강남과 판교사이!
판교 제2,3 테크노밸리 조성사업이 탄력을 받으며
수도권 알찌입지의 수혜지역으로 떠오른
고등지구의 첫 지식산업센터 '반도 아이비밸리' 의
상가 매물 입니다
미니 판교, 또는 북판교로 불리는 성남 고등지구의 매물이며
기본적으로 고등지구의 5천여 세대, 1만6천명의 상주인구가 계획되어 있고
1판교 테크노밸리 근로자수가 8만이라면
2,3 테크노밸리를 합해 12만명의 근로자 유입이 기대됩니다
배후 수요가 풍부한 입지와 지역의 상가로
확실한 수익을 기대하실 수 있습니다!
[매물 정보]
22x호 매매가 2억 4천
>> 임대 1천 /80만. 2021년 3월26일 만기
>> 대출 1.4억 (실투자금 1억)
22x호
>> 임대 2천 80만원 (현재 공실)
계약면적 23평 : 전용 11평 / 공용 12평
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포인트 1. 고등지구 입지
>> 수서역 7km 이내
>> 대왕판교로 관통시 세곡동사거리 진입 가능
>> 고등IC를 통해 강남까지 단 8분거리!

포인트 2. 판교 2, 3 테크노밸리 인근 배후수요
>> 총 면적 30만평 (판교 1 테크노밸리 8만평)
>> 예상 근로자수 12만명 (판교 1 테크노밸리 8만명) : 총합 20만명
매물 정보
22x호 매매가 2억 4천
>> 임대 1천 /80만. 2021년 3월26일 만기
>> 대출 1.4억 (실투자금 1억)
22x호
>> 임대 2천 80만원 (현재 공실)
계약면적 23평 : 전용 11평 / 공용 12평
SPT 씨티개발 & 천강공인중개사
상세 문의: 1688-5349
김석현 실장
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Daum 부동산 마법사들의 모임