2018 타경 5528 (임의) | 매각기일 : | 2019-06-24 10:00~ | (월) |
| 경매3계 033-259-9712 |
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소재지
| (24456) 강원도 춘천시 칠전동 568-1 외2필지 [도로명] 강원도 춘천시 칠전동2길 6-9 [칠전동 568-1] |
| 용도 | 주택 | 채권자 | 춘천남부새마을금고 | 감정가 | 1,191,164,410원 | 토지면적 | 754.7㎡ (228.3평) | 채무자 | 신창선 | 최저가 | (49%) 583,671,000원 | 건물면적 | 598.27㎡ (180.98평) | 소유자 | 신창선 | 보증금 | (10%)58,367,100원 | 제시외 | | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 508,868,570원 | 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2019-02-19 | 개시결정 | 2018-11-20 |
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기일현황 | 입찰22일전 | |
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회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | 신건 | 2019-04-15 | 1,191,164,410원 | 유찰 | 2차 | 2019-05-20 | 833,815,000원 | 유찰 | 3차 | 2019-06-24 | 583,671,000원 | 매각 | 낙찰843,000,000원(71%) | | 2019-07-01 | 매각결정기일 | |
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감정평가현황 (주)가온감정 , 가격시점 : 2019-01-04 | |
| | 토지 | 건물 | 제시외건물(포함) | 제시외건물(제외) | 기타(기계기구) | 합계 | 768,366,000원 | 422,798,410원 | x | x | x | 1,191,164,410원 | 비고 | -일괄매각. -목적4: 지1층 등기사항전부증명서상 면적 74.91㎡이나 건축물대장상 면적은 75.52㎡임. |
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| | | 소재지 | 층별 | 구조 | 용도 | 면적 | 단가(㎡당) | 감정가격 | 비고 | 1
| 칠전동2길 6-9 | 1층 | 경량철골구조 | 주택 | 229.03㎡ (69.28평) | 785,000원 | 179,788,550원 | | 2
| 칠전동2길 6-9 | 2층 | 경량철골구조 | 주택 | 157.7㎡ (47.7평) | 785,000원 | 123,794,500원 | | 3
| 칠전동2길 6-9 | 지1층 | 경량철골구조 | 주택 | 77.7㎡ (23.5평) | 520,000원 | 40,404,000원 | | 4
| 칠전동 568-2 | 지1층 | 철근콘크리트및경량철골구조 | 주택 | 75.52㎡ (22.84평) | 520,000원 | 39,270,400원 | 공부상면적 (74.91㎡) | 5
| 칠전동 568-2 | 단층 | 철근콘크리트및경량철골구조 | 주택 | 58.32㎡ (17.64평) | 678,000원 | 39,540,960원 | | 기타 | 이용상태 기호1.2.5:단독주택(기호1:방3, 거실 겸 식당, 화장실4 등, 기호2:방4, 화장실2 등, 기호5:방1, 거실1, 화장실1 등), 기호3:주차장, 창고 등, 기호4:주차장, 보일러실 등) 기호1.2.5:위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 |
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| | | 지번 | 지목 | 토지이용계획 | 비교표준지가 | 면적 | 단가(㎡당) | 감정가격 | 비고 | 1
| 칠전동 568-1 | 대지 | 제1종일반주거지역 | 460,000원 | 383㎡ (115.86평) | 1,050,000원 | 402,150,000원 | 조경수 등 포함 | 2
| 칠전동 568-2 | 대지 | 제1종일반주거지역 | 460,000원 | 188.9㎡ (57.14평) | 1,000,000원 | 188,900,000원 | 조경수 등 포함 | 3
| 칠전동 568-13 | 대지 | 제1종일반주거지역 | 460,000원 | 182.8㎡ (55.3평) | 970,000원 | 177,316,000원 | 조경수 등 포함 | 기타 | 칠전사거리 남동측 인근에 위치 부근은 단독주택 등이 소재하는 주택지대 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통 기호1)서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로 및 북측 및 동측으로 노폭 7-8M 내외 아스팔트 포장도로와 접함 기호3)서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접함 기호5)동측으로 노폭 7-8M 내외 아스팔트 포장도로와 접함 |
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건물 등기 사항 건물열람일 : 2018-12-05 |
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| | 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비고 | 갑1 | | 소유권 | 이화열 | | 이전 | 보존 | 갑13 | 2011-01-03 | 소유권 | 신창선 | | 이전 | 강제경매로 인한 매각 | 을5 | 2017-10-27 | (근)저당 | 춘천남부새마을금고 | 650,000,000원 | 소멸기준 | (주택) 소액배당 5000 이하 1700 (상가) 소액배당 3000 이하 1000 | 갑16 | 2018-07-09 | 가압류 | 신한카드 | 13,015,033원 | 소멸 | | 갑17 | 2018-09-13 | 가압류 | 삼성카드 | 6,730,092원 | 소멸 | | 갑18 | 2018-11-20 | 임의경매 | 춘천남부새마을금고 | 청구: 508,868,570원 | 소멸 | |
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토지 등기 사항 토지열람일 : 2019-04-01 |
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| | 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비고 | 갑5 | 2008-03-19 | 소유권 | 최용학 | | 이전 | 매매 | 갑18 | 2011-01-03 | 소유권 | 신창선 | | 이전 | 강제경매로 인한 매각 | 을14 | 2017-10-27 | (근)저당 | 춘천남부새마을금고 | 650,000,000원 | 소멸기준 | | 갑21 | 2018-07-09 | 가압류 | 신한카드 | 13,015,033원 | 소멸 | | 갑22 | 2018-09-13 | 가압류 | 삼성카드 | 6,730,092원 | 소멸 | | 갑23 | 2018-11-20 | 임의경매 | 춘천남부새마을금고 | 청구: 508,868,570원 | 소멸 | | 갑24 | 2018-12-11 | 가압류 | 국 | 494,860,000원 | 소멸 | | 갑25 | 2019-01-25 | 압류 | 춘천시 | | 소멸 | (징수과-1208) |
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명세서 요약사항 최선순위 설정일자 2017.10.27. 근저당 | |
| | 소멸되지 않는 등기부권리 | 해당사항없음 | 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항없음 | 주의사항 / 법원문건접수 요약 | -일괄매각. 목적4: 지1층 등기사항전부증명서상 면적 74.91㎡이나 건축물대장상 면적은 75.52㎡임. ※본 사건의 등기부현황(건물/토지)은 대표번지에 대한 등기부현황으로 입찰에 참여하실경우 나머지 필지에 대한 등기부등본을 발급하셔서 소멸기준 권리를 확인하시기 바랍니다. |
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