서희건설 화성시 향남신도시에 2177세대 대규모 `화성 향남 서희스타힐스` 아파트 공급

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코로나의 여파로 최근 1~2년간 여러 차례 연속으로 금리가 인상되어 지난 2012년 이후 10년 만에 가장 높은 수준의 금리가 유지 중이다. 최근 기준금리 인상 종료에 대한 기대감이 높아졌지만, 여전히 높은 금리가 부담으로 작용하고 있어 내 집 마련을 위한 수요자 부담이 줄어들지 않고 있는 상황이다.

이런 가운데, 경기 화성시에서 합리적인 분양가가 기대되는 아파트가 눈길을 끌고 있다. 서희건설이 시공하는 '화성 향남역 서희스타힐스 와이즈시티'가 바로 그 주인공이다.

향남역 역세권인 화성시 팔탄면 가재리 일원에 들어서는 화성 향남역 서희스타힐스 와이즈시티의 사업지인 경기도 화성시는 제조업체의 메카로서 자족도시의 역할을 수행하고 있다. 실제 지난 10년간 인구 순 유입이 전국에서 가장 높은 지역으로 조사됐으며, 2023년 5월 기준, 화성의 인구수는 92만 8550명으로 10년 동안 63% 이상 증가하여 경기도 내 4위의 인구를 기록하고 있다. 따라서 풍부한 주거 수요를 확보한 화성 향남역 서희스타힐스 와이즈시티는 공식 오픈 전부터 조기 완판에 대한 기대감을 고조시키고 있다.

화성시 향남읍 부동산 중개업소 관계자는 "향남읍 일대에는 구축 임대아파트가 주류를 이루고 있고, 12년 동안 신축 아파트가 공급된 적이 거의 없었다. 지난해 한 차례 일반공급이 있었을 뿐이다. 그래서 이번 화성 향남역 서희스타힐스 2,177세대의 대규모 아파트 공급은 지역 주민 모두가 큰 관심을 가질 만큼 기대감이 대단하다."며 "공급가도 한 채당 3억대 수준으로 신혼부부를 비롯한 인근 산단 종사자 가족들에게 큰 호응을 얻고 있다"고 말했다.

단지가 들어서는 향남지구는 주변으로 기아자동차, 향남제약산단, 발안일반산단, 장안첨단산단 등 다양한 업무지구를 배후에 두고 있어 20~40대 비율이 높은 신도시다.

사통팔달의 교통망을 갖추고 있어 출퇴근도 수월하다. 2023년 개통 예정인 서해선 복선전철인 향남역이 차량으로 약 3분 거리에 위치해 있으며, 이와 연결된 서울과 수도권 지하철 교통망을 이용하면 가까운 화성시 내 산업단지 출퇴근이 용이하다. 게다가 향남역은 여의도로 연결되는 신안산선, 강남으로 연결되는 신분당선이 연장 검토 중에 있어 개통 시 서울시 주요 지역으로의 접근성이 크게 높아질 뿐만 아니라 트리플 역세권 프리미엄을 누릴 것으로 보인다.

향남 로데오거리에 다양한 상업시설이 마련되어 있으며 향남홈플러스, 롯데시네마, 화성중앙종합병원 등이 가깝고, 향남복합문화센터, 향남행정복지센터도 2023년 내 건립 예정이어서 문화생활을 편리하게 즐길 수 있으며, 향남역 복합개발진흥지구 지정으로 다양한 개발이 예정돼 있어 생활 인프라는 더욱 좋아질 전망이다.

화성 향남역 서희스타힐스 와이즈시티는 4Bay 구조의 평형 설계를 적용해 환기와 통풍 효과를 극대화했다. 또한 공간 효율성을 높인 설계를 통해 개방감을 넓혔다. 이와 함께 피트니스, 실내 골프 연습장 등 다양한 커뮤니티 시설도 선보인다.

한편, 화성 향남역 서희스타힐스 와이즈시티의 시공을 맡은 서희건설은 최근 2022 시공능력평가에서 두 계단 뛰어 21위를 달성한 많은 건설 경험을 지닌 건설사로, 다수의 성공 경험을 기반으로 아파트 수요자들로부터 선호를 받고 있다. 이를 증명하듯 우수한 분양률과 풍부한 수주 잔고, 재무 안정성 개선 추세 등을 고려해 6월 한국신용평가는 서희건설 신용등급 전망을 BBB0(안정적)에서 BBB0(긍정적)으로 상향에 방점을 둔 조정을 하기도 했다.

화성 향남 서희스타힐스 와이즈시티 홍보관은 오산시청 맞은편인 경기도 오산시 원동에 위치하고 있다.

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