세종시 한솔동 중심상업지구내의 최고의 자리 매매하실분 찾습니다!

<DIV>       세종시 한솔동 중심상업지구내에 상가입니다. 세종시 시가지역내에서는 원투룸 및 상가주택 건설이 불허입니다. 그러므로 도시계획시설에 나와 있는 상업지구를 제외한 어떤 곳에서도 영업행위를 할 수 없습니다. 현재 저의 건물은 주변 상가들중에 입지적으로 최적의 조건이며 3월 30일에 완공이 됬습니다.   인근 첫마을 아파트(도보 5분거리)에 90%이상 입주된 상황이며 주변 인구가 2만명이 거주중입니다. 문제는 다른 타도시는 상업부지가 13%나 되고 난개발등으로 상가주택등이 많아 인구대비 비율 상가가 너무많아 창업 및 투자가굉장히 어려웠던것에 반해서 세종시 첫마을은 상가부지 0.7%에 상가주택자체가 건축허가가 나질 않아 그야말로 희소성 또한 굉장히 뛰어난 자리입니다. 그리고 현재 이 자리는 먹거리타운으로 조성되어서 현재 저희건물에 80%가 요식업종으로 계약이 완료된상황이고 당장 다음달부터 인테리어 공사기간을 거쳐서 당장 다음달부터 영업 수익을 얻으실 수 있습니다. 현재 첫마을은 아파트 단지내 상가가 대다수를 이루기 때문에 현재 유명 프랜차이즈점이 많이 입점하지 못하고 있는 실정입니다. 더군다나 상가부지가 워낙 없기때문에 지금 계약을하셔도 대박특수 상권 효과를 노리실수 있습니다. 더이상 길게 말씀안드리겠습니다. 입점하시면 시세차익 충분히 보실 수 있습니다. 마지막으로 이곳은 난개발이 금지된 지역이므로 위에서 말씀드린 0.7%를 제외한 어떠한 건물도 영업행위를 할 수 없는 지역이라 상권이 흩어지지도 않는 지역입니다. 저의 건물은 현재 1층 유명세계맥주점( 프랜차이즈 ) 2층 샤브향 삼겹살집 3층 노래방 및 키즈카폐 어린이 북카폐 4층 스크린 골프장으로 확정이 되었습니다. 투자하실분은 수익률 최소 10%이상 맞춰드립니다. 이미 완공이 됬기 때문에 선임대 완료된 물건 많습니다!(바로 투자하시면 수익발생!!!) 투자시 실투자금 2억원정도와 임대시 협의가능하오니 전화주셔서 상담받아보시길 바랍니다.   본 상가는 부동산컨설팀으로 구성되어 운영중입니다. 일체 부동산 중개수수료는 없음을 밝힙니다. 언제든지 문의주십시요. 우 준 영 과 장 : 010-5625-1987</DIV> <DIV>   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/26620233516371E730" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" actualwidth="1024" border="0" hspace="1" vspace="1" width="1024" id="A_26620233516371E73096DA"/>                     <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_5081 class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/14239B4C4F02999C33" width=430 actualwidth="430" id="A_14239B4C4F02999C330FFD"/>   <IMG style="WIDTH: 162px; HEIGHT: 32px" border=0 name=img_f94b0983c20bfa3121e2e39b4f9692e7 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fyoungminene.com.ne.kr%2FNew_Menu%2Fimage%2Fbrigid_logo.gif" width=174 height=32> 부동산 강호들의 모임(부강모)  <A href="http://cafe.daum.net/bugangmo">http://cafe.daum.net/bugangmo</A>   <IMG border=0 alt="" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/1773494B50EBA8B432" width=743 height=84 useMap=#sns_Map> <MAP name=sns_Map><AREA href="http://twtkr.com/bugangmo" shape=rect alt="꿈꾸는 당신과의수다" target=_blank coords=563,8,698,73><AREA href="http://cafe.daum.net/bugangmo" shape=rect alt=환영합니다~^^ target=_blank coords=374,6,520,77><AREA href="http://blog.naver.com/bugangmo" shape=rect alt="마우스만 스쳐도 인연" target=_blank coords=190,7,338,73><AREA href="http://www.facebook.com/bugangmo" shape=rect alt="진실한 마음을 나누는사" target=_blank coords=30,6,155,79></MAP></DIV>