410. 전세라고 가만히 있다가 간주임대료 모르면 큰일납니다! 손해 보지 않으려면 꼭 보세요. 간주임대료 계산법과 절세 방법. 최왕규 세무사 2부 (부동산 절세의 원칙 저자) (18:38) https://youtu.be/ShPT4M31FLk
국외의 1세대 1주택자는 전세를 종소세 신고를 해야 한다. 간주 임대료는 3주택 이상자에게만 적용된다. 간주임대료는 (전세금-3억) x60% x1.2%(이자율)이다. 간주 임대료는 부부합산으로 기준으로 한다.
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411. [속보] 대박사건! 다주택자 종부세 기준 6억이 11억으로 오르면 부동산 시장에 벌어질 일. 다주택자 종합부동산세 완화 추진 주택수 아닌 합산가액 "똘똘한 한채" 시대 끝난다. (16:01) https://youtu.be/YynGEjtJ8hA
다주택자 종부세 완화는 공동명의를 하면 효과가 크다. 채수가 아닌 합산의 가격으로 종부세 완화가 이루어 질 것이다. 이러한 경우에는 채수를 늘여야 한다. 암대사업자 부활이 거론되고 있고 관심을 가져라.
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412. 꼭 보세요! 알고보니 소름돋습니다. 종부세 완화인 줄 알았더니 대통령령 들어내기 작업이였습니다. 이것은 부동산 정책 하극상입니다. 이게 통과되면 그냥 종부세 폭탄입니다. (19:04) https://youtu.be/1W6VNSjJ1CU
지금까지 좌파정권은 비틀기, 갈라치기, 나누기가 너무 심했다. 떡하나 주고 표 받아 오려고 한다. 세금 확보에는 큰 차이가 없다.