삼성물산, 1조6천억 한남4구역 재개발 시공사로 선정

[리치랜드]

삼성물산이 서울 강북 재개발 '최대어'로 꼽히는 용산구 한남4구역의 시공사로 최종 선정됐다.

한남4구역 재개발조합은 18일 서울 용산구 이태원교회에서 시공사 선정을 위한 임시총회를 열고 삼성물산을 시공사로 확정했다.

이날 총회에선 전체 조합원 1153명 가운데 부재자 투표 35명과 현장투표 991명 등 총 1026명이 투표했다.

삼성물산은 1026표 중 675표를 받아 335표를 받은 현대건설 제치고 시공사로 선정됐다. 무효표는 16표다.

한남4구역 재개발 사업은 서울 용산구 보광동 360번지 일원에 지하 4층~지상 22층, 51개 동, 2331가구 규모의 아파트를 조성하는 사업으로 '강북권 재개발 최대어'로 꼽힌다. 공사비는 3.3㎡당 940만원으로 총 1조6000억원에 달한다.

-----------------------------------------------------------------------------------

삼성물산은 한남4구역 재개발 사업의 단지명으로 ‘래미안 글로우힐즈 한남’을 내세우며 '한강'을 핵심 키워드로 주거 가치를 극대화한 최적의 단지 설계를 제안했다. 한강 조망이 가능한 1652세대부터 조경∙커뮤니티∙상업 시설에 이르기까지 단지 전체가 한강을 품은 설계를 적용해 한남4구역을 한강변 대표 랜드마크로 조성한다는 계획이다.

삼성물산이 한남4구역에 제안한 고품격 라이브러리

삼성물산은 해발고도 90m 위치에 스카이 커뮤니티를 조성해 입주민들이 한강·남산·용산공원을 아우르는 360도 파노라마 뷰를 누릴 수 있게 할 계획이다. 과거 과도한 디자인으로 인해 프로젝트가 취소된 사례를 반면교사 삼아, 최초 건축심의 당시와 유사한 규모를 유지하면서도 최대한의 조망을 확보할 수 있도록 설계했다. 스카이 커뮤니티에는 리더스 라운지 카페, 데크라운지, 게스트하우스 등 다채로운 커뮤니티 공간이 마련될 예정이다.

특히, 리더스 라운지 카페는 세계적으로 명성을 얻고 있는 이탈리아 디자이너 니콜라 갈리지아(Nicola Gallizia)가 인테리어 디자인에 참여했다. 한강 전망을 하나의 예술 작품처럼 감상할 수 있도록 내부 벽체를 디자인하고, 시야를 방해하지 않는 낮은 이동식 가구를 배치하는 등 섬세한 디자인이 돋보인다.

래미안 글로우힐즈 한남 루프탑에서 바라본 한강 조망 (사진=삼성물산)

삼성물산은 단지 내 조경 시설 역시 한강을 테마로 조성해 차별성을 더했다. 모든 동에 옥상 녹화를 적용해 자연 친화적인 단지로 만들었으며, 31∙33∙34 블록의 3개 동 옥상에는 루프탑 공원을 조성해 입주민들이 한강 조망과 함께 휴식을 취할 수 있도록 설계했다.

또한, 32∙34 블록에는 중층라운지 2개소와 ‘물의 정원’ 테마의 수경 시설을 설치해 한강의 아름다움을 단지 내부로 끌어들이는 독창적인 공간을 마련했다.

특히 보광로를 따라 이어지는 X자 형태의 7개 동에는 필로티 옥상을 연결해 지상 23m 높이에 총 연장 365m에 달하는 공중 산책로 ‘하이라인 365’를 조성한다. 이 산책로는 한강 조망을 제공함으로써 주거 공간뿐 아니라 상업 시설의 가치도 함께 높일 계획이다.

래미안 글로우힐즈 한남 파인트리 타워 주경 (사진=삼성물산)