 변경되면서 제시외건물(계단실,펌프실 등 69㎡), 제시외기계기구(철재간판및피뢰침 1식, 크레인 1식)가 추가되어 진행합니다. |
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건물현황 보존등기일 : 2015-09-04 | |
| | | 소재지 | 층별 | 구조 | 용도 | 면적 | 단가(㎡당) | 감정가격 | 비고 | 1
| 기린대로 883 제1동 | 1층 | 일반철골구조 | 자동차영업소 | 510.16㎡ (154.32평) | 1,045,000원 | 533,117,200원 | | 2
| 기린대로 883 제1동 | 1층 | 일반철골구조 | 정비공장 | 35.28㎡ (10.67평) | 1,045,000원 | 36,867,600원 | | 3
| 기린대로 883 제1동 | 2층 | 일반철골구조 | 휴게음식점 | 217.93㎡ (65.92평) | 1,045,000원 | 227,736,850원 | | 4
| 기린대로 883 제1동 | 3층 | 일반철골구조 | 정비공장 | 595.01㎡ (179.99평) | 1,045,000원 | 621,785,450원 | | 5
| 기린대로 883 제1동 | 4층 | 일반철골구조 | 정비공장 | 595.01㎡ (179.99평) | 1,045,000원 | 621,785,450원 | | 6
| 기린대로 883 제1동 | 5층 | 일반철골구조 | 사무소 | 366.46㎡ (110.85평) | 1,045,000원 | 382,950,700원 | | 7
| 팔복동2가 829-6 | 옥탑층 | 일반철골구조 | 계단실,펌프실등 | 69 (20.87평) | 495,000원 | 34,155,000원 | | 기타 | 이용상태(자동차관련시설(자동차영업소 및 정비공장 등)) / 상하수도시설에 의한 위생설비, 급배수설비, 카리프트설비, 승강기, 소방설비 등 |
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| | | 지번 | 지목 | 토지이용계획 | 비교표준지가 | 면적 | 단가(㎡당) | 감정가격 | 비고 | 1
| 팔복동2가 829-6 | 대지 | 일반공업지역 | 475,000원 | 1,173.7㎡ (355.04평) | 925,000원 | 1,085,672,500원 | | 기타 | 전주친환경첨단복합일반산업단지 내에 위치 / 인근일대는 상가 및 자동차관련시설, 공장 등이 혼재 / 본건까지 차량출입 가능, 인근에 버스정류장이 소재, 대중교통여건 양호 / 북측으로 노폭 약 50미터, 남측으로 노폭 약 10미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접함 |
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| | 명칭(종류) | 제작자(제작일자) | 수량 | 감정가격 | 비고 | X타입 차량 정비용 리프트 외 14점
| (주)HESHBON (2015.10) 외 | 15개 | 165,413,000원 | | 철재간판및피뢰침
| 미상 | 1개 | 800,000원 | | 크레인
| 미상 | 1개 | 2,705,000원 | |
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임차인현황 | 매각물건명세서상 조사된 임차내역이 없습니다 | |
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건물 등기 사항 건물열람일 : 2019-04-12 | |
| | 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비고 | 갑1 | 2015-09-04 | 소유권 | 하스 | | 이전 | 보존 | 을1 | 2015-09-04 | (근)저당 | 수산업협동조합중앙회 | 3,000,000,000원 | 소멸기준 | (주택) 소액배당 4500 이하 1500 (상가) 소액배당 3000 이하 1000 | 갑2 | 2016-12-08 | 압류 | 전주시덕진구 | | 소멸 | (덕진구세무과-21189) | 갑3 | 2017-06-15 | 가압류 | 백미연 | 300,000,000원 | 소멸 | | 갑4 | 2017-07-27 | 강제경매 | 백미연 | 청구: 300,000,000원 | 소멸 | | 갑5 | 2017-08-23 | 가압류 | 전북은행 | 135,727,712원 | 소멸 | | 갑6 | 2018-05-24 | 임의경매 | 수협은행 | 청구: 2,650,895,651원 | 소멸 | 2018타경5480(병합) | 갑7 | 2018-08-09 | 압류 | 전주시 | | 소멸 | (교통안전과-809) |
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토지 등기 사항 토지열람일 : 2019-04-12 | |
| | 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비고 | 갑1 | 2011-11-14 | 소유권 | 한국토지주택공사 | | 이전 | 보존 | 갑2 | 2013-07-10 | 소유권 | 하스 | (거래가) 745,306,500원 | 이전 | 매매 | 을5 | 2015-09-04 | (근)저당 | 수산업협동조합중앙회 | 3,000,000,000원 | 소멸기준 | | 갑3 | 2016-08-18 | 압류 | 국민건강보험공단 | | 소멸 | (자격징수부-907990) | 갑4 | 2016-10-06 | 압류 | 전주시덕진구 | | 소멸 | (덕진구세무과-17350) | 갑5 | 2017-04-13 | 압류 | 국 - 북전주세무서 | | 소멸 | (재산법인납세과-티8035) | 갑6 | 2017-06-15 | 가압류 | 백미연 | 300,000,000원 | 소멸 | | 갑7 | 2017-07-19 | 가압류 | 근로복지공단 | 3,160,000원 | 소멸 | | 갑8 | 2017-07-27 | 강제경매 | 백미연 | 청구: 300,000,000원 | 소멸 | | 갑9 | 2017-08-22 | 압류 | 전주시 | | 소멸 | (교통안전과-822) | 갑10 | 2017-08-23 | 가압류 | 전북은행 | 135,727,712원 | 소멸 | | 갑11 | 2018-05-24 | 임의경매 | 수협은행 | 청구: 2,650,895,651원 | 소멸 | 2018타경5480(병합) |
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명세서 요약사항 최선순위 설정일자 2015.9.4.근저당권 | |
| | 소멸되지 않는 등기부권리 | 해당사항없음 | 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항없음 | 주의사항 / 법원문건접수 요약 | 일괄매각. 기계기구포함. 목록1. 지상 수목(소나무 2주, 당단풍나무 등 10여주) 매각포함.
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| | 상담 안내 | 물건을 검토하시다가 자세한 상담을 원하시는 고객께서는 전화주시면 성실히 상담해 드리겠습니다. 상담내용 : 권리분석,인도명령,강제집행,경매관련 소송 경매컨설팅 상담 허철구 010-5352-3636 |
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| | 상담 안내 | 인도명령,강제집행,경매신청,매각불허가신청 등 신청대행 서비스 경매컨설팅 상담 허철구 010-5352-3636 |
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| | 대지면적 | 1,173.70㎡ | 연면적 | 2,319.85㎡ | 건축면적 | 621.04㎡ | 용적율연면적 | 2,319.85㎡ | 건폐율 | 52.91% | 용적율 | 197.65% | 주용도 | 자동차관련시설(정비공장) | 허가일 | 2013-08-14 | 착공일 | 2013-09-01 | 사용승인일 | 2015-03-25 | | | | | * 지상, 1층, 일반철골, 자동차영업소, 510.16㎡ * 지상, 1층, 일반철골, 정비공장, 35.28㎡ * 지상, 2층, 일반철골, 휴게음식점, 217.93㎡
| * 지상, 3층, 일반철골, 정비공장, 595.01㎡ * 지상, 4층, 일반철골, 정비공장, 595.01㎡ * 지상, 5층, 일반철골, 사무소, 366.46㎡
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| 지번 | 829-6 | 지목/면적 | 대 (1,173.7㎡) | 공시지가 | 기준일 : 2018/01 → 494,900원 / ㎡ | * 일반공업지역 * 제1종지구단위계획구역 * 광로2류 * 소로1류 * 일반산업단지 * 연구개발특구 |
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