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평택이충지구 C2-1에 위치한 예림프라자는 2006년 7월부터 입주하는 주공아파트(약3500세대)와 기존 부영(1,2,3단지), 건영, 미주 아파트 등(약3300여세대)으로 배후 조성된 황금상권으로 교육시설과 각종 편의시설 일반 소매용도까지 약 7000여세대가 직접상권으로 이용하실 상가부지 중에서도 1번국도에서 이충지구로 진입하는 삼거리 코너에 위치하여 광고효과가 탁월하며 이충택지개발지구 11개 상가중 학교정화구역에서 제외된 유일한 상가로 노래방, PC방, 당구장등을 운영할수 있어 업종 독점에 따른 프리미엄과 높은 운영수익이 보장됩니다.
또한 서정리역(5분거리)과 기타 노선버스를 이용하여 출,퇴근 및 등,하교하는 핵심동선상에 있어 더욱 많은 유동인구를 흡수할수 있습니다.
본 이충지구는 단지내 초․중․고교(5)와 신설학원가등 교육시설이 조성되어 있으며 위치적으로 교통여건이 편리하고, 제한된 점포수에 비해 풍부한 수요 고객층이 확보 되므로 빠른 상가활성화로 높은 운영수익과 프리미엄이 보장됩니다. |
< 건축개요 > | |||
대지위치 |
평택시 이충동 이충택지개발지구 C2-1 |
연 면 적 |
2,903.54㎡(878.32평) |
대지면적 |
763.10㎡(230.84평) |
건 폐 율 |
69.88% |
지역지구 |
준주거지역/제1종지구단위계획구역 |
용 적 률 |
299.28% |
건축규모 |
지하1층 - 지상5층 |
주차계획 |
15대 |
건축면적 |
533.28㎡(161.32평) |
전 용 률 |
63.65% |
< 층별 분양가 및 면적표 > | ||||
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점포수 |
층별분양면적 |
평당가 |
권장업종(M/D) |
1층 |
10 |
186.27평 |
1,700~2,200만원 |
대리점(자동차,이동통신,전자), 제과, 편의점, 분식,호프 등 |
2층 |
3 |
187.39평 |
660~ 690만원 |
미용실, 민속주점, 전문식당가, 성인오락실 등 |
3층 |
3 |
187.39평 |
560~ 590만원 |
소아과, 치과, 내과, 외과, 피부과, 한의원 등 |
4층 |
3 |
187.39평 |
520~ 550만원 |
노래방, PC방, 당구장, 만화방 등 |
5층 |
2 |
129.9평 |
550만원 |
대형호프, 레스토랑, 라이브카페, 휘트니스클럽 |
예림프라자 분양(임대)문의 : 허경 010-9787-3848 |