◈ 과천 분양가 3000만원 시대 열렸다 = 과천 분양아파트 투자전망

◈ 과천 분양가 3000만원 시대 열렸다 = 과천 분양아파트 투자전망 센트럴파크 푸르지오 써밋평균 3100만원...25일 공고 다음주 경기 과천시 부림동에 공급되는 ‘과천 센트럴파크 푸르지오 써밋(과천주공 7-1단지 재건축)’ 일부 주택형 분양가가 과천 신규 분양 아파트 중 처음으로 3.3㎡당 3000만원을 넘어섰다. 연내 줄줄이 분양을 앞두고 있는과천 일대 새 아파트값의 ‘바로미터’가 될 전망이다. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99EE6C405A668ECD06" class="txc-image" width="580" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="580" data-filename="과천분양푸르지오.png" exif="{}" id="A_99EE6C405A668ECD065F32"/> 22일 주택도시보증공사(HUG)는 3.3㎡당 평균 2955만원(단순 평균가격)의 분양가를 책정한 ‘과천 센트럴파크 푸르지오써밋’의 분양보증 신청을 승인했다. 일부 주택형은 과천에서 처음으로 분양가 3.3㎡당 3000만원을 돌파했다.전용면적 84㎡ 로열층 기준으로 총 분양가는 10억원대다. 2016년 5월 분양한 ‘래미안 센트럴스위트’(주공 7-2단지 재건축)의 분양가는 3.3㎡당 평균 2678만원이었다.분양 관계자는 “오늘 과천시에 분양승인을 신청할 예정”이라며 “25일 분양공고를 내고 이달 말 특별공급분을 시작으로청약에 들어간다”고 밝혔다. 이 관계자는 “하루 문의전화만 100통 이상 쏟아질 정도로 실수요자의 관심이 많다”고 덧붙였다. HUG는 지난해 4월 과천시와 서울 강남 4구(강남 서초 송파 강동)를 고분양가 관리지역으로 지정했다. 이 지역에선 분양보증을 신청하는 사업장의 3.3㎡당 평균 분양가가 인근 아파트 평균 분양가 또는 매매가의 110%를 초과하거나, 최근 1년 이내 분양한 아파트의 최고 평균가 또는 최고 분양가를 초과하지 못하도록 제한한다. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9972CF3D5A668EDF14" class="txc-image" width="534" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="534" data-filename="과천분양푸르지오1.png" exif="{}" id="A_9972CF3D5A668EDF14FDBA"/> 이 단지는 15개 동, 1317가구(전용면적 59㎡, 84㎡, 101㎡, 114㎡, 117㎡, 159㎡)로 구성됐다. 이 중 575가구(전용 59~114㎡)가 일반분양으로 나온다. 과천 분양아파트 투자시기로써 적절할까...?과천 분양가 얼마부터 투자성있을까...?내가 생각하는 과천 분양아파트 선택 괜찮을까...?수도권 전체 분양아파트 투자유망지는...? 실무 전문가의 각종 고민타파 세미나 <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99DFF3385A668E270C" class="txc-image" width="700" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="700" data-filename="수도권개발지구세미나.png" exif="{}" id="A_99DFF3385A668E270CC5CF"/>☞ 예약  : 010-2464-4363☞ 인터넷 예약 : <a href="https://db.blueweb.co.kr/formmail/formmail.html?dataname=thddudwn980" target="_blank">https://db.blueweb.co.kr/formmail/formmail.html?dataname=thddudwn980</a> ▶ 부동산 뜨는지역 정보를 빠르게 들을 수 있다▶ 30년 실무경력 강사의 현실감있는 세미나▶ 정부정책과 개발계획에 근거한 신뢰성있는 투자정보▶ 본 세미나는 어떠한 물건 홍보도 없습니다 <div> </div>▶ 참여자 개인상담 신청시 무료상담 가능*( 세미나 참여 미예약자 현장 입장 불가)*( 세미나 시작 후 세미나장 입장 불가) <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99D1DC3B5A668E4D0F" class="txc-image" width="458" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="458" data-filename="카페_링크최신.jpg" exif="{}" id="A_99D1DC3B5A668E4D0F8B7E"/>