🏠[구리신축빌라] 지가 상승 기대감 / 학세권 입지를 갖춘, 구리시 수택동신축빌라 3룸 !~~

[빌라청년 정현우]

■ 구리시 수택동,

추진중인 재개발 사업들로 인해

공급량이 현저히 떨어진

지역중 한 곳으로

주변에서는 유일한 신축 현장입니다.

구리신축빌라는

대형 3룸 구조는 아니지만,

3-4인 가정이 지내시기 부족함없는 사이즈이며,

도보권에 가까이 위치한

초 / 중 / 고등학교가 있어

자녀와 함께 지내시기에도 충분한

주변 환경이 갖춰져 있습니다.

구리신축빌라는

구리역(경의중앙선)까지 도보 15분 /

버스 이용 10분 내외 편리하게 이용 가능하며,

자차 이용시 인접해있는

수도권제1순환고속도로와 구리포천고속도로를 통해

지역 이동이 용이합니다.

구리신축빌라는

주택가 주변으로 식자재마트와

은행, 병원과 같은 생활편의시설 인프라가

풍부하게 갖춰진 지역으로

실거주 만족도가 높은 지역이며,

2023년 개통을 목표로 하는 8호선 연장

교통 호재와 재개발 사업들의 영향으로

지가 상승을 기대해 볼 수 있습니다.

구리신축빌라는

구리 지역 내 대표적인 재개발 사업지로 거론되는

수택동 지역 내 위치해 있는 신축 현장으로

주변 재개발 사업들에 의한

지가 상승을 기대해 볼 수 있습니다.

구리신축빌라는

구리역(경의중앙선)까지 도보 15분 /

버스 10분 내외 편리하게 이용 가능하며,

2023년 8호선 연장 개통시

강남 지역 접근성이 대폭 개선될 지역입니다.

구리신축빌라는

조용한 주택가 분위기+학세권,

여가 생활을 즐기기 좋은 인근 근린공원, 왕숙천,

주변 대로변으로 소소한 상권 인프라가 갖춰져있어

실거주하기 좋은 수택동 현장입니다.

역세권에서는 조금 벗어난 위치입니다.

구리신축빌라는

대형 면적 3룸 구조는 아닙니다.

매물번호	W22731309	리뷰구조	방3+화2
가격	4억 7900만원	실입주금	1억 7000만원 (협의)
실제면적	21평	총세대수	8세대
주차비율	100%	리뷰외구조	-
엘리베이터	있음	건물형태	주택 / 주거용 O.P

◆ 5층 높이로 1층 상가 2칸

2-5층 층별 2세대씩

구리신축빌라는

총 8세대로 구성된 신축 현장입니다.

2-3층 주택

4-5층 주거용 O.P 등기가

혼재되어 있습니다.

◆ 1층 필로티 구조의 주차장입니다.

구리신축빌라는

세대수 대비 100% 비율의

자주식 주차 환경이 갖춰져 있습니다.

◆ 내부 거실부터 살펴보시면,

4인용 소파 배치가 가능한 소파월과

충분한 폭의 TV월, 시청각 거리가

확보되어 있습니다.

구리신축빌라는

시스템 에어컨 등

옵션의 부재는 아쉬움이 남습니다.

◆ 주거일체형 ㄱ자 구조의 주방입니다.

화이트 상부장과 메탈 컬러의 하부장이

시공되어있으며,

냉장고 1대 / 식탁 자리가

확보되어 있습니다.

구리신축빌라는

메인 화구 3구 가스레인지와

빌트인 세탁기가 설치되어 있습니다.

◆ 네모반듯한 세 방입니다.

구리신축빌라는

안방 11자

중간방 / 작은방 8-9자 정도의 사이즈로

대형 면적의 3룸 구조는 아니지만,

각 방 꺾인 공간이 없어

공간 활용도가 우수합니다.

◆ 화이트톤으로 꾸며진 두 욕실입니다.

메인 욕실은 샤워 공간이 충분하며,

레인 샤워기, 샤워 파티션,

거울 수납장, 젠다이, 반다리 세면대.

알찬 구성으로 채워져 있습니다.

구리신축빌라

부부 욕실은 아담하지만,

실용성을 챙긴 구성과 배치로

채워져 있습니다.

◆ 주방 옆 사선 구조의 다용도실과

효율 좋은 1등급 보일러입니다.

현관에는 망입유리 여닫이 중문과

2짝의 키높이 신발장,

편리한 일괄 소등 스위치가

시공되어 있습니다.

구리신축빌라는

입주민의 편의와 안전을 위한

엘리베이터와 CCTV, 무인택배함도

기본 설치되어 있습니다.

구리시 수택동,

신축 3룸 현장이었습니다.

감사합니다.

내가 본 집 체크하기.pdf

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