ㅁ위치 : 평택(포승읍) 서평택IC 5분거리 위치
ㅁ보증금 : 1500
ㅁ월세 : 110/관리비 따로 없습니다.
ㅁ총창업비용: 1억이상..ㅜㅜ(프랜차이즈가 아직도 많이 생기고 있다고들 하죠..아무리 작아도 창업시 억소리가 절로 날껍니다.. 그냥 저희가게 인수하세요..2~3년 권리 회수할꺼 1년안에 가능하실꺼에요..그 후론 핵 이득이시죠^^)
ㅁ가장 중요한 권리금 : 모든 집기류 바닥 권리금 포함 창업비용의 약 절반만 받겠습니다. 6500->5000
(정말 싸지 않습니까???아!!! 물론 권리금 협상가능합니다! 저야 당연히 위 금액 다 받으면 좋겠죠!그리고1500만원이나 더 깍았잖아요..ㅠㅠ 하지만 저도 경험자이기에 인수자분 마음 잘 알고 있습니다. 단! 협상전에 아래 글이 좀 길지만 한번만 읽어보시고 결정해주세요. 물론사진도 없고 내용이 부족하겠지만 그래도 데충 감은 오실꺼라 믿습니다. 맘에 든다 싶으신 분은 우선 저에게 생각하신 금액을 이야기해주세요..전 준비된 돈이 이것밖에없습니다..이런문자도 괜찮습니다^^;;그 후에 저랑 같이 기분좋은 협상을 하시면 됩니다. 저에겐 비밀아닌 비밀이지만(밑에 글에있습니다.)... 올해까지밖에.. 길어야 내년 초(?) 제가 시간이 없기에(촉박함..) 저도 이득보고 싶고 최대한 차분히 생각 하려할테지만..아마 그게 쉽지 않을꺼 같네요;; 무슨 말씀인지 아시죠??그러한..저를 잘 활용하십시요^^ 그리고 위에 5000이란 권리금도 솔직히 이것 저것 따지면 싼겁니다..프차 해보신 분은 아실테죠??..후..하지만 뭐 사실 지금은 어쩔수 없는 상황에 제가 놓여 있지 않습니까..먼져 이 글을 읽으시고 밑에 번호로 연락 후 얻어가시는 분이 장땡인건 분명하구요. 우선 생각하시는 금액을 한번 불러보세요. 너무 부담 갖지 마시구요^^ 물론 자리도 중요하고 다른것도 중요하겠지만 금액이 제일 중요한 부분 아닙니까?? 너무너무너무 막장 금액아님에야 쿨하게 거래도 가능할 듯 싶습니다^^*)
ㅁ 면적(평수): 14~15평(테라스 별도)
ㅁ 해당층: 4층 중 1층
ㅁ 평균월매출: 연락주시면 다 오픈합니다^^
ㅁ 수익률: 50% 이상 (그 이상이 나올 수도 있습니다.)
*매물 설명*
ㅇ개인 카페가 아닌 현재 약 1100호점 가량 오픈한 유명 프랜차이즈 매장입니다. 공단안에 위치하고 있으며 누가보아도 가게 위치는 좋습니다. 주위에 회사들이 많고 유동인구 또한 많아 매출 걱정은 안하셔도 됩니다. 개인으로 하자니 걱정되고 프랜차이즈를 하려니 돈이 많이 드실겁니다. 2년 반동안 운영해서 모르시는 분은 아마 없을껍니다. 단골도 많습니다.
ㅇ2~4일이면 임대료 까고 시작합니다. 영업시간 및 이벤트 전략으로 매출 상승 충분히 가능합니다. 매장 운영한지 2년이 지났기에 프랜차이즈에서 개인으로 전환도 가능합니다.(불이익 없습니다^^)
ㅇ 화장실은 밖에 위치하고 있습니다. 여름이나 기압이 낮은 날씨에 화장실 냄새 및 관리 힘든거 경험 해 보았기에 밖에 있는게 더 낫다고 생각했습니다.
ㅇ 타 커피숍들 많이 들어 왔지만 전혀 지장 없었습니다. 앞으로 더 들어올 자리도 없구요. 올해까지만 매매진행 할생각입니다. 혼자 운영가능 하시기에 나날이 오르는 임금(2년새 거의1000원이 올랐죠?)을 걱정할 필요가 없습니다. 아마 앞으로 큰 매장들 보다 작은매장들이 오래 갈거라 생각합니다. 큰 매장 보단 작은매장이 여러모로 들어가는 비용과 기회비용이 훨씬 저렴합니다. 이점 잘 활용하시어 선택하시기 바랍니다.
ㅇ 매매이유는 개인사정으로 타지역으로 이사를 가야하기에 어쩔수 없이 내놓게 되었습니다.
ㅇ 혼자 또는 가족운영시 권리금 9~10개월안에 모두 커버 가능하다고 생각되구요. 재료비 면에서 더아낀다면 더 빨리 권리금 찾겠죠?? 알짜배기 노하우까지 모두 전수해드리고 가겠습니다. 포스 및 매출 상세내용 다 알려드리니 걱정 안하셔도 됩니다. 월세 또한 건물 주인 분과 미리 이야기해서 올리는 일 없습니다^^
ㅇ 참고로 가맹비는 따로 없습니다. 다만 교육비가 500만원이 듭니다. 갤런티는 월10만원 입니다. 그 외엔 들어가는 비용 하나도 없이 몸만 오시면 됩니다. 솔직히 타 프랜차이즈 카페에 비하면 매우 저렴한 편에 속한다 생각합니다. 이름 값 월10만원에 쓴다 생각하시면 아무것도 아닐껍니다.(이 비용도 싫다고 생각하시는 분은 개인카페로 전환 후 양도 해드리겠습니다. 교육 및 레시피 모두 제가 다 알려드릴 수 있기에 충분히 가능합니다.)
ㅇ 개인으로 창업하셨다 망하시는 분들 많이 보았습니다. 저 또한 처음엔 개인으로 했으나 7개월만에 문을 닫았습니다. 그 쓴 맛을 잘압니다... 현 위치에서 2년 반을 버텼고 노하우가 있기에 개인으로 전환 하는데 있어 자신감이 넘치는 이유이기도 합니다. 현재 경기가 많이 않좋은데도 불구하고 여전히 창업하는 분들이 많은거 같은데 괜히 헛 돈 버리시지 마시고 1년안에 권리금 뽑으시길 바랍니다.
ㅇ 정말 하려고 마음 먹으신 분만 연락부탁드립니다. 만약 하고 싶거나 관심이 있는데 권리가 너무 쎄다고 생각 되시거나 기존에 생각하시던 금액이 있으시면 그냥 편하게 이야기 해주시기 바랍니다. 그리고 문자나 전화로 이것 저것 물어보는 것도 좋지만 그래도 사람이 얼굴 마주보며 이야기하면 100만원이라도 더 깍아 주지 않겠습니까?? 아직 인심이 살아있는 세상이라 생각합니다. 괜히 이런 말씀 드리는게 아닙니다. 본인이 정말 하고 싶거나 더 싸게 하고싶은 생각이 있는분이라면 분명 직접 찾아와 얼굴마주보며 이야기 할 것이라 생각되어 이야기 드리는 겁니다. 저 또한 가게를 안구해본게 아니기에.. '어떡하면 좀더 싸게 살 수 있을까?' 고민 많이 해본 1인으로 말씀드리는 겁니다. 사진이나 위치 매출이 궁금하시다면 아래번호로 연락주세요^^
ㅇ 공일공-사사팔영-육칠하나하나//현재 영업중이니 문자 먼져 주시면 제가 전화드리겠습니다. 이상 긴 글 읽어 주셔서 감사합니다.