| | 목 록 | 주 소 | 구조/용도/대지권 | 비고 | 대지권
| 백석로 116 | 678.5 분의 15.36 | 15.36㎡ (4.65평) | 백석로 116 | 678.5 분의 14.56 | 14.56㎡ (4.40평) | 백석로 116 | 678.5 분의 15.56 | 15.56㎡ (4.71평) | 건물
| 백석로 116 | 1층104호 (백석동,에이스프라자) 일반철골구조 | 52.06㎡ (15.75평)
| 백석로 116 | 1층105호 (백석동,에이스프라자) 일반철골구조 | 49.32㎡ (14.92평)
| 백석로 116 | 1층106호 (백석동,에이스프라자) 일반철골구조 | 52.78㎡ (15.97평)
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| | 2019-11-04 유찰 | | (100%) 552,800,000원 |
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| 2019-12-09 유찰 | | (70%) 386,960,000원 |
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| 2020-01-13 진행 | | (49%) 270,872,000원 |
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1) 위치 및 주위환경= -본건 기호(1,2,3)은 충청남도 천안시 백석동 소재 "천안우편집중국" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 대규모아파트단지, 업무시설 및 상가 등이 위치하고 있는 상가지대 로 제반주위환경은 보통시됨. -본건 기호(4)는 충청남도 천안시 두정동 소재 "성정공원" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 오피스빌딩, 다가구주택 및 각종근린생활시설 등이 소재하는 바 제반주위환경 은 보통시됨. 2) 교통상황= -본건 기호(1,2,3)까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. -본건 기호(4)까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조= -본건 기호(1,2,3)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 제1층 제104호, 제105호, 제106호 로서, (사용승인일: 2004.10.18) 외벽: 몰탈위페인팅 및 외장판넬마감, 내벽: 인테리어마감, 바닥: 타일마감 등임. -본건 기호(4)는 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 건물내 제10층 제1008호로서, (사용승인일: 2004.05.14) 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 바닥: 장판깔기 및 타일 마감 등, 창호: 하이샤시 창호구조임. 4) 이용상태= -본건 기호(1,2,3)은 공실임. -본건 기호(4)는 "업무시설(오피스텔)(방1, 주방, 욕실 겸 화장실1 등)"로 이용중임. *본건 내부확인은 이해관계인의 부재중으로 인근주민 등의 탐문조사에 의거 확인하였으 니 참고하시기 바랍니다. 5) 설비내역= -본건 기호(1,2,3)은 공동위생설비 등 갖추었음. -본건 기호(4)는 일반적인 위생설배 및 급.배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태= -본건 기호(1,2,3)은 가장형 완경사의 토지로서, "상업용건부지"로 이용중임. -본건 기호(4)는 세장형 평지의 토지로서, "오피스텔 및 근린생활시설 건부지"로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등= -본건 기호(1,2,3)은 북동측으로 광대로와 접하며, 남서측으로 중로와 접하여 도로상태는 보통시됨. -본건 기호(4)는 동측으로 폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태= -기호(1,2,3): 도시지역(천안도시지역), 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 대로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한지역) -기호(4): 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(북부2지구) 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호 구역(천안성정중학교(상대정화구역)) 9) 공부와의 차이= 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= -임대관계는 미상임. -본건 현장 조사시 이해관계인의 부재로 내부구조 및 이용상황 등은 건축물대장도면 및 탐문조사 등에 의거 기재하였음. |
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| | 소멸되지 않는 등기부권리 | 해당사항 없음 | 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 | 법원자료 특이사항 | [매각물건명세서 비고란] 일괄매각, 본건 기호 1. 2. 3.은 벽체 구분없이 일체로 사용중. | [부동산 현황조사서 비고란] 목록 1,2,3=공부상 집합건물이나 현황 하나의 통합된 건물로 보여짐. 목록 4=공부상과 같음 |
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여의주경매 김성훈대표 분석의견 | 이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다. 입찰일은 2020-01-13입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. |
-본건 기호(1,2,3)은 충청남도 천안시 백석동 소재 "천안우편집중국" 북동측 인근에 위치합니다 ※ 물건 키워드 : . 주거지역. 상업지역. 준주거지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 방1. 화장실1. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다. |
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.3.27.가압류 |
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기 |
| | 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰횟수 | 3개월 | 1건 | 1,323,000,000원 | 222,356,000원 | 22200 % | 5회 | 6개월 | 3건 | 691,000,000원 | 168,392,000원 | 24.31 % | 4회 | 12개월 | 9건 | 425,888,889원 | 194,406,543원 | 45.65 % | 2.4회 |
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| | [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다. |
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| | 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건) | | |
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