동대구역 센텀 화성파크드림 아파트 모델하우스 분양가 잔여정보24시

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부동산 시장의 혼조세가 장기화되면서 주택 구매를 고려하는 수요자들 사이에서 신중한 선택이 중요해지고 있습니다. 이러한 상황에서 분양률이 높은 단지들이 특히 주목받고 있습니다. 이들 단지는 대부분 탁월한 입지 조건과 대단지, 그리고 높은 상품성을 지닌다는 공통점을 가지고 있어 많은 이들의 관심을 끌고 있습니다.

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그 중에서도 특히 눈에 띄는 단지가 대구광역시 동구 일원에 위치한 당 사업지 입니다. 이 단지는 지하 3층부터 지상 최고 15층까지의 구조로, 총 1,458세대로 이루어진 대규모 단지입니다. 다양한 생활 패턴에 맞춘 평면 구성을 제공하는데, 전용면적 39㎡, 59㎡, 75㎡, 84㎡A, 84㎡B, 111㎡의 여섯 가지 타입으로 구성되어 있어, 수요자들에게 폭넓은 선택의 기회를 제공합니다.

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이 단지는 주차 공간을 지하화하여 지상을 최대한 활용해 주민들에게 힐링 공간을 제공하는 조경 특화 설계가 돋보입니다. 채광과 통풍을 고려한 단지 배치 역시 주거 쾌적성을 높이는데 큰 역할을 하고 있습니다. 특히, 단지 내 자연 친화적 조경 설계는 눈에 띄는 특징 중 하나로, 남향 위주의 단지 배치와 더불어 지상에 차가 없는 공원형 아파트로 구성되어 있어, 입주민들이 안전하고 쾌적한 환경에서 생활할 수 있도록 배려했습니다. 아파트 각 동 사이에 조성될 13개의 테마 정원은 주민들에게 다양한 자연의 아름다움을 선사할 예정이며, 이는 단지의 가치를 한층 더 높여줄 요소로 작용할 것입니다.

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단지 내에는 다양한 커뮤니티 공간과 조경 시설이 마련될 예정입니다. 주민들이 여유롭게 산책하며 힐링할 수 있는 공간인 ‘에버그린파크’는 오픈 스페이스와 잔디 광장이 있는 커뮤니티 공간으로, 입주민들에게 자연 속에서 여가를 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 또한, 웅장한 산세와 폭포의 절경을 축경식으로 표현한 ‘석가산’은 자연의 아름다움을 그대로 담아내어 단지 내에서의 일상을 더욱 풍요롭게 만들어 줄 것입니다.

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여기에 다채로운 식물과 생태계류가 어우러진 수경 시설 ‘물빛정원’과 유럽형 정형식 정원을 모티브로 한 중정 ‘파티오’가 구성되어 있어, 단지 내에서 다양한 테마의 정원을 감상하며 즐길 수 있습니다. ‘전통정원’은 전통적인 재료를 이용해 옛 선비들의 정원을 표현한 공간으로, 주민들에게 고전적이고 차분한 분위기를 제공할 것입니다. 또한, 사계절을 즐길 수 있는 감성적 정원 ‘리플래쉬 가든’과 여유롭게 거닐 수 있는 ‘대왕참나무 산책로’가 구성되어 있어, 계절의 변화를 느끼며 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 환경을 조성했습니다.

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어린이를 위한 공간도 마련되어 있습니다. ‘EQ동산’, ‘키즈랜드’, ‘드림랜드’와 같은 어린이 놀이터는 물론, 어린이집과 연계된 유아들의 놀이 공간 ‘꿈나무동산’이 조성되어 있어, 아이들이 안전하게 뛰어놀 수 있는 공간을 제공합니다. 더불어, 입주민들의 여가 활동을 위한 야외 운동 시설인 ‘건강마당’과 ‘힐링정원’도 단지 내에 조성되어 있어, 주민들이 건강하고 활기찬 생활을 영위할 수 있도록 돕습니다.

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단지는 도심 속 신흥 주거지로 주목받고 있으며, 특히 신암재정비촉진지구 내에 위치해 있어 교통 환경과 쾌적한 공원을 품은 우수한 입지를 자랑합니다. 단지 바로 옆에는 신암공원이 위치해 있으며, 신암1가로공원(기부채납 부지)도 가까워 주민들이 걸어서 쾌적한 자연 환경을 누릴 수 있습니다. 또한, 도시철도 1호선 동대구역과 동구청역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지를 갖추고 있어, 교통 접근성에서도 뛰어난 이점을 제공합니다.

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이 외에도, KTX/SRT 동대구역과 동대구역복합환승센터, 동대구로와 아양로에 인접해 있어 대구 시내 및 외곽으로의 이동이 용이합니다. 단지 주변에는 신세계백화점, 파티마병원, 동구청, 평화시장, 신성초, 경북대학교, 동부도서관 등 다양한 생활 인프라가 풍부하게 자리 잡고 있어, 입주민들이 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.

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또한, 당 사업지는 미래 가치 면에서도 높은 평가를 받고 있습니다. 예비타당성 심사를 통과한 엑스코선 건설과 더불어 파티마병원에서 신암북로까지 약 0.8km 구간에 지하도로를 개설하는 사업이 국토교통부의 제4차 대도시권 교통 혼잡도로 개선계획(2021년~2025년)에 선정되었습니다. 이로 인해 향후 교통 환경이 더욱 개선될 전망입니다.

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